2024年度广福花园A9栋5号安全保卫合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广福花园A9栋5号安全保卫合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指广福花园A9栋5号的业主委员会。1.2乙方：指承担A9栋5号安全保卫工作的物业服务公司。第二条合同范围与内容2.1乙方负责A9栋5号的安全保卫工作，包括但不限于物业安全管理、消防安全管理、出入管理、巡查等工作。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应确保A9栋5号的安全保卫工作符合国家相关法律法规及物业管理规定。4.2乙方应制定并执行详细的安全保卫方案，确保物业的安全。4.3乙方应定期对安全设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。4.4乙方应对员工进行专业培训，确保其具备相应的专业知识和技能。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应配合乙方的安全保卫工作，遵守物业管理规定。5.2甲方应按期支付合同约定的费用。第六条费用与支付6.1乙方应按照约定的标准和方式收取甲方支付的安全保卫费用。6.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定履行安全保卫工作的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十一条通知与送达11.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时、准确地送达相关信息。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方移交相关资料和设备。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指广福花园A9栋5号的业主委员会，具有独立的法人资格。1.2乙方：指承担A9栋5号安全保卫工作的物业服务公司，具有独立的法人资格。1.3甲方与乙方签订本合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条合同范围与内容2.1.1物业安全管理：建立健全物业安全管理体系，制定并执行安全管理制度，确保物业安全。2.1.2消防安全管理：负责A9栋5号的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防设施检查、维护，确保消防设施正常运行。2.1.3出入管理：对A9栋5号的出入口进行管理，严格执行门禁制度，确保业主的人身和财产安全。2.1.4巡查工作：定期对A9栋5号进行巡查，发现问题及时处理，确保物业的安全。2.2乙方应根据甲方需求，提供相应的安全保卫服务，并按照合同约定及时向甲方报告安全情况。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合同。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应确保A9栋5号的安全保卫工作符合国家相关法律法规及物业管理规定。4.2乙方应制定并执行详细的安全保卫方案，确保物业的安全。4.3乙方应定期对安全设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。4.4乙方应对员工进行专业培训，确保其具备相应的专业知识和技能，并提供合格的保安人员。4.5乙方应在合同约定的服务范围内提供服务，不得擅自扩大服务范围。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应配合乙方的安全保卫工作，遵守物业管理规定。5.2甲方应按期支付合同约定的费用。5.3甲方应在合同约定的范围内使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。第六条费用与支付6.1乙方应按照约定的标准和方式收取甲方支付的安全保卫费用。6.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。6.3费用支付的具体标准和方式，详见附件。第七条违约责任7.1乙方未按照约定履行安全保卫工作的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。7.3双方因履行本合同发生的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除的条件和程序，详见附件。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十一条通知与送达11.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时、准确地送达相关信息。11.2通知与送达的方式，详见附件。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方移交相关资料和设备。12.3合同终止后的相关事项，详见附件。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方可能对合同的实施产生影响或需要参与合同的某些条款。第二条第三方介入的情况2.1.1第三方提供必要的资源或服务，以协助甲乙双方履行合同。2.1.2第三方参与合同的执行，如监理、评估或其他监督角色。2.1.3第三方对合同条款有特定的权益或利益，如融资方、担保方等。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任和义务。3.2甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方的行为负责。3.3第三方应遵守本合同的条款，并对其介入的行为承担相应责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。4.2甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任，并在合同中予以规定。4.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1.1明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。5.1.2明确第三方的权利和义务，包括介入的范围、方式、条件等。5.1.3明确甲乙双方与第三方之间的协调和沟通机制。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应根据合同的性质、金额、风险等因素，确定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方一致同意。6.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的财务状况、信誉等因素。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间不应产生任何隶属或其他权利义务关系。7.3第三方应遵守合同约定，不得擅自将合同权利义务转让给其他方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件和程序，应在合同中明确规定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款的适用10.1第三方应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务自第三方介入之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十一条通知与送达的适用11.1第三方应确保按照甲乙双方提供的联系方式及时、准确地送达相关信息。