深圳停车场地2024年度租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳停车场地2024年度租赁合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及名词定义第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地设施清单2.3场地使用范围及限制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金支付迟延的处理第五条租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的义务5.2乙方对租赁物的维护责任5.3乙方违规使用的处理第六条保险条款6.1乙方应购买的保险类型6.2保险权益的转让6.3保险事故的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约纠纷的解决方式第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息泄露的责任第十三条协助与配合13.1甲方与乙方的协助事项13.2甲方与乙方的配合方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的书面形式14.3合同的份数及保管14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：深圳停车场地管理方，营业执照号码：X，地址：深圳市区街道号，联系人：，联系电话：。1.2乙方主体信息乙方：X，营业执照号码：X，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。1.3合同中所涉及名词定义本合同所涉及的停车场地指的是甲方拥有的位于深圳市区街道号的停车场地，场地面积为平方米。第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积乙方租赁的停车场地位于甲方提供的深圳市区街道号，场地面积为平方米。2.2租赁场地设施清单2.3场地使用范围及限制乙方租赁的停车场地仅限于停放车辆，不得进行其他任何经营活动。乙方不得将租赁场地转租给第三方。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁续约条款如乙方需续约，应于租赁结束前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为每月元，共计元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。4.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方的账户，账户信息如下：开户行：银行，账号：。4.4租金支付迟延的处理乙方支付租金迟延的，甲方有权按迟延部分每日加收滞纳金，滞纳金比例为迟延金额的0.5%。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的义务乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方对租赁物的维护责任乙方应对租赁场地内的车辆进行妥善保管，并确保车辆的安全。如因乙方保管不善导致车辆损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方违规使用的处理乙方如在租赁场地内进行违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按甲方的规定承担相应的责任。第六条保险条款6.1乙方应购买的保险类型乙方应购买场所责任保险，保险金额不低于万元。6.2保险权益的转让如乙方将租赁场地转租给第三方，乙方应确保第三方购买了相应的保险，并将保险权益转让给第三方。6.3保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求进行理赔程序。第八条保险条款8.1乙方应购买的保险类型为场所责任保险，保险金额不低于人民币五十万元。8.2保险单应提交甲方备案，保险权益的转让应通知甲方。8.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。第九条违约责任9.1甲方违约导致无法履行合同义务的，应承担乙方因此遭受的直接损失。9.2乙方未按时支付租金的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金比例为迟延金额的0.5%。9.3乙方在租赁场地内进行违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照甲方的规定承担相应的责任。第十条租赁物的使用及维护10.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及设施。10.2乙方应对租赁场地内的车辆进行妥善保管，并确保车辆的安全。10.3如因乙方保管不善导致车辆损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条保险条款的补充11.1乙方应在租赁开始日期前购买场所责任保险，并将保险单提交甲方备案。11.2保险期限应覆盖整个租赁期限，保险权益的转让应书面通知甲方。11.3保险事故发生后，乙方应按照保险公司的理赔程序进行处理，并将理赔结果通知甲方。第十二条协助与配合12.1甲方应提供租赁场地及相关设施的完整使用权给乙方。12.2乙方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。12.3双方应共同维护场地的正常运营秩序，处理因租赁事宜引起的各类问题。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同终止需提前一个月通知对方，并书面签署终止协议。13.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1合同的生效条件为双方签字盖章，并提交相关政府部门备案。14.2合同的书面形式为纸质文档，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的补充协议应书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险理赔方等。1.3第三方介入时，其行为应符合相关法律法规及本合同的约定。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入时，应向甲乙方明确表明其身份，并提供必要的资质证明。2.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。2.3第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方。3.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉及能力。3.3甲乙方与第三方签订的补充协议应提交给对方备案，并征得对方的同意。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据第三方的性质、介入行为的性质及可能造成的损失来确定。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方的赔偿能力。4.3甲乙方在签订合同时，应明确第三方介入时的责任限额，并在补充协议中予以说明。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保合同的顺利履行。5.3第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入不得改变本合同的实质性内容。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议不得与本合同相抵触。6.3合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。第七条第三方介入与合同终止7.1第三方介入不影响合同终止的条件和程序。7.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求搬离租赁场地，并办理相关手续。7.3合同终止后，第三方对甲乙方的赔偿责任仍应有效。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方因第三方介入而遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。8.3甲乙方在追究第三方责任时，不影响追究对方的其他违约责任。第九条第三方介入与保险条款9.1第三方介入不影响本合同保险条款的约定。9.2保险事故发生后，第三方应按照保险公司的理赔程序进行处理，并将理赔结果通知甲乙方。9.3保险权益的转让应书面通知甲方，并提交相关证明材料。第十条第三方介入与协助与配合10.1第三方介入时，甲乙方应保持协助与配合。10.2甲乙方应共同维护场地的正常运营秩序，处理因第三方介入引起的各类问题。10.3甲乙方在第三方介入过程中，有权要求对方提供必要的支持和帮助。第十一条第三方介入与合同的变更与终止11.1合同变更或终止不影响第三方介入的效力。11.2第三方介入的补充协议应与本合同及双方签署的变更协议一并履行。11.3合同变更或终止后，第三方对甲乙方的赔偿责任仍应有效。第十二条第三方介入与违约纠纷的解决12.1第三方介入引起的违约纠纷，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3诉讼过程中，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十三条第三方介入与合同的补充协议13.1甲乙方与第三方签订的补充协议应符合本合同的约定。