住宅质量保证书范文

住宅质量保证书范文封面项目名称：_________________________建设单位：_________________________施工单位：_________________________监理单位：_________________________签发日期：2024年12月2日第一部分：工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________建筑面积：_________________________平方米结构类型：_________________________设计使用年限：______________________年开工日期：_________________________竣工日期：_________________________第二部分：质量承诺本工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。具体承诺如下：本工程所有建筑材料、构配件和设备均选用合格产品，其质量证明文件齐全。施工过程中严格执行施工图纸及有关技术标准、规范要求，确保工程施工质量达到设计要求和合同约定的标准。对隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收，并做好记录；对关键工序实施旁站监督。工程完工后，按照相关规定进行了全面的质量检验和评定，各项指标均达到优良等级。第三部分：保修范围与期限根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规规定，本公司为本工程提供如下保修服务：基础工程：保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。主体结构工程：保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程：保修期为5年。有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期为5年。供热与供冷系统：保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期为2年。其他项目：按国家有关规定执行。第四部分：保修责任在保修期内出现质量问题，本公司将在接到通知后的（具体响应时间）小时内派人到现场查看，并及时提出解决方案。对于因施工原因造成的质量问题，由本公司负责修复或更换，费用由本公司承担。对于非施工原因（如使用不当、自然灾害等）造成的问题，本公司将协助业主解决问题，但相关费用由责任方承担。保修期内，本公司将定期回访业主，了解工程使用情况，及时处理可能出现的问题。第五部分：联系方式为了方便业主在发现质量问题时能够迅速联系到我们，现提供以下联系方式：公司名称：_________________________联系电话：_________________________联系地址：_________________________电子邮箱：_________________________第六部分：附则本保证书自签发之日起生效，有效期至保修期满。本保证书一式两份，建设单位和本公司各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。建设单位（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：___________________签发日期：2024年12月2日住宅质量保证书范文（1）尊敬的业主：您好！感谢您选择我公司开发的住宅项目，为确保您入住后居住环境的舒适与安全，我公司特向您提供以下住宅质量保证服务。请仔细阅读以下内容，如有疑问，请及时与我公司客服部门联系。一、保证期限本住宅质量保证期限自业主收楼之日起计算，具体如下：房屋主体结构、防水、保温、隔热等基础工程：保证期限为自收楼之日起50年；给排水、电气、通风、空调、燃气、太阳能等配套设施：保证期限为自收楼之日起2年；门窗、洁具、厨卫设备等：保证期限为自收楼之日起1年；涂装、墙面、地砖、地板等：保证期限为自收楼之日起1年；建筑物外观、公共区域：保证期限为自收楼之日起1年。二、质量保证内容房屋主体结构：保证房屋主体结构在设计使用年限内，不因地基不均匀沉降、墙体裂缝、地基基础不均匀沉降等原因造成房屋损坏。防水：保证房屋防水层在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成渗漏。保温、隔热：保证房屋保温、隔热层在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成保温、隔热效果降低。给排水：保证给排水系统在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成管道堵塞、漏水等现象。电气：保证电气系统在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成线路短路、漏电等现象。通风、空调：保证通风、空调系统在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成通风、空调效果降低。燃气、太阳能：保证燃气、太阳能系统在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成安全隐患。