2024年度炼油厂油库租赁协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度炼油厂油库租赁协议条款版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1炼油厂油库的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与维修4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的维修责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1租赁物的交付及验收13.2租赁物的返还及验收14.附件14.1炼油厂油库租赁合同附件一：租赁物清单14.2炼油厂油库租赁合同附件二：租赁物现状确认书14.3炼油厂油库租赁合同附件三：租赁物维修记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1炼油厂油库的描述租赁物为位于市的炼油厂油库，油库的具体位置和面积详见附件一：租赁物清单。1.2租赁物的使用范围租赁物仅限于炼油厂的日常生产使用，不得用于其他非法或者违反约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二：租赁物现状确认书。第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由炼油厂负责，包括但不限于清洁、保养和安全检查。4.2租赁物的维修责任租赁物在租赁期间出现的损坏或者故障，由炼油厂负责维修和更换。第五条保险5.1租赁物的保险责任炼油厂应当为租赁物办理全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2租赁物的保险费用保险费用由炼油厂承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，炼油厂应按照租赁合同约定，将租赁物完好无损地返还给出租方。第八条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决8.1争议解决的途径租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，炼油厂应按照租赁合同约定，将租赁物完好无损地返还给出租方。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止或解除之日起计算，为期2年。第十二条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知义务如租赁双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前30天通知对方。第十三条其他条款12.1租赁物的交付及验收租赁物自合同生效之日起交付给炼油厂使用，出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。12.2租赁物的返还及验收租赁期满后，炼油厂应按照合同约定将租赁物返还给出租方，双方进行验收。如租赁物有损坏或丢失，炼油厂应按市价赔偿。第十四条附件13.1炼油厂油库租赁合同附件一：租赁物清单13.2炼油厂油库租赁合同附件二：租赁物现状确认书13.3炼油厂油库租赁合同附件三：租赁物维修记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出炼油厂油库的所有物品名称、数量、规格等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租赁物现状确认书确认书由出租方和承租方共同签署，用于确认租赁物在交付时的现状，包括外观、性能等。附件三：租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为租赁双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为示例：出租方未能按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的使用条件；承租方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物。2.违约责任认定标准违约责任认定标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失大小进行认定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