11.2通知与送达的方式，应符合甲乙双方的规定。第十二条合同的生效与终止的适用12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止后，第三方应按照约定向甲乙双方移交相关资料和设备。第十三条其他约定的适用13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安全保卫服务内容详细清单附件二：安全设施检查、维护标准附件三：员工专业培训标准和要求附件四：费用支付明细表附件五：保密协议附件六：第三方介入确认书附件七：合同变更与解除协议附件八：争议解决方式及相关程序附件九：通知与送达方式附件十：合同生效与终止程序附件十一：第三方责任限额确认书附件十二：第三方介入终止协议附件十三：违约行为及责任认定标准附件十四：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定履行安全保卫工作，如未按时进行检查、维护安全设施，或未提供合格保安人员等。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.甲方未按照约定支付费用。违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。3.第三方未按照约定提供资源或服务，或未遵守保密条款。违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。4.第三方未遵守合同约定的权利和义务。违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。5.甲乙双方未履行合同约定的义务，如未配合乙方的工作，或未按期支付费用等。违约责任：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。6.合同变更或解除不符合约定的程序。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。7.第三方介入终止不符合约定的程序。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。全文完。2024年度广福花园A9栋5号安全保卫合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：广福花园A9栋5号的业主委员会1.2乙方：X安保服务公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：2024年度2.安全保卫服务内容2.1乙方负责A9栋5号的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等2.2乙方应确保A9栋5号的安全保卫工作达到公安机关规定的标准和要求3.人员配备及培训3.1乙方应根据A9栋5号的实际需要，配备足够数量的安全保卫人员3.2乙方应对安保人员进行定期培训，提高其业务素质和处理问题的能力4.安全保障措施4.1乙方应制定详细的安全保卫方案，并定期更新和完善4.2乙方应在A9栋5号主要出入口设置监控设备，确保监控覆盖范围全面5.突发事件处理5.1乙方应在接到突发事件报告后，立即启动应急预案，进行处置5.2乙方应将突发事件处理情况及时报告给甲方，并按照甲方的要求进行后续处理6.合同履行保障6.1乙方应建立健全内部管理制度，确保合同履行到位6.2乙方应定期对安全保卫工作进行自检自查，发现问题及时整改7.合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应遵循《中华人民共和国合同法》的规定7.2甲乙双方应提前书面通知对方，达成一致后方可进行变更或解除8.违约责任8.1乙方未按照合同约定履行安全保卫职责的，应承担相应的违约责任8.2甲方未按照合同约定支付服务费的，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止和续签10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同到期后，如双方无异议，则自动续签一年10.3甲乙双方均有权在合同到期前提出终止合同，并遵循相关规定办理手续11.其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动11.2双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意不得泄露给第三方12.甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用12.2甲方应配合乙方的安全保卫工作，遵守小区相关管理规定13.乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供安全保卫服务13.2乙方应尊重甲方及其居民的合法权益，不得擅自侵犯14.双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条安全保卫服务内容（1）门禁管理：乙方应确保A9栋5号的门禁系统正常运行，对进出小区的人员进行有效管理。（2）巡逻检查：乙方应安排安保人员进行定时巡逻，发现异常情况及时处理并向甲方报告。（3）突发事件处理：乙方应对A9栋5号发生的突发事件进行及时处理，并保护甲方及居民的合法权益。（4）消防安全：乙方应负责A9栋5号的消防安全工作，确保消防设施设备完好，定期进行消防演练。2.2乙方应确保A9栋5号的安全保卫工作达到公安机关规定的标准和要求。第三条人员配备及培训3.1乙方应根据A9栋5号的实际需要，配备足够数量的安全保卫人员，确保小区的安全稳定。3.2乙方应对安保人员进行定期培训，提高其业务素质和处理问题的能力，以满足甲方对安全保卫工作的要求。第四条安全保障措施4.1乙方应制定详细的安全保卫方案，并定期更新和完善，以应对不同情况下的安全问题。4.2乙方应在A9栋5号主要出入口设置监控设备，确保监控覆盖范围全面，对小区内的安全情况进行实时监控。第五条突发事件处理5.1乙方应在接到突发事件报告后，立即启动应急预案，进行处置，并保护甲方及居民的合法权益。5.2乙方应将突发事件处理情况及时报告给甲方，并按照甲方的要求进行后续处理。第六条合同履行保障6.1乙方应建立健全内部管理制度，确保合同履行到位，对安全保卫工作进行有效管理。6.2乙方应定期对安全保卫工作进行自检自查，发现问题及时整改，并向甲方报告。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应遵循《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方应协商一致并书面确认。7.2甲乙双方应提前书面通知对方，达成一致后方可进行变更或解除合同。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定履行安全保卫职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。8.2如甲方未按照合同约定支付服务费用，甲方应承担相应的违约责任，并支付逾期付款的违约金。8.3双方在履行合同过程中，如因故意或过失造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同有效期为一年，合同到期后，如双方无异议，则自动续签一年。10.3甲乙双方均有权在合同到期前提出终止合同，并遵循相关规定办理手续。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。