二零二四年度房产中介服务合同明确规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介服务合同明确规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：1.2乙方（房产中介服务公司）：第二条：服务内容2.1乙方应提供的服务：2.2乙方不应提供的服务：第三条：服务区域3.1乙方负责的房产中介服务区域：第四条：服务期限4.1合同的有效期：4.2乙方完成服务的时间要求：第五条：收费标准及支付方式5.1乙方收费标准：5.2甲方支付方式：第六条：乙方义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规：6.2乙方应承担的责任：第七条：甲方权利与义务7.1甲方应提供的资料：7.2甲方应承担的责任：第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密：8.2双方对客户信息的保密：第九条：违约责任9.1乙方违约的情形及责任：9.2甲方违约的情形及责任：第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式：第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：11.2合同解除的条件：第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件：第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：14.2合同的修改条件：14.3合同的废止条件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名/名称】,身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房产中介服务公司）：【乙方公司名称】，注册地址：【乙方注册地址】，营业执照号码：【乙方营业执照号码】。第二条：服务内容2.1乙方应提供的服务：乙方根据甲方的要求，提供房产中介服务，包括寻找潜在买家或租户、安排双方看房、协助完成交易手续等。2.2乙方不应提供的服务：乙方不得提供与房产交易无关的其他服务，如装修、搬运等。第三条：服务区域3.1乙方负责的房产中介服务区域：【服务区域】。第四条：服务期限4.1合同的有效期：自双方签字之日起至【终止日期】。4.2乙方完成服务的时间要求：乙方应在【规定时间】内找到合适的买家或租户，并协助甲方完成交易。第五条：收费标准及支付方式5.1乙方收费标准：乙方的服务费用为【收费金额】，其中包括【收费项目】。5.2甲方支付方式：甲方应按照乙方的收费标准，在交易完成后【支付时间】内，向乙方支付服务费用。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，诚实守信。6.2乙方应承担的责任：乙方应对因自身原因导致的甲方损失承担赔偿责任。第七条：甲方权利与义务7.1甲方应提供的资料：甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括房产证、土地使用权证等。7.2甲方应承担的责任：甲方应对提供给乙方的房产资料的真实性、准确性负责，并承担因资料不实导致的损失。第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2双方对客户信息的保密：乙方应对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给无关第三方，除非法律法规要求或为履行合同的需要。第九条：违约责任9.1乙方违约的情形及责任：如乙方未能在规定时间内找到合适买家或租户，或未能协助甲方完成交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方服务费用的【百分比】。9.2甲方违约的情形及责任：如甲方未能按照约定提供真实、准确的房产资料，或未能按照约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方应支付服务费用的【百分比】。第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：12.1.1双方协商一致终止合同；12.1.2合同有效期届满；12.1.3甲方出售或出租房产，无需乙方中介服务；12.1.4法律法规规定的其他终止条件。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以约定其他与合同有关的事项，以补充本合同的内容。第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改条件：合同的修改需双方协商一致，并书面确认。14.3合同的废止条件：合同废止的条件如下：14.3.1双方协商一致废止合同；14.3.2合同有效期届满；14.3.3法律法规规定的其他废止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于潜在的买家、租户、inspectorate机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于对房产的查看、评估、融资、交易等环节。第二条：第三方介入的程序2.1乙方作为中介方，应积极协调第三方介入的程序，确保交易的顺利进行。2.2甲方应配合乙方，提供必要的资料和信息，以便乙方协助第三方完成相关程序。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应遵守相关的法律法规，并按照合同约定履行其义务。3.2第三方应对其提供的信息真实性、准确性负责，并承担因信息不实导致的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的交易，不影响本合同的履行。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应独立解决，不影响本合同的履行。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为造成的损失，承担有限责任。5.2第三方应对因其主观故意或重大过失造成的损失，承担无限责任。第六条：第三方违约的处理6.1如第三方违约，甲方、乙方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲方、乙方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条：第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时告知交易进展情况。7.2甲方、乙方应积极配合第三方，提供必要的协助和支持。第八条：第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、融资费等，由甲方承担。8.2甲方应在第三方介入前，向乙方支付相关费用。第九条：第三方介入的时间9.1第三方介入的时间，应在本合同约定的服务期限内。9.2如第三方介入时间超过服务期限，甲方、乙方另有约定的，从其约定。第十条：第三方介入的结果10.1第三方介入的结果，不影响甲方、乙方根据本合同应承担的义务。10.2甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第十一条：第三方介入的变更和解除11.1第三方介入的变更，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。11.2第三方介入的解除，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。第十二条：第三方介入的违约金12.1第三方未按约定履行义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的一定比例。12.2第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条：第三方介入的争议解决13.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲方、乙方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第十四条：第三方介入的附加条款14.1甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。