2024年度建筑工程施工合同：某市中心商业大厦施工建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某市中心商业大厦施工建设本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：某市中心商业大厦施工建设项目的委托方全称1.2乙方：全称1.3丙方：全称第二条：工程内容与范围2.1工程概述：某市中心商业大厦的建设项目，包括土建、装修、安装等工程2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：建筑总面积、楼层数等2.4工程时间表：开工日期、竣工日期等第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）元整3.2支付方式：分期支付、进度支付等3.3付款条件：发票开具、工程进度等第四条：工程质量与标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准4.2质量验收：分阶段验收、最终验收等4.3质量保修：保修期限、保修范围等第五条：乙方义务与责任5.1施工资质：乙方须具备相关施工资质5.2施工人员：乙方应保证施工人员素质及安全培训5.3施工材料：乙方应提供合格的建筑材料5.4工程保险：乙方应负责工程保险第六条：甲方义务与责任6.1项目审批：甲方负责办理相关审批手续6.2施工场地：甲方应保证施工场地的正常使用6.3变更管理：甲方对工程范围或设计进行变更的程序第七条：知识产权与保密7.1知识产权：乙方应保证工程不侵犯他人知识产权7.2保密条款：双方对合同内容及工程信息保密第八条：违约责任8.1违约行为：列举双方可能的违约行为8.2违约责任：违约行为的处理方式第九条：争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等9.2争议解决地点：指定具体的仲裁机构或法院第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：定义不可抗力事件10.2不可抗力后果：不可抗力事件导致的后果及处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：何种条件下可以变更合同11.2合同解除条件：何种条件下可以解除合同第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：何种条件下合同终止12.2合同终止后的处理：包括工程交接、结算等第十三条：合同的效力13.1合同生效条件：合同何时开始生效13.2合同的续约：合同到期后续约的条件及程序第十四条：其他条款14.1信息保密：对合同及工程相关的保密信息保密14.2法律适用：本合同适用之法律14.3争议解释：对合同条款的解释及争议解决第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为某市中心商业大厦建设项目，包括土建、装修、安装等工程。2.2工程地点：位于某市中心区域，具体地址为街道号。2.3工程规模：建筑总面积为平方米，共层，包括地上层和地下层。2.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）玖拾捌亿捌仟万元整（小写）9880000000元。3.2支付方式：本合同采用进度支付方式，甲方根据乙方实际完成的工程进度支付相应款项。3.3付款条件：甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后，按约定比例支付工程款项。第四条：工程质量与标准4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。4.2质量验收：工程分为三个阶段进行验收，分别为基础工程验收、主体结构验收和竣工验收。验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限为年，保修范围包括土建、装修、安装等工程。第五条：乙方义务与责任5.1施工资质：乙方须具备相关施工资质，并提供相应的资质证书复印件给甲方。5.2施工人员：乙方应保证施工人员素质及安全培训，施工人员需持证上岗。5.3施工材料：乙方应提供合格的建筑材料，并提供材料合格证明及发票。5.4工程保险：乙方应负责办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方。第六条：甲方义务与责任6.1项目审批：甲方负责办理本工程的建设项目审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。6.2施工场地：甲方应保证施工场地的正常使用，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3变更管理：甲方如对工程范围或设计进行变更，应提前书面通知乙方，并按照合同约定的程序进行。第七条：知识产权与保密7.1知识产权：乙方应保证工程不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。7.2保密条款：双方对合同内容及工程信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条：违约责任8.1违约行为：1)乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，或工程质量不符合合同约定标准；2)乙方使用不合格的建筑材料、构件或设备；3)乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密或工程信息；4)甲方未能按时支付工程款项，或违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：1)乙方违约时，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金；2)乙方违约导致工程延期，甲方有权要求乙方支付因延期导致的各项损失，包括但不限于利息、租赁费、运营成本等；3)乙方严重违约导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍作为赔偿；4)甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：1)双方协商一致且不违背法律、法规强制性规定；2)因政策变动、规划调整等原因，双方同意对合同内容进行变更。11.2合同解除条件：1)双方协商一致且不违背法律、法规强制性规定；2)乙方严重违约，甲方有权解除合同；3)甲方未按约定支付工程款项，乙方有权解除合同。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：本合同约定的工程竣工验收合格，并完成所有结算手续。