购期房定金合同范例

购期房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购期房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，该期房基本情况如下：

1.项目名称：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋户型：__________

5.交付时间：__________

二、经双方协商一致，甲方向乙方支付定金人民币__________元（大写：人民币__________元整），乙方收到定金后，视为双方签订本合同的定金支付。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照以下条款履行各自的权利和义务：

1.乙方保证期房符合国家有关法律法规和政策规定，不存在任何权利瑕疵和争议。

2.乙方应在甲方支付定金后__________个工作日内，向甲方提供期房的详细资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工许可证、预售许可证等。

3.甲方在收到乙方提供的期房资料后__________个工作日内，有权对期房进行实地考察，若甲方认为期房不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

4.甲方在支付定金后__________个工作日内，应向乙方支付首付款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

5.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的时间、方式向甲方交付房屋。

6.甲方在收到房屋后__________个工作日内，应向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

7.甲方在支付剩余房款后，乙方应向甲方出具房屋所有权证书。

8.乙方承诺，在合同约定的交付时间前，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

9.甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

四、附件：

1.期房资料清单

2.房屋设计图纸

3.施工许可证

4.预售许可证

五、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购期房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，该期房基本情况如下：

1.项目名称：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋户型：__________

5.交付时间：__________

二、丙方作为监管方，负责监督期房的开发进度和质量，确保甲方权益的合法实现。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照以下条款履行各自的权利和义务：

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方提供期房的详细资料，包括房屋设计图纸、施工许可证、预售许可证等。

b.甲方有权对期房进行实地考察，若发现期房不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

c.甲方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

d.甲方应在支付首付款后__________个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的时间、方式向乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.乙方权利与义务：

a.乙方保证期房符合国家有关法律法规和政策规定，不存在任何权利瑕疵和争议。

b.乙方应在甲方支付定金后__________个工作日内，向甲方提供期房的详细资料。

c.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的时间、方式向甲方交付房屋。

d.乙方承诺，在合同约定的交付时间前，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.监管方权利与义务：

a.监管方有权监督期房的开发进度和质量，确保期房符合合同约定。

b.监管方有权对乙方提供的期房资料进行审核，确保其真实、完整。

c.监管方有权对期房的施工过程进行现场监督，发现问题时及时向乙方提出整改要求。

d.监管方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约及限制条款：

1.乙方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.乙方提供的期房资料存在虚假、遗漏等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得将定金转让给第三方。

五、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

六、第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监管方，可以确保期房开发过程中的公平、公正，维护甲方的合法权益。

2.监管方可以监督乙方的开发进度和质量，降低甲方在房屋交付时可能面临的风险。

七、甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，拥有对期房的最终决定权，通过主导合同条款，可以更好地保障自身的权益。

2.甲方在合同中享有更多的权利，如实地考察权、解除合同权等，有利于在发现问题时及时采取措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房交易定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的二手房，该二手房基本情况如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋户型：__________

4.房屋现状：__________

5.交易价格：人民币__________元（大写：人民币__________元整）

二、丙方作为评估方，负责对二手房进行评估，确保交易价格的公允性，维护乙方的权益。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照以下条款履行各自的权利和义务：

1.乙方权利与义务：

a.乙方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

b.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供房屋权属证明、维修保养记录等必要文件。

c.乙方同意丙方对房屋进行评估，并根据评估结果确定交易价格。

d.乙方应在评估完成后__________个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的时间、方式交付房屋。

2.甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方提供房屋的相关文件，并有权要求丙方对房屋进行评估。

b.甲方应在收到乙方提供的文件和评估报告后__________个工作日内，决定是否继续交易。

c.甲方应在决定继续交易后__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

d.甲方应在正式合同签订后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.评估方权利与义务：

a.评估方应独立、客观地对房屋进行评估，确保评估结果的公正性。

b.评估方应在接受委托后__________个工作日内完成评估，并向甲乙双方提供评估报告。

c.评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便进行评估。

d.评估方对评估过程中的保密信息负有保密义务。

四、违约及限制条款：

1.乙方未按合同约定提供房屋权属证明或维修保养记录，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.丙方未能按照约定时间完成评估或提供不真实的评估报告，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

4.甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得将定金转让给第三方。

5.甲方未按合同约定支付剩余房款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

五、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

六、乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，拥有对房