14.2本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条：第三方介入的生效、修改和废止15.1第三方介入的生效，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。15.2第三方介入的修改，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。15.3第三方介入的废止，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房产评估报告附件4：交易流程说明书附件5：乙方服务费用明细表附件6：第三方介入确认书附件7：违约金计算公式附件8：补充协议附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权。附件2：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权。附件3：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、客观。附件4：交易流程说明书详细要求：交易流程说明书应详细描述房产交易的整个流程，包括付款、过户等环节。附件的说明：交易流程说明书用于指导甲乙双方及第三方完成交易。附件5：乙方服务费用明细表详细要求：乙方服务费用明细表应详细列出各项服务费用，包括费用名称、金额等。附件的说明：乙方服务费用明细表用于明确乙方的服务费用。附件6：第三方介入确认书详细要求：第三方介入确认书应由甲方、乙方、第三方共同签署，确认第三方介入的事宜。附件的说明：第三方介入确认书用于确认第三方介入的事宜及各方权利义务。附件7：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确、具体，便于操作。附件的说明：违约金计算公式用于计算甲方、乙方、第三方因违约产生的违约金。附件8：补充协议详细要求：补充协议应由甲方、乙方、第三方共同签署，明确补充事项。附件的说明：补充协议用于明确本合同未涉及的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照约定提供真实、准确的房产资料，导致交易，甲方应承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能在规定时间内找到合适买家或租户，导致交易，乙方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按约定履行义务，如买家未能按时付款，第三方应承担违约责任，支付违约金。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：示例说明：如甲方、乙方、第三方均未能按约定履行义务，导致交易，各方应根据违约程度，承担相应的违约责任。5.违约行为的补救措施：示例说明：如甲方、乙方、第三方发生违约行为，各方应尝试协商解决。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产中介服务合同明确规定1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称及联系方式1.2乙方（房产中介公司）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产中介服务，包括房源信息收集、客户匹配、看房安排、交易协助等。第三条服务期限3.1本合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务质量4.1乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整。4.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家或租户，并确保交易双方的匹配度。4.3乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续，提供专业的咨询和建议。第五条保密条款5.1乙方应对甲方的个人信息、房源信息等保密，不得泄露给第三方。第六条费用及支付6.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额及支付方式详见附件。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条附件本合同附件包括服务费用明细、乙方提供的房源信息等。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件、通知、函件等均视为本合同的组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房产所有者）名称：____________1.2甲方联系方式：____________1.3乙方（房产中介公司）名称：____________1.4乙方联系方式：____________第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集：乙方应根据甲方提供的条件，积极收集并提供符合甲方需求的房源信息。2.1.2客户匹配：乙方应根据甲方的需求，为其匹配合适的买家或租户。2.1.3看房安排：乙方应协助甲方安排看房时间，提供便利的看房服务。2.1.4交易协助：乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续，提供专业的咨询和建议。第三条服务期限3.1本合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务质量4.1乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。4.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家或租户，并确保交易双方的匹配度。4.3乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续，提供专业的咨询和建议，并保密甲方的个人信息及房源信息。第五条保密条款5.1乙方应对甲方的个人信息、房源信息等保密，不得泄露给第三方。5.2乙方在合同履行过程中获取的甲方隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。第六条费用及支付6.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额及支付方式详见附件。6.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的中介服务。6.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正。7.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。7.4甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3双方同意，仲裁委员会为：____________（填写具体仲裁委员会名称）。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2合同变更或解除后，乙方应立即停止提供中介服务，并按照约定办理相关手续。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2双方同意，转让合同权利和义务应当以书面形式进行，并由对方书面同意。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条附件本合同附件包括服务费用明细、乙方提供的房源信息等。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件、通知、函件等均视为本合同的组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方确认，本合同的电子文档与纸质文档具有同等法律效力。14.4双方同意，本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供相关服务或协助。2.1.2甲乙双方与第三方发生交易，涉及本合同约定的房产中介服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方已知本合同的内容，并同意受本合同的约束。3.2第三方应按照本合同的约定，履行其相关义务，并承担相应的责任。