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文档简介
围墙出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的围墙使用权,并愿意将上述围墙出租给乙方使用,乙方同意承租上述围墙,双方经友好协商,达成如下协议:
一、围墙基本情况
1.1围墙位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。
1.2围墙结构:____________________,材质:____________________。
1.3围墙现状:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、使用范围及用途
4.1乙方租赁围墙仅用于____________________。
4.2乙方不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。
五、权利义务
5.1甲方权利:
5.1.1甲方有权对乙方使用围墙的情况进行监督。
5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
5.1.3甲方有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方义务:
5.2.1甲方应保证围墙的完好,如因围墙本身原因导致损坏,甲方应负责维修。
5.2.2甲方应提供乙方使用围墙所需的相关手续。
5.3乙方权利:
5.3.1乙方有权在租赁期限内使用围墙。
5.3.2乙方有权要求甲方按照约定履行义务。
5.4乙方义务:
5.4.1乙方应按照约定支付租金。
5.4.2乙方应爱护围墙,不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。
5.4.3乙方应遵守国家法律法规,不得在围墙内从事违法活动。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____元。
6.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.围墙使用情况说明
2.围墙维修记录
3.租金支付凭证
4.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的围墙使用权,并愿意将上述围墙出租给乙方使用,乙方同意承租上述围墙,同时丙方作为第三方参与本次租赁,为甲方提供担保和服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、围墙基本情况
1.1围墙位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。
1.2围墙结构:____________________,材质:____________________。
1.3围墙现状:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方丙方责任及权利
4.1丙方作为担保方,负责对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定使用围墙。
4.2丙方有权要求乙方提供相关使用围墙的证明材料,以确认乙方使用围墙的合法性。
4.3丙方有权在乙方违约时,按照合同约定代为履行乙方应承担的义务,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。
4.4丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、甲方权利
5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用围墙的情况,确保乙方按照约定使用围墙。
5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律手段。
5.3甲方有权在乙方违反合同约定,造成围墙损坏或损害他人权益时,要求乙方承担赔偿责任。
5.4甲方有权在乙方违约时,解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、甲方义务
6.1甲方应保证围墙的完好,如因围墙本身原因导致损坏,甲方应负责维修。
6.2甲方应提供乙方使用围墙所需的相关手续。
6.3甲方应按照合同约定,及时将租金支付至丙方指定账户。
七、乙方权利
7.1乙方有权在租赁期限内使用围墙。
7.2乙方有权要求甲方按照约定履行义务。
八、乙方义务
8.1乙方应按照约定支付租金。
8.2乙方应爱护围墙,不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。
8.3乙方应遵守国家法律法规,不得在围墙内从事违法活动。
九、违约责任及限制条款
9.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。
9.2乙方擅自改变围墙结构、用途或转让使用权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
9.3乙方在围墙内从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.围墙使用情况说明
2.围墙维修记录
3.租金支付凭证
4.丙方担保协议
5.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过提供担保和服务,确保乙方按照合同约定使用围墙,避免乙方违约给甲方造成损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位,通过强化自身的权利条款和利益条款,保障自身权益不受侵害,同时确保围墙的合理使用,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权,并愿意将上述场地出租给乙方使用,乙方同意承租上述场地,同时丙方作为第三方参与本次租赁,为乙方提供咨询和协助,双方经友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1场地位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。
1.2场地用途:____________________,设施设备:____________________。
1.3场地现状:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方丙方责任及权利
4.1丙方作为咨询协助方,负责为乙方提供场地租赁相关的咨询服务,包括市场分析、政策解读等。
4.2丙方有权要求乙方提供场地使用情况的相关报告,以评估乙方使用场地的合规性。
4.3丙方有权在乙方违约时,协助甲方采取必要的措施,包括但不限于解除合同、追偿损失等。
4.4丙方在履行协助责任后,有权向乙方收取相应的服务费用。
五、乙方权利
5.1乙方有权在租赁期限内使用场地,包括但不限于举办活动、储存货物等。
5.2乙方有权要求甲方按照约定提供场地设施设备,并确保其正常运行。
5.3乙方有权要求丙方提供必要的咨询服务,以保障其合法权益。
六、乙方义务
6.1乙方应按照约定支付租金。
6.2乙方应爱护场地,不得擅自改变场地用途或结构。
6.3乙方应遵守国家法律法规,不得在场地内从事违法活动。
七、甲方义务
7.1甲方应保证场地的完好,如因场地本身原因导致损坏,甲方应负责维修。
7.2甲方应提供乙方使用场地所需的相关手续。
7.3甲方应按照合同约定,及时将租金支付至丙方指定账户。
八、甲方权利
8.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用场地的情况,确保乙方按照约定使用场地。
8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律手段。
八、违约责任及限制条款
8.1甲方未按时支付租金,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的滞纳金。
8.2甲方擅自改变场地用途或结构,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.3甲方在场地内从事违法活动,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.场地使用情况说明
2.场地设施设备清单
3.租金支付凭证
4.丙方咨询协助协议
5.其他相关证明材料
乙
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