贷款租房合同模板

贷款租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁终止日期：__________________________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，乙方按房屋现状向甲方退还押金，甲方在收到退还押金后__________个工作日内退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护，如发生房屋损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

3.租赁期满后，房屋内设施如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方需丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁终止日期：__________________________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，乙方按房屋现状向甲方退还押金，甲方在收到退还押金后__________个工作日内退还乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，确保乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供房屋使用情况，并对房屋使用情况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方享有房屋占有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方享有房屋维护权，乙方需负责房屋内的日常维护。

4.甲方享有合同解除权，如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币__________________________元。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转移使用权。

4.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按时足额支付租金。甲方作为出租方，享有租金收益、房屋占有权、房屋维护权等权益。同时，本合同对乙方的违约行为进行严格限制，以保障甲方的利益。第三方介入的意义在于提高合同的履行保障，甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方需丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁终止日期：__________________________

3.租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，确保乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供房屋使用情况，并对房屋使用情况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常居住。

2.乙方享有对房屋进行合理装修的权利，但需提前告知甲方，并获得甲方书面同意。

3.乙方享有在租赁期满后，房屋内设施完好无损的情况下，退还押金的权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自提高租金或解除合同。

3.甲方不得利用房屋进行非法活动，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方连续__________个月未提供符合约定的房屋，乙方有权解除本合同。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______