3.3第三方未按照本合同约定履行义务或造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权就本合同约定的服务内容向甲乙双方提出合理的建议和意见。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____（填写具体金额）。5.2第三方同意，超过赔偿责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方与甲乙方的交易，不影响本合同的履行和效力。第七条第三方信息的保护7.1甲乙双方应对第三方的个人信息和隐私保密，不得泄露给其他无关方。7.2甲乙双方在未经第三方同意的情况下，不得将第三方的信息用于本合同以外的目的。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的相关条款。8.2变更或解除第三方介入条款的，甲乙双方应签订书面协议，并经第三方书面同意。第九条第三方介入的争议解决9.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方及第三方均有约束力。第十条附件本合同附件包括第三方介入的具体条款、第三方提供的服务内容等。第十一条其他约定11.1双方在合同履行过程中形成的书面文件、通知、函件等均视为本合同的组成部分。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。11.3双方确认，本合同的电子文档与纸质文档具有同等法律效力。11.4双方同意，本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用明细详细列出乙方为甲方提供房产中介服务所需支付的费用，包括但不限于信息收集费、推广费、带看费、交易协助费等。附件二：乙方提供的房源信息详细列出乙方为甲方提供的房源信息，包括房源地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施、物业管理等。附件三：中介服务流程详细描述乙方为甲方提供房产中介服务的流程，包括信息收集、客户匹配、看房安排、交易协助等环节。附件四：乙方工作人员名单列出乙方为本合同提供服务的工作人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件五：甲方提供的房产信息详细列出甲方提供的房产信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施、物业管理等。附件六：甲方身份证明文件提供甲方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件七：乙方营业执照及资质证书提供乙方的营业执照、资质证书等相关文件，证明乙方具备从事房产中介服务的合法资格。附件八：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于看房确认单、交易确认单、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的。2.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的房源信息。3.乙方未积极为甲方寻找合适的买家或租户，导致交易未能达成。4.乙方未协助甲方完成房产交易的各项手续，导致交易进程受阻。5.甲方未按约定时间支付服务费用。6.甲方未按照约定提供真实的房产信息。7.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.双方同意，违约金的具体金额为：____（填写具体金额）。示例说明：如乙方未按照约定提供真实的房源信息，导致甲方未能找到合适的买家或租户，甲方有权要求乙方承担未能成交的损失。具体损失金额需根据实际交易情况认定。全文完。二零二四年度房产中介服务合同明确规定2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产中介服务公司）第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供房产出售/出租代理服务2.2乙方负责寻找潜在买家/租户2.3乙方协助甲方进行房产评估2.4乙方提供交易咨询及市场行情分析第三条：服务区域和时间3.1乙方提供的服务范围为甲方指定的房产所在地区3.2服务时间为二零二四年全年度第四条：费用及支付4.1乙方向甲方收取的服务费为房产交易总金额的百分之多少4.2甲方应在房产交易成功后支付服务费4.3支付方式为转账/现金/支票等第五条：合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认5.3合同终止条件及终止后的权利义务处理第六条：保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁机构仲裁第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1双方关于房产中介服务的其他具体约定第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明13.1乙方保证提供的服务符合相关法律法规及行业规范第十四条：双方联系方式14.1甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）是指签署本合同的房产所有者，即房产的合法所有者。1.2乙方（房产中介服务公司）是指签署本合同的房产中介服务公司，具备合法的经营资质和房产中介服务能力。第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供房产出售/出租代理服务，包括发布房产信息、推广房产、寻找潜在买家/租户等。2.2乙方负责寻找潜在买家/租户，并协助甲方进行房产交易。2.3乙方协助甲方进行房产评估，提供专业的房产评估报告。2.4乙方提供交易咨询及市场行情分析，帮助甲方制定合理的房产出售/出租策略。第三条：服务区域和时间3.1乙方提供的服务范围为甲方指定的房产所在地区，具体范围以甲方提供的房产地址为准。3.2服务时间为二零二四年全年度，自合同生效之日起至合同终止日止。第四条：费用及支付4.1乙方向甲方收取的服务费为房产交易总金额的百分之多少，具体比例由双方在合同中约定。4.2甲方应在房产交易成功后支付服务费，支付方式为转账/现金/支票等，具体支付方式由双方在合同中约定。第五条：合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同终止条件及终止后的权利义务处理，双方应协商确定。第六条：保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁机构仲裁。第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十三条：甲方义务13.1甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，包括房产权属证明、房产现状等。13.2甲方应在交易过程中配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。第十四条：乙方义务14.1乙方应按照合同约定提供房产中介服务，并确保服务质量和效果。14.2乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于买家、租户、金融机构、评估机构、维修保养公司等。1.2第三方介入时，应明确其身份和责任，并在合同中予以规定。第二条：第三方介入程序2.1甲方应向乙方提供第三方的联系方式，并告知乙方第三方的相关情况。2.2乙方应与第三方进行沟通，了解其需求和条件，并协助甲方与第三方进行协商。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应对其在合同执行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密和客户信息予以保密。第四条：第三方违约处理4.1若第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方应尽力协商解决第三方违约问题，若协商不成，可依法采取措施追究第三方的法律责任。第五条：第三方权益的保障5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。5.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。第八条：第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。8.2甲方和乙方应根据实际情况，及时调整第三方介入的