地皮交易合同专业版样本

合同编号：__________地皮交易合同名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条交易地皮基本情况1.1交易地皮位于_______市_______区，地皮使用权面积为_______平方米。1.2交易地皮现状：_______（描述地皮现状，如：空白地、已有建筑物等）。1.3交易地皮用途：_______（描述地皮规划用途，如：住宅、商业、工业等）。第二条交易地皮价格及支付方式2.1本合同项下的交易地皮使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易地皮使用权转让总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3剩余的_______%的交易地皮使用权转让总价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分期支付给甲方。具体付款进度及金额，双方另行签订补充协议予以明确。2.4乙方支付的交易地皮使用权转让总价款，甲方出具正式发票。第三条合同的履行及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将交易地皮使用权证照等相关资料交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的用途进行投资开发，投资开发的进度和质量应符合相关法律法规及规划要求。3.3甲方应协助乙方办理与交易地皮相关的权属变更手续。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2甲乙双方均有权依法解除本合同，但应提前_______日通知对方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的合同终止条件满足之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订地皮交易合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，并严格按照法律法规的要求进行签订。2.合同的履行：甲乙双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保交易地皮的合法、合规使用。3.投资开发：乙方应按照合同约定的用途进行投资开发，确保投资开发的进度和质量符合相关法律法规及规划要求。4.违约责任：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，对方有权要求承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.地皮使用权：指国家土地使用权的一种，指土地使用权人依法对国有土地的使用权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。2.投资开发：指对土地进行投资，进行基础设施建设、建筑物建设等活动，以实现土地的合理利用和经济效益的最大化。3.违约责任：指当合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，依法应当承担的民事责任。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，使双方的纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.交易地皮涉及文物保护：补充条款：双方应遵守《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，对交易地皮内的文物进行保护，如有文物出土，应立即报告文物部门，并按照政府部门的要求进行处理。2.交易地皮位于居民区附近：补充条款：双方应遵守《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，确保交易地皮的使用不会对周边居民的生活造成重大影响，如噪音、污染等。3.交易地皮用于建设学校：补充条款：双方同意将交易地皮用于建设学校，并应遵守《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，确保学校的建设质量和教育设施的完善。4.交易地皮用于建设医院：补充条款：双方同意将交易地皮用于建设医院，并应遵守《中华人民共和国医疗机构管理条例》等相关法律法规，确保医院的建设质量和医疗服务的水准。附件列表：1.交易地皮使用权证照2.交易地皮现状图片及相关资料3.交易地