12.2合同终止后的处理：1)乙方应将工程资料、施工图纸等交付甲方；2)乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状；3)双方按照合同约定进行工程结算。第十三条：合同的效力13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续约：合同到期后，如需续约，双方应提前六个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续约。第十四条：其他条款14.1信息保密：双方对合同及工程相关的保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用之法律为中华人民共和国法律。14.3争议解释：对合同条款的解释及争议解决，应以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构等。1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照合同约定的职责和标准履行其合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量、性能、合法性等承担全部责任。2.3第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方的权利与限制3.1第三方有权按照合同约定获得相应的支付，并享受合同约定的优惠政策。3.2第三方在合同约定的范围内，有权对工程进行监督、检查和验收。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得非法干涉甲乙双方的正常经营活动。3.4第三方不得利用本合同谋取不正当利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或协议，均需甲乙双方书面确认。4.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2变更或解除第三方介入，不影响甲乙双方之间的合同义务和责任。第六条：第三方的违约责任6.1第三方违约时，甲方有权要求第三方立即整改，并按照合同约定支付违约金。6.2第三方严重违约导致工程无法继续进行，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付合同总价的双倍作为赔偿。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。7.2第三方责任限额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应对合同内容及工程信息保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条：适用法律与争议解决9.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的效力与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同到期后，如需续约，双方应提前六个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续约。第十一条：附件本合同附件包括第三方介入的具体协议、第三方责任限额的约定等。第十二条：其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某市中心商业大厦施工建设项目的批准文件附件二：某市中心商业大厦施工建设项目的规划图纸附件三：某市中心商业大厦施工建设项目的施工合同附件四：某市中心商业大厦施工建设项目的监理合同附件五：某市中心商业大厦施工建设项目的材料供应合同附件六：某市中心商业大厦施工建设项目的设备供应合同附件七：某市中心商业大厦施工建设项目的金融服务合同附件八：某市中心商业大厦施工建设项目的保险合同附件九：第三方介入的具体协议附件十：第三方责任限额的约定附件的详细要求和说明：附件一：某市中心商业大厦施工建设项目的批准文件本附件应包括政府相关部门对该项目的批准文件，如规划审批、施工许可等。附件二：某市中心商业大厦施工建设项目的规划图纸本附件应详细描述建筑的外观、内部结构、功能分区、交通组织等。附件三：某市中心商业大厦施工建设项目的施工合同本附件为甲乙双方签订的施工合同，详细规定了工程的施工范围、质量标准、进度要求等。附件四：某市中心商业大厦施工建设项目的监理合同本附件为甲乙双方签订的监理合同，明确了监理机构的职责、权利和义务。附件五：某市中心商业大厦施工建设项目的材料供应合同本附件为甲乙双方与材料供应商签订的合同，规定了材料的质量、价格、供应时间等。附件六：某市中心商业大厦施工建设项目的设备供应合同本附件为甲乙双方与设备供应商签订的合同，规定了设备的质量、价格、供应时间等。附件七：某市中心商业大厦施工建设项目的金融服务合同本附件为甲乙双方与金融机构签订的合同，明确了融资、付款等金融服务的条款。附件八：某市中心商业大厦施工建设项目的保险合同本附件为甲乙双方与保险公司签订的合同，明确了工程保险的条款，包括保险范围、保险金额等。附件九：第三方介入的具体协议本附件明确了第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的支付、违约等条款。附件十：第三方责任限额的约定本附件明确了第三方的责任限额，如赔偿金额上限、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，或工程质量不符合合同约定标准；2.乙方使用不合格的建筑材料、构件或设备；3.乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密或工程信息；4.甲方未能按时支付工程款项，或违反合同约定的其他义务；5.第三方未能按照合同约定的职责和标准履行其合同义务，导致工程质量、安全、进度等目标无法实现；6.第三方提供的材料、设备、服务等质量、性能、合法性不符合合同约定；7.第三方违反合同约定的保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密或工程信息；8.第三方利用本合同谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。违约的责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，甲方有权要求乙方支付因延期导致的各项损失，包括但不限于利息、租赁费、运营成本等；2.违约行为导致工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金；3.违约行为导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相应的赔偿金；4.违约行为导致甲方或乙方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；5.