12.2甲方应配合乙方的安全保卫工作，遵守小区相关管理规定。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供安全保卫服务。13.2乙方应尊重甲方及其居民的合法权益，不得擅自侵犯。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X。14.2乙方联系人：X，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于业主、访客、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入时，应遵守本合同约定的各项规定，包括但不限于安全保卫措施、人员配备及培训等。1.3第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方如需进入A9栋5号，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进入。2.2第三方进入A9栋5号时，应遵守小区的相关管理规定，配合乙方的安全保卫工作。2.3乙方应协助甲方对第三方进行管理，确保第三方的行为不影响A9栋5号的安全稳定。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方介入行为前的合同履行金额。3.2第三方如因故意或过失给甲乙双方造成损失的，应承担无限连带责任。3.3甲方和乙方均有权向第三方追偿，第三方应无条件履行赔偿义务。第四条第三方违约处理4.1如第三方未遵守本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方改正，并承担违约责任。4.2如第三方拒不改正或继续违约，甲方和乙方均有权终止合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方对甲乙双方的债务，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3甲方和乙方对第三方的债务，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方权益保护6.1第三方如认为自己的合法权益受到侵害，可以向甲方和乙方提出书面异议。6.2甲方和乙方应在收到第三方异议后，及时调查并采取措施维护第三方的合法权益。第七条第三方信息披露7.1甲方和乙方应妥善保管第三方的个人信息和商业秘密，不得泄露给其他方。7.2未经第三方同意，甲方和乙方不得将第三方的信息提供给其他方。第八条第三方权益的转让8.1第三方如将其在A9栋5号的权益转让给其他主体，应提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应在收到第三方通知后，及时更新相关资料，确保合同的履行。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保第三方介入行为的合法性，不得利用第三方侵害其他方的合法权益。9.2甲方和乙方应协助第三方履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，应遵循《中华人民共和国合同法》的规定。10.2甲方和乙方与第三方之间的合同变更和解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《甲方支付服务费用明细表》附件二：《乙方人员配备及培训计划》附件三：《A9栋5号安全保卫方案》附件四：《门禁系统管理规则》附件五：《巡逻检查制度》附件六：《突发事件应急预案》附件七：《消防安全管理制度》附件八：《乙方服务满意度调查表》附件九：《合同履行情况记录表》附件十：《违约行为记录表》附件一：《甲方支付服务费用明细表》详细要求：记录甲方按照合同约定应支付给乙方的服务费用明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等信息。附件二：《乙方人员配备及培训计划》详细要求：明确乙方应根据A9栋5号的实际需要，配备足够数量的安全保卫人员，并制定详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件三：《A9栋5号安全保卫方案》详细要求：详细描述乙方应如何实施安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、突发事件处理等。附件四：《门禁系统管理规则》详细要求：明确门禁系统的使用规则，包括出入权限的授予、门禁卡的管理、门禁系统的维护等信息。附件五：《巡逻检查制度》详细要求：详细描述乙方应如何进行巡逻检查，包括巡逻频次、巡逻路线、巡逻人员的职责等信息。附件六：《突发事件应急预案》详细要求：明确乙方在接到突发事件报告后应如何启动应急预案，包括应急处理流程、应急联系人、应急物资准备等信息。附件七：《消防安全管理制度》详细要求：明确乙方应如何负责A9栋5号的消防安全工作，包括消防设施的维护、消防演练的组织等信息。附件八：《乙方服务满意度调查表》详细要求：用于收集甲方对乙方服务满意度的反馈，包括服务质量、人员态度、响应速度等方面的评价。附件九：《合同履行情况记录表》详细要求：记录双方履行合同的情况，包括合同条款的执行情况、费用支付情况、服务满意度等信息。附件十：《违约行为记录表》详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约的具体情况、违约的后果及处理措施等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式为应支付金额的千分之五乘以迟延支付天数。示例说明：如果甲方迟延支付服务费用1000元，则违约金为1000元0.00510=50元。2.乙方未按照合同约定履行安全保卫职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于甲方损失的赔偿、合同的解除等。示例说明：如果乙方未能及时处理一起突发事件，导致甲方损失2000元，则乙方应承担2000元的赔偿责任。3.甲方未配合乙方进行安全保卫工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于乙方工作受阻的损失、合同的解除等。示例说明：如果甲方拒绝配合乙方进行门禁系统的安装，导致乙方工作受阻，产生500元的额外费用，则甲方应承担500元的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定进行人员配备和培训的，应承担相应的违约责任，包括但不限于甲方损失的赔偿、合同的解除等。示例说明：如果乙方未能按照约定配备足够数量的安全保卫人员，导致小区发生盗窃事件，甲方损失1000元，则乙方应承担1000元的赔偿责任。2024年度广福花园A9栋5号安全保卫合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：指广福花园A9栋5号的业主委员会1.2乙方：指承担A9栋5号安全保卫工作的保安服务公司2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。3.安全保卫职责3.1乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的安全保卫服务。3.2乙方应确保A9栋5号的安全，防止盗窃、火灾、恐怖袭击等事件的发生。3.3乙方应定期对A9栋5号进行安全巡查，发现问题及时处理并通报甲方。4.保安人员配备4.1乙方应根据甲方要求，配备足够数量的保安人员，并保证保安人员的专业素质。4.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务能力和服务水平。5.安全保障设施5.1乙方应负责A9栋5号的安全保障设施的维护和管理，确保设施的正常运行。