门窗、洁具、厨卫设备：保证门窗、洁具、厨卫设备在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成损坏。涂装、墙面、地砖、地板：保证涂装、墙面、地砖、地板在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成脱落、损坏等现象。建筑物外观、公共区域：保证建筑物外观、公共区域在保证期限内，不因施工质量、材料老化等原因造成损坏。三、维修责任在保证期限内，如因施工质量、材料原因导致房屋出现质量问题，我公司负责免费维修，确保房屋质量符合设计要求。业主在收楼后，如发现房屋存在质量问题，应立即与我公司客服部门联系，我们将尽快安排维修。业主在使用过程中，如因不当操作导致房屋损坏，我公司不承担维修责任。四、其他事项本住宅质量保证书仅针对本住宅项目，不适用于其他项目。本住宅质量保证书未尽事宜，双方可另行协商解决。感谢您对我们公司的信任与支持，我们将竭诚为您服务！特此证明！开发商名称：地址：联系电话：日期：____年____月____日住宅质量保证书范文（2）尊敬的业主：您好！首先，我们对您选择我们公司开发的住宅表示衷心的感谢。为了保障您的合法权益，现将本住宅的质量保证事宜告知如下：一、质量保证期限本住宅自交付之日起，质量保证期限如下：结构主体质量保证期限：终身；电气、给排水、供暖、通风、空调等配套设施及设备质量保证期限：自交付之日起两年；门窗、墙面、地面等装饰装修工程质量保证期限：自交付之日起两年；建筑物外观及公共部位维修责任期限：自交付之日起五年。二、质量保证内容结构主体质量保证：本住宅结构主体质量符合国家及地方相关标准，终身承担保修责任。电气、给排水、供暖、通风、空调等配套设施及设备质量保证：（1）电气设备：电线、插座、开关等电气设备质量保证期限为两年；（2）给排水设备：水管、水龙头、马桶等给排水设备质量保证期限为两年；（3）供暖设备：供暖管道、暖气片等供暖设备质量保证期限为两年；（4）通风设备：通风管道、通风口等通风设备质量保证期限为两年；（5）空调设备：空调主机、室外机、室内机等空调设备质量保证期限为两年。装饰装修工程质量保证：（1）墙面、地面：墙面、地面平整度、阴阳角方正、垂直度等质量保证期限为两年；（2）门窗：门窗安装牢固、开启灵活、密封性能良好等质量保证期限为两年；（3）其他装饰装修工程：如防水、涂料、壁纸等，质量保证期限为两年。建筑物外观及公共部位维修责任：（1）建筑物外观：外墙、屋顶等建筑物外观质量保证期限为五年；（2）公共部位：电梯、楼梯、走廊等公共部位维修责任期限为五年。三、质量保证服务质量保证期内，若出现质量问题，请您及时与我们联系，我们将尽快安排维修；质量保证期内，维修费用由我公司承担；质量保证期满后，如出现质量问题，请您自行承担维修费用。四、其他事项请您妥善保管本质量保证书，以便在质量保证期内维权；如您对住宅质量有疑问或需要咨询，请随时与我们联系；本质量保证书未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。敬请周知！开发商名称：开发许可证号：地址：联系电话：联系人：年月日住宅质量保证书范文（3）《住宅质量保证书》是房地产开发商或建筑商向购房者提供的关于房屋建筑质量和性能的书面承诺。以下是一个《住宅质量保证书》的范文，供您参考：项目名称：（项目全称）项目地址：（具体地址）开发商/建筑商：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）邮政编码：（邮编）电子邮箱：（电子邮件）尊敬的业主：感谢您选择我们的房产作为您的新居，为了确保您所购买的住宅具有良好的居住品质，并保障您的合法权益，我们特此提供本《住宅质量保证书》，以表明我们对所售住宅的质量保证。结构安全保证本住宅的主体结构设计符合国家现行建筑设计规范和标准。主体结构在正常使用条件下，保修期为（年数）年（自交房之日起计算）。防水防渗漏保证屋面、卫生间、厨房等部位的防水层，在正常使用条件下，保修期为（年数）年。若出现渗漏问题，我们将免费进行维修。装修及设备保证室内精装修部分（如地板、墙面、天花板等），在正常使用条件下，保修期为（年数）年。配套安装的电器、给排水系统、暖通空调等设施，在正常使用条件下，保修期分别为（年数）年。其他条款以上各项保修服务仅限于非人为破坏情况下的质量问题。任何因用户自行改造、拆卸或不当使用造成的损坏不在保修范围之内。保修期内，若您发现上述范围内存在质量问题，请及时与我们联系，我们将尽快安排专业人员上门服务。联系方式请保留好购房合同及相关文件，以便日后查询和维护权益之需。如有任何疑问或需要帮助，请随时通过以下方式联系我们：服务热线：（电话号码）服务邮箱：（电子邮件）补充说明本保证书最终解释权归（公司全称）所有。未尽事宜，双方可另行协商解决。签署日期：（日期）开发商/建筑商盖章：__________住宅质量保证书范文（4）尊敬的业主：您好！首先，感谢您选择我们公司开发的住宅项目。为确保您的生活质量和居住安全，我们特向您提供以下住宅质量保证书。请仔细阅读，并妥善保存。一、保证范围本保证书适用于以下住宅项目：项目名称：____________________项目地址：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________房号：____________________二、保证期限结构主体工程：自房屋交付之日起，保证期限为50年。住宅装修工程：自房屋交付之日起，保证期限为2年。附属设施设备：自房屋交付之日起，保证期限为1年。三、保证内容结构安全：房屋结构设计合理，施工质量符合国家标准，确保房屋结构安全可靠。