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文档简介

围墙出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的围墙使用权,并愿意将上述围墙出租给乙方使用,乙方同意承租上述围墙,双方经友好协商,达成如下协议:

一、围墙基本情况

1.1围墙位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。

1.2围墙结构:____________________,材质:____________________。

1.3围墙现状:____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及用途

4.1乙方租赁围墙仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。

五、权利义务

5.1甲方权利:

5.1.1甲方有权对乙方使用围墙的情况进行监督。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.3甲方有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务:

5.2.1甲方应保证围墙的完好,如因围墙本身原因导致损坏,甲方应负责维修。

5.2.2甲方应提供乙方使用围墙所需的相关手续。

5.3乙方权利:

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用围墙。

5.3.2乙方有权要求甲方按照约定履行义务。

5.4乙方义务:

5.4.1乙方应按照约定支付租金。

5.4.2乙方应爱护围墙,不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。

5.4.3乙方应遵守国家法律法规,不得在围墙内从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____元。

6.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

附件:

1.围墙使用情况说明

2.围墙维修记录

3.租金支付凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的围墙使用权,并愿意将上述围墙出租给乙方使用,乙方同意承租上述围墙,同时丙方作为第三方参与本次租赁,为甲方提供担保和服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、围墙基本情况

1.1围墙位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。

1.2围墙结构:____________________,材质:____________________。

1.3围墙现状:____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方,负责对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定使用围墙。

4.2丙方有权要求乙方提供相关使用围墙的证明材料,以确认乙方使用围墙的合法性。

4.3丙方有权在乙方违约时,按照合同约定代为履行乙方应承担的义务,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.4丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

五、甲方权利

5.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用围墙的情况,确保乙方按照约定使用围墙。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律手段。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定,造成围墙损坏或损害他人权益时,要求乙方承担赔偿责任。

5.4甲方有权在乙方违约时,解除合同,并要求乙方承担违约责任。

六、甲方义务

6.1甲方应保证围墙的完好,如因围墙本身原因导致损坏,甲方应负责维修。

6.2甲方应提供乙方使用围墙所需的相关手续。

6.3甲方应按照合同约定,及时将租金支付至丙方指定账户。

七、乙方权利

7.1乙方有权在租赁期限内使用围墙。

7.2乙方有权要求甲方按照约定履行义务。

八、乙方义务

8.1乙方应按照约定支付租金。

8.2乙方应爱护围墙,不得擅自改变围墙结构、用途或转让使用权。

8.3乙方应遵守国家法律法规,不得在围墙内从事违法活动。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

9.2乙方擅自改变围墙结构、用途或转让使用权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在围墙内从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.围墙使用情况说明

2.围墙维修记录

3.租金支付凭证

4.丙方担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过提供担保和服务,确保乙方按照合同约定使用围墙,避免乙方违约给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位,通过强化自身的权利条款和利益条款,保障自身权益不受侵害,同时确保围墙的合理使用,维护自身合法权益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权,并愿意将上述场地出租给乙方使用,乙方同意承租上述场地,同时丙方作为第三方参与本次租赁,为乙方提供咨询和协助,双方经友好协商,达成如下协议:

一、场地基本情况

1.1场地位于:____________________,占地面积为:____________________平方米。

1.2场地用途:____________________,设施设备:____________________。

1.3场地现状:____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租,续租期限自上一次租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月支付租金人民币____元整。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为咨询协助方,负责为乙方提供场地租赁相关的咨询服务,包括市场分析、政策解读等。

4.2丙方有权要求乙方提供场地使用情况的相关报告,以评估乙方使用场地的合规性。

4.3丙方有权在乙方违约时,协助甲方采取必要的措施,包括但不限于解除合同、追偿损失等。

4.4丙方在履行协助责任后,有权向乙方收取相应的服务费用。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用场地,包括但不限于举办活动、储存货物等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供场地设施设备,并确保其正常运行。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的咨询服务,以保障其合法权益。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定支付租金。

6.2乙方应爱护场地,不得擅自改变场地用途或结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规,不得在场地内从事违法活动。

七、甲方义务

7.1甲方应保证场地的完好,如因场地本身原因导致损坏,甲方应负责维修。

7.2甲方应提供乙方使用场地所需的相关手续。

7.3甲方应按照合同约定,及时将租金支付至丙方指定账户。

八、甲方权利

8.1甲方有权在租赁期限内监督乙方使用场地的情况,确保乙方按照约定使用场地。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律手段。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时支付租金,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2甲方擅自改变场地用途或结构,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方在场地内从事违法活动,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.场地使用情况说明

2.场地设施设备清单

3.租金支付凭证

4.丙方咨询协助协议

5.其他相关证明材料

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