建筑安装工程承包合同的进度控制

合同编号：__________建筑安装工程承包合同的进度控制鉴于业主委托承包商承担_______项目的建筑安装工程，为确保工程按期完成，经双方协商一致，特订立本进度控制合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条进度控制目标2.1工程总工期：_______天。2.2各分部分项工程关键节点工期如下：（1）_______工程：_______天；（2）_______工程：_______天；（3）_______工程：_______天；（4）_______工程：_______天；（5）_______工程：_______天。第三条进度计划编制与提交3.1承包商应根据工程特点、施工工艺和资源配置，编制详细的施工进度计划，并报送业主审批。3.2承包商应按照业主审批的进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.3承包商应在每个关键节点前_______天，向业主提交进度报告，内容包括：完成工程量、工程形象进度、存在的问题及解决措施等。第四条进度调整4.1承包商如因自身原因导致工程进度滞后，应立即采取措施加快进度，并报请业主审批。4.2业主如有特殊情况需要调整工程进度，应提前_______天通知承包商，并共同协商确定调整方案。4.3进度调整方案经双方确认后，承包商应按照调整后的进度计划执行。第五条进度监控与考核5.1业主有权对承包商的施工进度进行监控，包括但不限于现场检查、资料审核等。5.2业主应按照进度报告对工程进度进行考核，如有滞后情况，有权要求承包商采取措施予以整改。5.3承包商如连续_______次未能按进度计划完成工程，业主有权按照合同约定追究承包商的责任。第六条违约责任6.1承包商未按进度计划完成工程，应按照合同约定向业主支付违约金。6.2业主未按约定时间审批进度计划或未按约定时间提供施工条件，导致工程进度滞后，应承担相应责任。6.3因不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应按合同约定协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑安装工程承包合同的进度控制时，双方需详细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。2.工程进度计划：承包商应根据工程特点、施工工艺和资源配置，编制详细的施工进度计划，并报送业主审批。3.进度报告：承包商应按照业主审批的进度计划组织施工，并在每个关键节点前提交进度报告。4.进度调整：如因自身原因导致工程进度滞后，承包商应立即采取措施加快进度，并报请业主审批。同时，业主如有特殊情况需要调整工程进度，应提前通知承包商，并共同协商确定调整方案。5.进度监控与考核：业主有权对承包商的施工进度进行监控，并按照进度报告对工程进度进行考核。6.违约责任：如承包商未按进度计划完成工程，应按照合同约定向业主支付违约金。同时，业主未按约定时间审批进度计划或未按约定时间提供施工条件，导致工程进度滞后，也应承担相应责任。7.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。3.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。4.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如遇紧急工程，如自然灾害后的重建或其他突发情况，合同中的工程进度可能会受到影响。在这种情况下，双方可以协商确定一个新的进度计划，并在此基础上签订补充协议。2.设计变更：如果在施工过程中，设计方案需要进行重大变更，这可能会影响原定的工程进度。在这种情况下，承包商应尽快通知业主，并与业主共同商讨变更方案及相应的时间调整。3.材料供应问题：如果由于材料供应问题导致工程进度受到影响，承包商应立即通知业主，并采取措施解决材料供应问题。4.人力资源问题：如果由于人力资源问题导致工程进度受到影响，承包商也应立即通知业