2024年度房产交易税款代扣代缴服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易税款代扣代缴服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（纳税人）名称：1.2甲方（纳税人）地址：1.3甲方（纳税人）联系人及联系电话：第二条乙方（代扣代缴义务人）信息2.1乙方（代扣代缴义务人）名称：2.2乙方（代扣代缴义务人）地址：2.3乙方（代扣代缴义务人）联系人及联系电话：第三条房产交易税款代扣代缴服务内容3.1乙方（代扣代缴义务人）为甲方（纳税人）提供2024年度房产交易税款的代扣代缴服务。第四条服务期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五条税款计算及支付5.1甲方（纳税人）应按照房产交易的具体情况，提供相关税务机关要求的资料和信息，以便乙方（代扣代缴义务人）进行税款计算。5.2乙方（代扣代缴义务人）按照税务机关的要求，依法计算应扣缴的税款。5.3甲方（纳税人）应在房产交易完成后，按照乙方（代扣代缴义务人）提供的税款金额，及时足额支付。第六条税务申报6.1乙方（代扣代缴义务人）应按照税务机关的要求，按时进行税务申报，并保证申报的真实性、准确性和完整性。第七条税务合规7.1乙方（代扣代缴义务人）应遵守国家税务法律法规，确保代扣代缴服务的合规性。第八条保密条款8.1乙方（代扣代缴义务人）应对甲方（纳税人）提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方（纳税人）同意，不得向任何第三方披露。第九条服务费用9.1乙方（代扣代缴义务人）提供本服务的费用为：第十条违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的变更、解除和终止12.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（纳税人）名称：（在此处填写甲方（纳税人）的名称）1.2甲方（纳税人）地址：（在此处填写甲方（纳税人）的地址）1.3甲方（纳税人）联系人及联系电话：（在此处填写甲方（纳税人）的联系人及联系电话）第二条乙方（代扣代缴义务人）信息2.1乙方（代扣代缴义务人）名称：（在此处填写乙方（代扣代缴义务人）的名称）2.2乙方（代扣代缴义务人）地址：（在此处填写乙方（代扣代缴义务人）的地址）2.3乙方（代扣代缴义务人）联系人及联系电话：（在此处填写乙方（代扣代缴义务人）的联系人及联系电话）第三条房产交易税款代扣代缴服务内容（在此处列举包括但不限于的税费种类）3.2乙方（代扣代缴义务人）应在甲方（纳税人）与房产交易相对人签订房产交易合同之日起七个工作日内，向甲方（纳税人）告知应扣缴的税款金额。3.3乙方（代扣代缴义务人）应在甲方（纳税人）支付税款时，向甲方（纳税人）出具税务部门规定的相关凭证。第四条服务期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五条税款计算及支付5.1甲方（纳税人）应按照房产交易的具体情况，提供相关税务机关要求的资料和信息，以便乙方（代扣代缴义务人）进行税款计算。5.2乙方（代扣代缴义务人）按照税务机关的要求，依法计算应扣缴的税款。5.3甲方（纳税人）应在房产交易完成后，按照乙方（代扣代缴义务人）提供的税款金额，及时足额支付。5.4甲方（纳税人）支付税款时，乙方（代扣代缴义务人）应向甲方（纳税人）出具税务部门规定的相关凭证。第六条税务申报6.1乙方（代扣代缴义务人）应按照税务机关的要求，按时进行税务申报，并保证申报的真实性、准确性和完整性。6.2乙方（代扣代缴义务人）应在税务申报过程中，依法履行代扣代缴义务，确保甲方（纳税人）的税款及时、准确地缴纳。6.3乙方（代扣代缴义务人）应妥善保管与甲方（纳税人）税款相关的所有资料和凭证，保存期限为五年。第七条税务合规7.1乙方（代扣代缴义务人）应遵守国家税务法律法规，确保代扣代缴服务的合规性。7.2乙方（代扣代缴义务人）应在知道或应当知道甲方（纳税人）提供的资料和信息不真实、不准确、不完整时，立即通知甲方（纳税人）并按照税务机关的要求进行处理。7.3乙方（代扣代缴义务人）应在代扣代缴过程中，如遇到税务问题，应立即与甲方（纳税人）沟通，并按照甲方（纳税人）的指示进行处理。第八条保密条款8.1乙方（代扣代缴义务人）应对甲方（纳税人）提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方（纳税人）同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方（代扣代缴义务人）应对甲方（纳税人）的财务状况、商业秘密等敏感信息予以保密，不得用于任何非法目的。8.3乙方（代扣代缴义务人）的保密义务在本合同终止后仍然有效，延续期限为五年。第九条服务费用9.1乙方（代扣代缴义务人）提供本服务的费用为：（在此处填写乙方（代扣代缴义务人）提供本服务的费用）9.2甲方（纳税人）应在收到乙方（代扣代缴义务人）出具的的服务费用发票后，按照约定的付款方式及时支付。第十条违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。10.3乙方（代扣代缴义务人）未按照约定时间、金额代扣代缴税款的，甲方（纳税人）有权解除本合同，并要求乙方（代扣代缴义务人）支付违约金。第十一条争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的变更、解除和终止12.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。12.2甲方（纳税人）提前解除或终止本合同的，应支付乙方（代扣代缴义务人）因此产生的合理费用。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关等，在甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的房产交易税款代扣代缴服务过程中涉及的各方。15.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）外，其他参与方根据法律规定或本合同约定，参与税款代扣代缴过程的行为。第十六条第三方责任16.1第三方应依法履行其在税款代扣代缴过程中的职责，确保税款的真实、准确、及时缴纳。16.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。16.3第三方在代扣代缴过程中，如因违法行为导致甲方（纳税人）或乙方（代扣代缴义务人）损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方权利17.1第三方根据法律规定或本合同约定，有权要求甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）提供必要的配合和支持。