房地产营销合同范本可打印

房地产营销合同范本标准版，可打印本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（营销代理公司）1.3丙方（购房客户）2.合同标的2.1房地产项目概述2.2营销服务内容3.合同期限3.1营销代理期限3.2合同续约及终止条件4.营销策略及执行4.1营销方案制定4.2广告宣传及推广4.3销售渠道及推广方式4.4销售团队管理及培训5.销售业绩及奖励5.1销售目标及业绩指标5.2奖励政策及分配方式6.合同费用及支付6.1营销代理费用6.2费用支付方式及时间7.合同的履行及变更7.1甲方义务及责任7.2乙方义务及责任7.3合同变更及解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限及泄露责任10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式及途径11.其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定11.2甲方与丙方之间的其他约定12.附件12.1房地产项目资料12.2营销方案及预算12.3合同补充协议13.合同签署13.1签署日期及地点13.2甲方代表签字13.3乙方代表签字14.合同生效及复印件效力14.1合同生效条件14.2合同复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法资质的房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和处置权。1.2乙方（营销代理公司）是指具有合法资质的营销代理公司，负责房地产项目的营销和销售工作。1.3丙方（购房客户）是指具有购房意向并签订购房合同的客户。第二条合同标的2.1房地产项目概述甲方拥有的房地产项目，包括项目名称、项目位置、项目规模、项目用途等详细信息。2.2营销服务内容乙方为甲方提供的营销服务内容包括：市场调研、营销策划、广告推广、销售执行、客户服务等。第三条合同期限3.1营销代理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约及终止条件如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方；如一方不同意续约，合同到期后自动终止。第四条营销策略及执行4.1营销方案制定乙方根据甲方提供的房地产项目资料，制定详细的营销方案，包括但不限于：市场定位、推广策略、销售策略等。4.2广告宣传及推广乙方负责制定并执行广告宣传及推广计划，包括报纸、杂志、网络、户外等各类媒体的广告投放。4.3销售渠道及推广方式乙方负责建立并管理销售渠道，包括：中介机构、电商平台、自建销售团队等。4.4销售团队管理及培训乙方负责对销售团队进行管理及培训，确保销售团队的业务能力和服务水平。第五条销售业绩及奖励5.1销售目标及业绩指标根据房地产项目的实际情况，双方约定销售目标和业绩指标，作为评估乙方营销效果的标准。5.2奖励政策及分配方式甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的奖励政策进行奖励，奖励分配方式双方另行约定。第六条合同费用及支付6.1营销代理费用乙方为甲方提供营销服务，甲方应支付给乙方营销代理费用，具体金额和支付方式双方另行约定。6.2费用支付方式及时间甲方应按照约定的时间和方式支付给乙方营销代理费用，如甲方延迟支付，应支付给乙方延迟支付期间的利息。第八条违约责任及争议解决8.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式及途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限及泄露责任保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式及途径如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。11.2甲方与丙方之间的其他约定甲方与丙方之间的购房合同、补充协议等，均不影响本合同的履行。第十二条附件12.1房地产项目资料包括但不限于：项目营业执照、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。12.2营销方案及预算乙方根据甲方提供的房地产项目资料，制定的营销方案及预算，作为合同附件。12.3合同补充协议如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期及地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。13.2甲方代表签字甲方代表签字：____________13.3乙方代表签字乙方代表签字：____________第十四条合同生效及复印件效力14.1合同生效条件本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同复印件效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与甲乙双方合同的履行过程，对合同的执行进行监督、评估、审计等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现合同约定的事宜需要第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知第三方。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、进行现场检查、审核财务报表、协调各方关系等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估，并提出合理化建议。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行监督、评估、审计等职责，并对获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照约定的方式支付。4.2第三方介入的费用支付时间及方式由甲乙双方另行约定。第五条第三方介入的争议解决5.1如第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方在介入过程中因履行职务所发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在介入过程中，如因故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。6.3第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙双方之间的权利和义务。7.2第三方在介入过程中，与其他各方建立的关系，不属于本合同的约定范围，甲乙双方不承担第三方与其他各方之间的法律责任。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方根据实际情况约定，并在本合同中予以明确。8.2第三方在介入终止后，应将介入过程中的相关资料、文件等交还甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方根据本合同的履行情况，可以与第三方另行签订附加条款，对本合同的第三方介入进行补充和修改。9.2甲乙双方与第三方签订的附加条款，应在本合同附件中予以明确，并与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的说明10.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，第三方根据甲乙双方的约定或授权，参与甲乙双方合同的履行过程，对合同的执行进行监督、评估、审计等。10.2第三方介入的目的是为了确保甲乙双方合同的履行，提高合同履行效率，保护甲乙双方的合法权益。10.3本合同所称第三方，不包括甲乙双方的工作人员、股东、关联公司等，仅指与甲乙双方无直接利益关系的其他参与方。10.4本合同第三方介入的相关条款，甲乙双方应认真履行，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料详细描述项目营业执照、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等文件。附件2：营销方案及预算包括市场定位、推广策略、销售策略等详细内容的营销方案，以及预算分配。附件3：合同补充协议如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、权利义务、费用、责任限额等详细内容。附件5：销售业绩及奖励政策详细描述销售目标、业绩指标、奖励政策及分配方式等。附件6：费用支付证明证明甲方已按照约定的方式和时间支付给乙方营销代理费用的文件。附件7：违约行为及责任认定详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方营销代理费用，视为违约。违约责任为支付延迟支付期间的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在每季度初的五个工作日内支付给乙方上一季度的营销代理费用。如甲方延迟支付，应支付延迟支付期间的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定时间完成营销目标，视为违约。违约责任为支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同有效期内完成约定的销售目标。如乙方未能按时完成，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照约定提供真实、准确的销售数据，视为违约。违约责任为支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提供真实的销售数据。如乙方未提供或提供虚假数据，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按照约定履行监督、评估、审计等职责，视为