门窗质量：门窗采用优质材料，安装牢固，开启灵活，无渗漏现象。墙面、地面：墙面、地面平整，无裂缝、空鼓、起砂现象，防水性能良好。水电系统：水电系统设计合理，管道安装规范，无漏水、漏电现象。附属设施设备：电梯、燃气、消防、安防等附属设施设备符合国家标准，运行正常。四、责任承诺在保证期限内，如发生质量问题，我公司将负责修复，直至达到满意为止。修复过程中产生的合理费用由我公司承担。如因设计缺陷或施工质量问题导致的问题，我公司将承担全部责任。住宅交付后，如业主发现质量问题，请及时与我公司联系，我们将尽快安排维修。五、其他事项本保证书一式两份，业主与开发商各执一份。本保证书未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。特此保证！开发商名称：____________________开发商地址：____________________开发商联系电话：____________________开发商盖章：年月日住宅质量保证书范文（5）保证书编号：【保证书编号】保证日期：【年】年【月】月【日】保证方：（以下简称“保证方”）地址：【保证方地址】被保证方：（以下简称“被保证方”）地址：【被保证方地址】鉴于：保证方是【住宅名称】项目的开发商，对该项目拥有土地使用权及房地产开发权。被保证方购买了保证方开发的位于【住宅地址】的住宅一套，建筑面积为【建筑面积】平方米。为保障被保证方在购买住宅过程中的合法权益，保证方特向被保证方作出如下质量保证：一、保证内容住宅主体结构保证：保证方保证该住宅主体结构符合国家现行建筑规范及设计要求，确保住宅的耐久性、安全性、稳定性。在正常使用条件下，主体结构设计使用年限内不出现质量问题。住宅装修保证：保证方保证住宅装修材料符合国家相关标准，确保装修质量。在正常使用条件下，装修工程在保修期内不出现质量问题。住宅设施设备保证：保证方保证住宅内设施设备符合国家相关标准，确保设施设备正常运行。在保修期内，因设施设备质量问题导致的故障，保证方将免费维修或更换。二、保修期限主体结构保修期限：自房屋交付使用之日起，主体结构保修期限为【年】年。装修工程保修期限：自房屋交付使用之日起，装修工程保修期限为【年】年。设施设备保修期限：自房屋交付使用之日起，设施设备保修期限为【年】年。三、保修责任在保修期内，如因保证方原因导致住宅主体结构、装修工程、设施设备出现质量问题，保证方将负责修复，直至达到合格标准。被保证方在保修期内发现质量问题，应及时通知保证方，保证方应在接到通知后【天】内进行维修。如因自然灾害、不可抗力等原因导致住宅主体结构、装修工程、设施设备损坏，保证方不承担保修责任。四、其他约定本保证书未尽事宜，双方可另行协商解决。本保证书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。住宅质量保证书范文（6）保证书编号：________________业主姓名：________________房屋地址：________________开发商名称：________________联系电话：________________日期：________________尊敬的业主：您好！为了保障您的合法权益，确保您所购买的住宅质量符合国家标准，本开发商郑重承诺如下：一、质量保证范围本住宅工程主体结构、基础工程、防水工程、门窗工程、墙面、地面、顶棚工程等质量。本住宅工程所使用的建筑材料、建筑构配件、设备的质量。二、质量保证期限本住宅主体结构质量保证期限为设计合理使用年限。其他分部、分项工程质量保证期限为自验收合格之日起五年。三、质量保证责任本开发商承诺所提供的住宅工程，必须符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求。如因本开发商原因导致工程质量问题，本开发商将承担相应的修复、赔偿责任。在质量保证期限内，本开发商将定期对住宅进行质量检查，确保住宅质量。四、维修服务在质量保证期内，本开发商将设立专门的维修服务热线，及时处理业主反映的质量问题。业主发现质量问题，应立即通知本开发商，本开发商将在接到通知后及时安排维修。五、权利保障业主有权要求本开发商提供住宅质量保证书和相关技术资料。业主有权对住宅质量问题进行监督，并对本开发商的处理结果进行评价。六、其他事项本保证书一式两份，业主和开发商各执一份。本保证书未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。特此承诺！开发商名称：（盖章）法定代表人：（签字）日期：________________住宅质量保证书范文（7）尊敬的业主：您好！根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规，现将本住宅项目的质量保证事项告知如下：一、工程质量概况本住宅项目由（施工单位名称）承建，经（设计单位名称）设计，（监理单位名称）监理，严格按照国家相关标准、规范进行施工。本住宅项目于（竣工日期）竣工，经（验收机构名称）验收合格，具备交付使用条件。二、质量保证期限本住宅项目的质量保证期限为自交付之日起（保证期限），具体如下：结构工程：（保证期限）年主体工程：（保证期限）年附属设施：（保证期限）年在质量保证期限内，如因施工质量问题导致建筑物损坏，我司将负责维修、更换或赔偿。三、质量保证服务我司设立专门的质量保证服务部门，负责处理业主提出的质量问题。业主在发现质量问题时，可向质量保证服务部门提出投诉，我司将在（响应时间）内予以答复和处理。四、维修责任在质量保证期限内，如因施工质量问题导致建筑物损