门面大楼出租合同模板

门面大楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面大楼，现甲方同意将上述门面大楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.出租标的：位于____________________的门面大楼，具体面积____________________平方米。

2.出租用途：乙方同意将该门面大楼用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计____________年____________个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。租金支付方式为：每月____________________日前支付上月租金。

三、押金及违约责任

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

2.违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的滞纳金；

（2）乙方擅自改变出租用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方损坏出租物，应负责修复或赔偿相应损失。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：____________________。

五、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变出租用途；

（3）乙方损坏出租物；

（4）乙方违反物业管理规定；

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定交付出租物；

（2）甲方违反物业管理规定；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面大楼，现甲方同意将上述门面大楼出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.出租标的：位于____________________的门面大楼，具体面积____________________平方米。

2.出租用途：乙方同意将该门面大楼用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计____________年____________个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。租金支付方式为：每月____________________日前支付上月租金。

三、押金及违约责任

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

2.违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的滞纳金；

（2）乙方擅自改变出租用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方损坏出租物，应负责修复或赔偿相应损失。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责物业管理服务，确保出租物的安全、卫生及公共设施的正常运行。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权收取物业管理费用，费用包括但不限于：____________________。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，不损害甲方利益。

2.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间不得将出租物转租、抵押或进行其他处分。

3.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途或外观。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保物业管理服务的专业性，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过明确丙方的责任及权利，确保自身利益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。通过此合同，甲方能够有效管理出租物，维护自身利益，实现长期稳定的收益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取，降低经营风险。

2.通过明确丙方的责任，确保出租物的安全、卫生及公共设施的正常运行。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（品牌运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，现甲方同意将上述综合体的一部分店面出租给乙方使用，并由丙方负责品牌运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.出租标的：位于____________________商业综合体内，具体店面面积为____________________平方米。

2.出租用途：乙方同意将该店面用于开设____________________品牌专卖店。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计____________年____________个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。租金支付方式为：每月____________________日前支付上月租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责品牌运营管理，包括但不限于市场营销、顾客服务、品牌形象维护等。

2.丙方有权对乙方进行经营指导和监督，确保品牌运营的规范性。

3.丙方有权收取品牌运营服务费用，费用包括但不限于：____________________。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内独立经营，享受品牌授权带来的商业利益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于广告宣传、节日促销等。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付出租店面，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元的违约金。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营行为，不得擅自改变租赁用途。

3.甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租店面平面图

2.品牌运营管理规定

3.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业的品牌运营服务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展业务。乙方作为承租方，通过明确丙方的责任及权利，保障自身经营权益。同时，增加甲方的违约及限制条款，降低甲方对乙方经营活动的干扰。

乙方权益主导的目