17.2第三方有权要求甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）支付其服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的责任限额，按照法律规定或本合同约定执行。18.2如本合同未对第三方责任限额进行约定，第三方对甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的责任限额按照第三方提供的服务性质、服务范围、服务费用等确定。18.3第三方对甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的责任限额，不免除第三方依法应当承担的违约责任或侵权责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）之间的关系，不影响甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）之间的合同关系。19.2第三方对甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的义务和责任，不免除甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）依法应当承担的义务和责任。第二十十条第三方介入的程序20.1第三方介入时，应向甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）出示其身份证明和相关资质证明。20.2甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）应核验第三方的身份和资质，如有疑问，有权要求第三方提供进一步的证明。20.3甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）有权拒绝不符合法定条件或不符合本合同约定的第三方介入。第二十一条第三方介入的告知义务21.1第三方介入后，应及时告知甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）其介入的事项和范围。21.2第三方介入的事项和范围发生变化时，第三方应及时更新告知甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）。第二十二条甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）的权利和义务22.1甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。22.2甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）应配合第三方的介入，并提供必要的协助和支持。22.3甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）应对第三方介入过程中提供的不真实、不准确、不完整的信息承担责任。第二十三条违约责任23.1甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。23.2第三方未按照法律规定或本合同约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。第二十四条争议解决24.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十五条合同的变更、解除和终止25.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。25.2甲方（纳税人）提前解除或终止本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易税款代扣代缴服务协议附件二：第三方介入确认书附件三：税务申报表格附件四：服务费用明细表附件五：违约金计算公式附件六：身份证明和资质证明附件七：房产交易合同附件八：房产交易相对人信息附件九：税款支付证明附件十：税务部门规定的相关凭证附件一：房产交易税款代扣代缴服务协议本附件详细说明了甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）之间的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、税务申报、违约责任等。附件二：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事项和范围，包括但不限于第三方的主体资格、介入的时间、介入的职责等。附件三：税务申报表格本附件为税务申报所需的表格，包括纳税人的基本信息、房产交易信息、税款计算明细等。附件四：服务费用明细表本附件详细列出了乙方（代扣代缴义务人）提供服务所需支付的费用，包括但不限于服务费、税费、其他费用等。附件五：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方（纳税人）或乙方（代扣代缴义务人）违约时的违约金金额。附件六：身份证明和资质证明本附件用于第三方介入时，向甲方（纳税人）和乙方（代扣代缴义务人）出示其身份证明和相关资质证明。附件七：房产交易合同本附件为甲方（纳税人）与房产交易相对人签订的房产交易合同，用于确定房产交易的具体情况。附件八：房产交易相对人信息本附件列出了房产交易相对人的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。附件九：税款支付证明本附件用于证明甲方（纳税人）已按照乙方（代扣代缴义务人）提供的税款金额支付税款。附件十：税务部门规定的相关凭证本附件为税务部门规定的用于证明税款已经缴纳的相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方（纳税人）未按照约定时间、金额支付税款。示例：甲方（纳税人）应在房产交易完成后，按照乙方（代扣代缴义务人）提供的税款金额，及时足额支付。若甲方（纳税人）未能按时支付，则构成违约。2.2乙方（代扣代缴义务人）未按照约定时间、金额代扣代缴税款。示例：乙方（代扣代缴义务人）应在甲方（纳税人）与房产交易相对人签订房产交易合同之日起七个工作日内，向甲方（纳税人）告知应扣缴的税款金额。若乙方（代扣代缴义务人）未能按时告知，则构成违约。2.3第三方未按照法律规定或本合同约定履行其职责。示例：第三方应依法履行其在税款代扣代缴过程中的职责，确保税款的真实、准确、及时缴纳。若第三方未能依法履行其职责，则构成违约。违约责任认定标准：3.1甲方（纳税人）违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方（代扣代缴义务人）因此产生的损失等。3.2乙方（代扣代缴义务人）违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方（纳税人）因此产生的损失等。3.3第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方（纳税人）和/或乙方（代扣代缴义务人）因此产生的损失等。