景区内门面租赁合同范本

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁门面及面积1.2租赁门面的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为_______元/平方米/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的形式为转账，转账信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁门面拥有合法的使用权。5.2甲方负责对租赁门面及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守景区的规章制度。6.2乙方应在租赁期间妥善使用和保管租赁门面及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁门面及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证乙方的使用权：甲方作为出租方，需确保乙方在租赁期间对租赁门面拥有合法的使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。2.租金支付：乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。如有逾期，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。4.维修和保养：甲方负责对租赁门面及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.遵守规章制度：乙方应遵守景区的规章制度，并按照甲方的要求妥善使用和保管租赁门面及附属设施。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。7.违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律名词解释：出租方：指拥有租赁门面并将其出租给他人的一方。承租方：指租赁甲方门面并支付租金的一方。租赁门面：指甲方出租给乙方的位于景区内的门面。租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。特殊应用场合：1.节假日经营：乙方希望在春节期间、国庆节等节假日期间能够延长营业时间，举办特殊活动。2.装修改造：乙方需要对租赁门面进行装修改造，以适应经营需求。3.网络设施：乙方依赖于稳定的网络连接进行线上业务，需要甲方提供必要的网络设施。4.安全问题：乙方担心租赁门面附近的安全问题，希望甲方加强安保措施。5.自然灾害：遇到自然灾害等不可抗力因素，影响乙方正常经营。补充条款：1.节假日经营：经甲方同意，乙方在节假日期间可延长营业时间，但需提前向甲方申请，并遵守景区的相关规定。2.装修改造：乙方在进行装修改造前，需向甲方提交详细的装修方案，并经甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，并在合同约定的租赁期满后，将门面恢复至租赁前的状态。3.网络设施：甲方应提供稳定的网络设施，确保乙方线上业务的顺利进行。如网络设施出现故障，甲方应在第一时间进行修复。4.安全问题：甲方应确保租赁门面附近的安全，加强安保措施，如遇到突发事件，甲方应立即采取措施保障乙方和顾客的安全。5.自然灾害：如遇到自然灾害等不可抗力因素，影响乙方正常经营，双方可