13.2补充协议不得改变本合同的核心条款和原则。13.3补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第十四条第三方介入与其他条款14.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应视为对第三方的约束。14.2甲乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方遵守本合同的约定。14.3甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述：租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息的平面图。附件二：租赁场地设施清单详细描述：列举租赁场地内的所有设施及其状态和功能的详细说明。附件三：保险单据详细描述：乙方购买的场所责任保险的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险公司信息等。附件四：第三方介入协议详细描述：甲乙方与第三方签订的介入协议，包括第三方的主体信息、介入范围、责任限额等。附件五：合同变更协议详细描述：如有合同变更，需提供变更协议的书面文件，包括变更的内容、日期、双方签字等。附件六：合同终止协议详细描述：合同终止时的书面协议，包括终止的原因、日期、双方签字等。附件七：违约行为记录详细描述：记录双方在合作过程中出现的违约行为及处理结果的文档。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地或设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方将租赁场地转租给第三方。6.第三方未按约定提供服务或商品。7.第三方未按约定时间履行义务。责任认定标准：1.甲方违约导致无法履行合同义务的，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方未按时支付租金的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金比例为迟延金额的0.5%。3.乙方转租租赁场地给第三方，应承担因此导致的所有损失。4.第三方未按约定提供服务或商品的，应承担乙方因此遭受的直接损失。5.第三方未按约定时间履行义务的，应承担乙方因此遭受的直接损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，如乙方因无法使用场地而遭受的营业损失。全文完。深圳停车场地2024年度租赁合同书1本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车场的描述2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁使用及管理5.1承租方使用停车场的规定5.2出租方的管理与服务责任6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务7.保险7.1承租方应购买的保险7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1停车场使用规则11.2停车场安全与隐私保护11.3合同的生效与解除12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1停车场平面图13.2租赁费用明细表14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：深圳市X停车管理有限公司1.1.2地址：深圳市X区X街道X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：X公司1.2.2地址：深圳市X区X街道X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X2.停车场的描述2.1停车场位置2.1.1停车场位于深圳市X区X街道X号，紧邻X地铁站。2.2停车场面积2.2.1停车场总面积为平方米，共有X个停车位。2.3停车场设施及条件2.3.1停车场内设有监控系统、照明设施、指示牌等，确保停车安全便捷。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期3.2.1如双方未在租赁期满前提出终止或延长合同，本合同自动续约一年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金为X元/月/停车位。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现场支付等方式支付租金。5.租赁使用及管理5.1承租方使用停车场的规定5.1.1承租方应遵守停车场使用规则，不得擅自改变停车场的使用性质。5.2出租方的管理与服务责任5.2.1出租方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场设施的正常运行。6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责对停车场设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全可靠。6.2承租方的维护义务6.2.1承租方应负责对所租赁的停车位进行清洁和维护，保持车位整洁有序。7.保险7.1承租方应购买的保险7.1.1承租方需购买车辆停放险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险理赔程序7.2.1如发生车辆损失或事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方如未按约定提供停车场地，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.1.2出租方如未按约定时间维修保养停车场设施，导致承租方车辆受损，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方如未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.05%每日。8.2.2承租方如擅自改变停车场的使用性质，或违反停车场使用规则，导致他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地人民法院。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得影响承租方的权益。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未提出续约意向，本合同自动终止。10.2.2如一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按双方约定办理终止手续。11.其他条款11.1停车场使用规则11.1.1承租方应遵守停车场使用规则，不得擅自占用他人车位，不得在停车场内大声喧哗、吸烟、乱丢垃圾等。11.1.2停车场内车辆不得长时间停放，如超过规定时间，出租方有权要求承租方驶离停车场。11.2停车场安全与隐私保护11.2.1出租方应采取措施保障停车场的安全，确保承租方的车辆及人身安全。11.2.2出租方应对停车场内的监控录像等资料保密，不得泄露给第三方。11.3合同的生效与解除11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1停车场平面图13.2租赁费用明细表14.合同编号及日期14.1合同编号：14.2合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险提供商等。16.第三方介入的条件及程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应签订书面第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同审慎选择第三方，确保其具备相应资质、信誉和能力。17.第三方的主要职责及义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。17.2第三方应确保其提供的服务或产品符合约定的质量标准，如有质量问题，应承担相应责任。17.3第三方应保守合同及甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律法规另有规定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.3甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，明确第三方的责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应遵循合同约定和第三方介入协议。19.2甲乙双方应承担第三方介入带来的风险和损失，除非法律法规另有规定。19.3第三方不履行合同义务或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的终止及解除20.1第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入协议终止。20.2甲乙双方同意解除第三方介入协议的，应签订书面解除协议，明确解除时间和条件。20.3第三方介入终止或解除后，第三方应将其在合同中的权利和义务转移给甲乙双方。21.第三方介入的违约责任21.1第三方如违反合同约定或第三方介入协议，应承担违约责任。21.2甲乙双方如违反合同约定或第三方介入协议，应承担违约责任。21.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。22.争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成