第三方违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付延期违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。如乙方工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件十。全文完。2024年度建筑工程施工合同：某市中心商业大厦施工建设1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某市中心商业大厦开发商1.2承包方：建筑工程有限公司1.3工程地点：某市中心商业大厦建设地块1.4工程内容：根据设计图纸和工程量清单所列明的建筑工程施工内容第二条：合同价格2.1合同总价：人民币元整（大写：元整）2.2价格调整：根据合同约定的价格调整条款进行调整第三条：合同工期3.1工期要求：根据工程量清单和施工组织设计所确定的施工周期3.2工期延误：因承包方原因导致的工期延误，应按照合同约定的违约责任条款进行赔偿第四条：工程质量4.1质量标准：符合国家及行业规定的建筑工程施工质量标准4.2质量保证：承包方应承担工程质量保证期内的一切质量问题第五条：材料和设备5.1材料供应：发包方负责提供合同约定的建筑材料和设备5.2材料质量：承包方应按照合同约定的标准对发包方提供的材料进行检验第六条：施工组织设计及施工方案6.1承包方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计及施工方案6.2施工组织设计及施工方案的审批：承包方应将施工组织设计及施工方案提交发包方审批第七条：安全生产7.1承包方应严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保工程施工安全7.2安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即报告发包方，并按照合同约定的责任进行处理第八条：合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议8.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同第九条：违约责任9.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任9.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认第十二条：合同的附件12.1合同附件包括：工程量清单、设计图纸、施工组织设计及施工方案等第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及配套工程等，具体内容详见附件工程量清单和设计图纸。第二条：合同价格2.1合同总价：人民币元整（大写：元整），具体金额详见附件工程量清单。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件价格调整条款。第三条：合同工期3.2工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任条款向甲方支付违约金。第四条：工程质量4.2质量保证：乙方应承担工程质量保证期内的一切质量问题，包括但不限于返修、加固、更换等。第五条：材料和设备5.2材料质量：乙方应按照质量标准对甲方材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责更换或修复。第六条：施工组织设计及施工方案6.2施工方案的审批：乙方应将施工方案提交甲方审批，甲方应在收到施工方案后14天内予以审批，逾期未审批视为默认同意。第七条：安全生产7.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照安全生产规定和合同约定的责任进行处理。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：在合同履行期间，除非不可抗力等原因导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条：违约责任9.1乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更和解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条：合同的附件12.1合同附件包括：工程量清单、设计图纸、施工组织设计及施工方案、价格调整条款等。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同，经双方签字盖章后生效。第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、中介机构、监管机构等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第十六条：第三方义务16.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务。16.2第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方违约17.1如第三方未按照合同约定或法律法规的要求履行其义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙双方均有权就第三方违约行为向第三方追偿损失。第十八条：第三方变更18.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如分包商更换、供应商更换等，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。18.2第三方变更不得影响合同的履行，甲乙双方有权要求变更后的第三方继续履行原合同义务。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。19.2如无合同约定或法律法规规定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，以其在合同中的义务范围和违约程度为限。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方履行合同约定的义务，甲方有权对第三方履行情况进行监督。20.2第三方与乙方：第三方应直接与乙方履行合同约定的义务，乙方有权对第三方履行情况进行监督。第二十一条：第三方违约处理21.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2在第三方违约处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行。第二十二条：第三方介入的书面通知22.1当甲乙双方认为有必要通知第三方时，应以书面形式向第三方发出通知，第三方应在收到通知后7天内予以回复。