2024年度房产买断经销协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产买断经销协议样本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：买断经销权3.1买断经销权的授予3.2买断经销权的范围3.3买断经销权的期限第四条：购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：经销权行使与限制5.1买断经销权的行使5.2买断经销权的限制第六条：房产交付与过户6.1房产交付时间6.2房产过户手续第七条：售后服务与维修7.1售后服务内容7.2维修责任与费用第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方甲方：_____________乙方：_____________1.2合同标的1.3合同日期本合同自双方签署之日起生效，本合同的签署日期为_____________。第二条：房产描述2.1房产位置房产位于_____________，具体地址为_____________。2.2房产面积房产的总面积为_____________平方米。2.3房产现状房产现状为_____________，包括但不限于_____________。第三条：买断经销权3.1买断经销权的授予甲方同意授予乙方对标的房产的买断经销权，乙方有权在合同约定的期限内按照约定的价格购买房产。3.2买断经销权的范围买断经销权的范围包括_____________，具体如下_____________。3.3买断经销权的期限买断经销权的期限为_____________，自合同生效之日起计算。第四条：购买价格与支付方式4.1购买价格房产的购买价格为人民币_____________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式乙方应通过_____________方式向甲方支付购买价格，具体支付方式如下_____________。4.3支付时间乙方应于_____________前向甲方支付购买价格，具体支付时间为_____________。第五条：经销权行使与限制5.1买断经销权的行使乙方在买断经销权期限内，有权按照约定的价格购买房产。5.2买断经销权的限制乙方在买断经销权期限内，不得将房产出售给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条：房产交付与过户6.1房产交付时间甲方应于_____________前将房产交付给乙方。6.2房产过户手续双方应按照_____________的规定办理房产过户手续，具体过户手续如下_____________。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，均应提前_____________日以书面形式通知对方。8.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条：违约责任9.1违约行为（1）甲方未按本合同约定交付房产；（2）乙方未按本合同约定支付购买价格；（3）双方未按本合同约定履行其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任如下：（1）甲方未按本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）双方未按本合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为_____________，双方约定以该地点为争议解决的地点。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息等，均应予以保密。12.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方就本合同的签订、效力、解释、履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的修改本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除除本合同另有约定外，一方解除本合同的，应提前_____________日以书面形式通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件详细要求和说明：该附件应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产现状说明书详细要求和说明：该附件应详细描述房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。附件三：购买价格支付证明详细要求和说明：该附件应包括支付购买价格的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照约定支付购买价格。附件四：房产交付确认书详细要求和说明：该附件应由双方签署，确认房产已经按照约定交付给乙方。附件五：房产过户手续文件详细要求和说明：该附件应包括房产过户所需的全部文件和手续，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件六：售后服务及维修协议详细要求和说明：该附件应详细规定售后服务及维修的内容、责任、费用等。附件七：合同变更或解除协议详细要求和说明：该附件应详细规定合同变更或解除的条件、程序、违约责任等。附件八：保密协议详细要求和说明：该附件应详细规定双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定交付房产；2.乙方未按本合同约定支付购买价格；3.双方未按本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.双方未按本合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按本合同约定交付房产，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以按照未交付房产的部分房价的1%计算，最高不超过房价的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_____________的房产，具体地址为_____________，总面积为_____________平方米。2.买断经销权：指甲方同意授予乙方在合同约定的期限内按照约定的价格购买房产的权利。3.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产购买价格，具体金额为人民币_____________元整。4.房