全文完。2024年度房产交易税款代扣代缴服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（代扣方）名称及联系方式1.2乙方（代缴方）名称及联系方式第二条服务内容2.1代扣代缴服务范围2.2服务时间：2024年度第三条服务费用3.1代扣代缴服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间和方式第四条税务合规4.1乙方应确保代扣代缴服务的合法性4.2乙方应保证税务信息的真实、准确和完整第五条保密条款5.1双方对合同内容保密5.2双方对涉及税务信息的保密第六条服务中断6.1服务中断的原因6.2服务中断的处理方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的生效10.1合同生效的时间10.2合同生效的条件第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1税务申报表格12.2服务费用明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同有效期至日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（代扣方）为中华人民共和国省市区税务局，甲方联系方式为X。1.2乙方（代缴方）为X房地产开发有限公司，乙方联系方式为X。第二条服务内容2.1甲方同意在2024年度内，对乙方所有房产交易涉及的税款进行代扣代缴服务。2.2代扣代缴服务包括但不限于房产交易个人所得税、契税、土地增值税等税种的代扣代缴。第三条服务费用3.1甲方提供代扣代缴服务，按照税款总额的1%收取服务费用。3.2甲方应在代扣代缴完成后向乙方开具服务费用发票，乙方应在收到发票后七个工作日内完成支付。第四条税务合规4.1乙方应确保其所有房产交易行为符合国家税务总局的相关规定。4.2乙方应保证提供给甲方的税务信息真实、准确和完整，包括但不限于纳税人身份信息、房产信息等。第五条保密条款5.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方应对涉及税务的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条服务中断6.1如因国家税务总局政策调整导致代扣代缴服务无法进行，双方应立即协商解决。6.2如因乙方原因导致服务中断，甲方有权解除合同，并按照服务费用的20%向甲方索赔。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定提供代扣代缴服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。7.2如乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并按照服务费用的20%向甲方索赔。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更应书面签署，并经双方同意。9.2合同终止的情形如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2因不可抗力导致合同无法履行；2.3双方违反合同规定，导致合同无法履行；2.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期为2024年度，如双方同意续约，应书面签署续约协议。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可书面形式添加到本合同中。第十二条附件12.1税务申报表格（附件一）12.2服务费用明细表（附件二）第十三条签字盖章13.1甲方（代扣方）签字盖章：13.2乙方（代缴方）签字盖章：第十四条合同日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同有效期至日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于购房者、出卖者、中介机构、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在第三方介入时，及时通知乙方。2.2乙方应在接到通知后五个工作日内，确认第三方的身份和介入事项。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家相关法律法规，合法参与房产交易过程。3.2第三方应对其提供的信息真实性、准确性负责，并承担因信息不实造成的法律责任。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同意不得向其他方披露。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额包括但不限于：评估费用、贷款手续费、过户费用等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方与甲方、乙方协商解决。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同或国家法律法规，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2如第三方导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方与税务机关的关系8.1第三方应配合甲方履行代扣代缴义务，提供相关税务信息。8.2第三方应按照税务机关的要求，参加税务检查和税务申报。第九条第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更应书面通知甲方和乙方。9.2第三方介入的终止应书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.1第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时告知房产交易进展情况。10.2第三方应协助甲方、乙方完成房产交易相关手续。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规和本合同的规定。11.2甲方和乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。第十二条第三方责任的风险防范12.1甲方和乙方应要求第三方提供合法身份证明和资质证明。12.2甲方和乙方应要求第三方提供担保，以降低第三方违约风险。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同效力14.1本合同一经签订，即对第三方具有法律约束力。14.2第三方不得以其与甲方、乙方之间的合同关系，为由拒绝履行本合同义务。第十五条合同的签字盖章15.1甲方（代扣方）、乙方（代缴方）和第三方（介入方）应签字盖章确认本合同