22.2第三方未在规定时间内回复的，视为默认同意甲乙双方的通知。第二十三条：第三方与甲乙方的沟通23.1甲乙双方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，必要时可附以电话录音或电子邮件等证明。23.2甲乙双方与第三方之间的沟通记录，应作为合同履行过程中的重要证据。第二十四条：第三方介入对本合同的影响24.1第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除，本合同的履行以甲乙双方的权利义务为主。24.2本合同中的第三方条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十五条：附件25.1本合同附件包括：第三方清单、第三方义务说明、第三方违约处理办法等。第二十六条：合同份数26.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工组织设计及施工方案附件四：价格调整条款附件五：第三方清单附件六：第三方义务说明附件七：第三方违约处理办法附件一：工程量清单1.工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。2.工程量清单应由甲乙双方共同审核，并在合同签订后一周内完成。3.工程量清单的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。附件二：设计图纸1.设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.设计图纸应由甲乙双方共同审核，并在合同签订后一周内完成。3.设计图纸的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。附件三：施工组织设计及施工方案1.施工组织设计应包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工组织管理等。2.施工方案应包括施工步骤、施工工艺、施工要点等。3.施工组织设计及施工方案的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。附件四：价格调整条款1.价格调整条款应详细列明价格调整的条件、调整方式和调整幅度。2.价格调整条款应由甲乙双方共同商定，并在合同签订时明确。3.价格调整的依据和计算方法，应符合国家及行业的有关规定。附件五：第三方清单1.第三方清单应详细列明第三方的名称、性质、职责和联系方式。2.第三方清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签订后一周内完成。3.第三方清单的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。附件六：第三方义务说明1.第三方义务说明应详细列明第三方的合同义务和责任。2.第三方义务说明应由甲乙双方共同商定，并在合同签订时明确。3.第三方义务说明的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。附件七：第三方违约处理办法1.第三方违约处理办法应详细列明第三方违约的行为、处理方式和要求。2.第三方违约处理办法应由甲乙双方共同商定，并在合同签订时明确。3.第三方违约处理办法的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。2.未能按照合同约定的方式、工艺、标准完成工作。3.未能按照合同约定的时间、方式支付价款或费用。4.未能按照合同约定的保密义务进行保密。5.未能按照合同约定的配合义务进行配合。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。示例说明：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方提供的材料质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换材料，并支付因此产生的费用。3.乙方未能按照合同约定的方式支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同：某市中心商业大厦施工建设2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某市中心商业大厦开发商1.2承包方：建筑工程有限公司1.3工程：某市中心商业大厦施工建设第二条：合同标的及范围2.1工程地点：某市中心指定地点2.2工程规模：按照规划设计文件确定的建筑规模2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部工程第三条：合同价格及支付3.1合同总价：人民币元整3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付3.3支付条件：完成相应工程量且符合质量要求第四条：工程进度及工期4.1计划开工日期：2024年X月X日4.2计划竣工日期：2024年Y月Y日4.3工期延误：因承包方原因导致的工期延误，应按约定承担违约责任第五条：工程质量及标准5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量验收：按照合同约定进行分阶段验收和整体验收5.3质量保修：承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算第六条：合同的变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后签订补充协议6.2合同解除：因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，各方协商一致后解除合同第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任7.2赔偿范围：因违约行为导致的损失，赔偿金额按实际损失计算第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2仲裁费用：按照仲裁委员会的规定承担第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效9.2合同变更：经各方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分9.3合同解除：按照第六条约定解除合同第十条：保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条：合同的履行地点和方式11.1履行地点：某市中心商业大厦施工现场11.2履行方式：按照合同约定和规划设计文件要求进行施工第十二条：合同的附件12.1附件一：工程设计文件12.2附件二：施工图纸及技术要求12.3附件三：合同价款明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2双方在合同履行过程中形成的补充协议、往来函件等，均为本合同的组成部分第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，发包方、承包方各执贰份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及范围2.1工程地点：位于某市中心指定地点，具体位置以甲方提供的图纸及技术资料为准；2.2工程规模：本项目建筑规模按照规划设计文件确定的建筑规模执行，包括但不限于地上层、地下层；2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部工程，具体工程内容以甲方提供的图纸及技术资料为准。