自己买房合同范例

自己买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋现状：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、交付使用及入住时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋现状：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，确保甲方能够按时收到全部房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元整。

四、交付使用及入住时间

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________________个工作日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的管理和维护。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________________%作为违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到全部房款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到有效保障。同时，甲方作为合同主导方，享有合同中的多项权利，包括要求乙方按时付款、要求丙方支付担保金、对房屋进行必要的管理和维护等。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。丙方的加入，使得合同结构更加完善，风险分配更加合理，有利于维护甲方的利益，实现合同目的。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为坚实的保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和稳定性，同时也能够在必要时采取相应措施维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：__________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋现状：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，确保甲方能够按时收到全部房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元整。

四、交付使用及入住时间

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________________个工作日内办理入住手续。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付时提供齐全的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在房屋交付后按照合同约定进行装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________%作为违约金。

6.2甲方如提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.3甲方不得擅自提高房屋价格或增加其他费用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在房屋买卖合同中处于主导地位，通过合同条款的设定，乙方确保了自己的权益得到充分保障。乙方的权利条款和利益条款，如房屋