空旷房子出租合同模板

空旷房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的空旷房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

2.出租房屋现状为空旷房屋，无附属设施，乙方在租赁期间可根据自身需求进行装修。

3.出租房屋的权利、义务及配套设施详见附件一：《出租房屋配套设施及使用说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整），乙方应于每月__日支付甲方当月租金。

2.租金支付方式：银行转账，乙方应将租金于每月__日之前汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或转借给他人。

2.乙方应负责出租房屋的日常维护，确保出租房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

2.乙方擅自改变房屋结构、转让、转租或转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套设施及使用说明》

附件二：《房屋租赁登记备案表》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的空旷房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋装修、设施维护等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

2.出租房屋现状为空旷房屋，无附属设施，乙方在租赁期间可根据自身需求进行装修。

3.出租房屋的权利、义务及配套设施详见附件一：《出租房屋配套设施及使用说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整），乙方应于每月__日支付甲方当月租金。

2.租金支付方式：银行转账，乙方应将租金于每月__日之前汇入甲方指定账户。

四、第三方服务提供

1.丙方负责出租房屋的装修、设施维护、绿化等工作。

2.丙方应确保服务质量，满足乙方使用需求，并接受甲方的监督。

3.丙方因服务问题导致乙方权益受损的，由丙方承担相应责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方保留对出租房屋的全面管理权，包括但不限于房屋结构、用途的变更权。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保障甲方权益。

3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

2.乙方擅自改变房屋结构、转让、转租或转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权对乙方使用出租房屋的情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明乙方有权使用出租房屋。

3.甲方有权对丙方的服务进行评估，并要求丙方改进服务质量。

八、甲方的利益条款

1.甲方有权从租金中提取一定比例的管理费，作为甲方权益的保障。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

3.甲方有权在租赁期满后，优先考虑乙方续租。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租房屋配套设施及使用说明》

附件二：《房屋租赁登记备案表》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务，保障租赁双方的权益，同时提高出租房屋的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的正常使用，维护甲方权益，实现租金收益的最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，同时承担相应的责任和义务，确保租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方物业管理服务方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公楼（以下简称“出租办公楼”），乙方有意承租该办公楼用于办公，丙方作为第三方物业管理服务方，提供包括但不限于物业维护、安全监控、清洁服务等综合物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租办公楼的基本情况

1.出租办公楼位于_________________，总建筑面积为_________________平方米，共有_________________层，每层使用面积为_________________平方米。

2.出租办公楼现状包括但不限于办公室、会议室、休息区等，已配备基本办公设施。

3.出租办公楼的权利、义务及配套设施详见附件一：《出租办公楼配套设施及使用说明》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整），乙方应于每月__日支付甲方当月租金。

2.租金支付方式：银行转账，乙方应将租金于每月__日之前汇入甲方指定账户。

四、第三方物业管理服务

1.丙方负责出租办公楼的日常物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全监控、清洁服务、绿化等工作。

2.丙方应确保服务质量，满足乙方办公需求，并接受乙方的监督。

3.丙方因服务问题导致乙方权益受损的，由丙方承担相应责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。

2.乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进建议。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应并解决问题。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间对出租办公楼进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方。

2.乙方有权要求甲方和丙方共同参与解决重大物业管理问题。

3.乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付出租办公楼或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.甲方不得擅自提高租金，或对乙方进行不合理限制。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件如下：

附件一：《出租办公楼配套设施及使用说明》

附件二：《房屋租赁登记备案表》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____________