5.2乙方应定期对安全保障设施进行检查和更新，提高其安全性能。6.应急预案6.1乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。6.2乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，保护甲方人员和财产的安全。7.费用及支付7.1甲方应按照约定向乙方支付安全保卫服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。7.2乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。8.违约责任8.1乙方未按照约定提供安全保卫服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付费用。9.争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指广福花园A9栋5号的业主委员会，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。1.2乙方：指承担A9栋5号安全保卫工作的保安服务公司，具有独立法人资格，依法享有民事权利和承担民事责任。第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。2.2在合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照双方商定的条件签订新的合同。第三条安全保卫职责3.1乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的安全保卫服务，确保A9栋5号的安全和秩序。3.2乙方应制定详细的安全保卫工作计划，并根据实际情况进行调整，报甲方备案。3.3乙方应确保保安人员熟悉甲方单位的各项安全规定和应急预案，并能严格执行。3.4乙方应负责对A9栋5号进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患，对于重大安全隐患应立即报告甲方。3.5乙方应负责A9栋5号的安全设施的维护和管理，确保设施的正常运行。第四条保安人员配备4.1乙方应根据甲方要求，配备足够数量的保安人员，并保证保安人员的专业素质。4.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务能力和服务水平，培训内容包括但不限于法律法规、职业道德、应急处理等方面。（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（4）身体健康，具备从事保安工作的体能要求。第五条安全保障设施5.1乙方应负责A9栋5号的安全保障设施的维护和管理，确保设施的正常运行。5.2乙方应定期对安全保障设施进行检查和更新，提高其安全性能。5.3乙方应在A9栋5号主要出入口安装监控设备，确保监控范围覆盖公共区域。5.4乙方应确保监控设备24小时运行，并对监控数据进行定期备份。5.5乙方应在发生突发事件时，立即启动监控设备，协助甲方进行应急处理。第六条应急预案6.1乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。6.2乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，保护甲方人员和财产的安全。6.3乙方应根据实际情况，及时更新应急预案，并报甲方备案。6.4乙方应定期对保安人员进行应急处理培训，提高其应对突发事件的能力。第七条费用及支付7.1甲方应按照约定向乙方支付安全保卫服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。7.2乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。7.3甲方应在合同期内按时支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付费用总额的1%作为滞纳金。7.4乙方应在提供服务期间，按照合同约定履行安全保卫职责，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.5乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供安全保卫服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付费用。8.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。8.4甲方未按照约定提供必要的工作条件或者协助乙方履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。10.2合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方的商业秘密和机密信息，在合同有效期内和解除合同后，仍应予以保密。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条签署日期14.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、供应商、服务商等，均应遵守本合同的约定。15.2甲乙双方应与第三方协商确定其职责和权利，并将第三方纳入合同管理体系。15.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任范围、义务和权益，以确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务或货物，并保证其服务或货物的质量、安全及合法性。16.2第三方未能按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费。17.2第三方在合同履行过程中，享有与甲乙双方平等的沟通和协商权利。17.3第三方应按照合同约定，履行保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方协商确定的责任限额，应在合同中明确表示。18.2第三方对甲方承担的责任，以其在合同中约定的责任限额为限。18.3若第三方未能按照约定履行义务，导致甲方损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并按照约定支付违约金。19.2第三方未能纠正违约行为的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方解除合同20.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。20.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。第二十一条第三方争议解决21.1对于第三方与甲乙双方之间的争议，双方应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的变更和解除22.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。22.2合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字或者盖章确认。第二十三条签署日期23.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署。23.2本合同的第三方介入条款自甲乙双方与第三方协商一致并签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安全保卫服务内容清单附件