第三条：合同价格及支付3.1合同总价：人民币元整（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方提供的工程量清单及报价单为准；3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间以双方协商一致后签订的补充协议为准；3.3支付条件：完成相应工程量且符合质量要求，具体工程量的验收标准以甲方提供的图纸及技术资料为准。第四条：工程进度及工期4.1计划开工日期：2024年X月X日，具体开工日期以甲方发出的开工通知为准；4.2计划竣工日期：2024年Y月Y日，具体竣工日期以甲方约定的工期为准；4.3工期延误：因乙方原因导致的工期延误，应按约定承担违约责任，具体违约责任以双方协商一致后签订的补充协议为准。第五条：工程质量及标准5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求，具体质量标准以甲方提供的图纸及技术资料为准；5.2质量验收：按照合同约定进行分阶段验收和整体验收，具体验收流程和标准以甲方提供的图纸及技术资料为准；5.3质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和范围以甲方提供的图纸及技术资料为准。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后签订补充协议，具体变更内容以补充协议为准；6.2合同解除：因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，各方协商一致后解除合同，具体解除条件以双方协商一致后签订的补充协议为准。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任；8.2赔偿范围：因违约行为导致的损失，赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；8.3违约责任的限制：乙方对甲方损失的赔偿责任，不应当超过合同总价款的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.2仲裁费用：按照仲裁委员会的规定承担，包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等；9.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，逾期不履行的，胜诉方有权申请法院强制执行。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效；10.2合同变更：经各方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分；10.3合同解除：按照第六条约定解除合同；10.4合同无效：本合同任何条款无效，不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍然有效。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；11.3保密期限：自本合同签字盖章之日起至合同解除或终止之日起2年。第十二条：合同的履行地点和方式12.1履行地点：某市中心商业大厦施工现场；12.2履行方式：按照合同约定和规划设计文件要求进行施工；12.3运输方式：甲方负责运输至施工现场，具体运输方式以甲方提供的图纸及技术资料为准。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程设计文件；13.2附件二：施工图纸及技术要求；13.3附件三：合同价款明细表；13.4附件四：工程量清单及报价单；13.5附件五：验收标准及质量要求；13.6附件六：保修条款及保修范围。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式肆份，发包方、承包方各执贰份，具有同等法律效力；14.2双方签字盖章后，本合同立即生效，取代所有之前的谈判、讨论和书面文件，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等，均不属于本合同的当事人，但对其工作成果或服务质量承担相应责任；1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，对其提供的服务或成果承担责任；1.3第三方选择：甲方有权根据项目需要选择第三方，乙方应予以配合；1.4第三方费用：第三方提供的服务或成果的费用，按照双方协商一致的结果由甲方承担。第二条：第三方介入的程序2.1甲方选择第三方：甲方根据项目需要选择第三方，并通知乙方；2.2乙方配合：乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料、场地、设备等资源，以便第三方顺利开展工作；2.3第三方工作：第三方按照合同约定或相关法律法规的规定，开展相应工作；2.4第三方成果验收：甲方、乙方对第三方的工作成果进行验收，必要时可邀请其他相关专业人士参与。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更：因第三方介入导致合同内容发生变化，各方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的组成部分；3.2变更内容：变更内容包括但不限于合同价款、工程进度、质量标准等；3.3变更生效：书面变更协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第四条：第三方介入后的违约责任及赔偿4.1第三方违约：第三方未按照合同约定或相关法律法规的规定履行义务，导致损失的，第三方应承担违约责任；4.2赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；4.3第三方责任限制：第三方的赔偿责任不应当超过其应当承担的费用范围。第五条：第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；5.2仲裁费用：按照仲裁委员会的规定承