私宅购房合同范例

私宅购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付人民币_________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付剩余房款人民币_________________________元整；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方；

3.2交付条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，无任何权利瑕疵；

3.3使用范围：乙方取得房屋所有权后，有权依法使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%；

（2）如甲方提供的房屋权属证明不真实，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；

（2）如乙方逾期使用房屋，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他双方认为有必要提供的材料。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付人民币_________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付剩余房款人民币_________________________元整；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内，向甲方支付乙方应支付的房款。

3.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告，以确保乙方的还款能力。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的购房贷款申请材料，以确保房屋交易顺利进行。

4.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供房屋使用情况的报告，以确保房屋的正常使用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

5.2乙方逾期使用房屋的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.4乙方在房屋交付后，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

8.2丙方担保有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益条款，保障自己在交易中的主导地位。

9.2甲方通过加强对乙方的违约责任和限制条款，确保房屋交易的安全性和稳定性。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.付款凭证复印件；

3.丙方担保合同；

4.乙方信用报告；

5.其他双方认为有必要提供的材料。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房屋，甲方同意出售该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供相关服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付人民币_________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付剩余房款人民币_________________________元整；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和协商。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，协助甲方办理房屋权属过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理购房贷款手续。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细信息和真实状况。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，包括市场行情、政策法规等。

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

5.2甲方提供的房屋信息不真实或存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定一系列权益条款，确保在交易过程中的合法权益得到充分保障。

8.2乙方通过加强对甲方的违约责任和限制条款，降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有利于乙方在交易中更加主动，确保自己的权益不受侵害。

9.2通过中介机构的介入，可以平衡