正规标准住房合同范例

正规标准住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“该住房”），乙方愿意承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.该住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

2.甲方保证该住房符合国家规定的安全标准，并具备正常居住条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除甲方在租赁期间因乙方原因造成的损失。

五、房屋使用与维修

1.乙方应按约定的用途使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求解除合同，甲方应退还押金。

（2）甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，甲方应退还押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房（以下简称“该住房”），乙方愿意承租该住房，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.该住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

2.甲方保证该住房符合国家规定的安全标准，并具备正常居住条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除甲方在租赁期间因乙方原因造成的损失。

五、担保条款

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行合同义务。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

3.若乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付违约金，否则甲方有权解除合同。

六、房屋使用与维修

1.乙方应按约定的用途使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付租金的能力。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停乙方使用该住房的权利。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方的租金收入，降低租赁风险。同时，丙方的参与有助于提高乙方的信誉度，保障租赁双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，旨在确保租金的按时支付，维护房屋的安全与完好，保障自身的合法权益。通过增加甲方权益保障条款，提高乙方的违约成本，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为贷款机构，为乙方的购房行为提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产类型为____________________，装修情况为____________________。

2.甲方保证该房产符合国家规定的建筑标准，并具备交付使用条件。

二、购房合同

1.乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币____________________元。

2.乙方应按照丙方贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。

三、贷款条款

1.丙方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币____________________元，贷款期限为____年。

2.乙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款资金支付至甲方账户。

四、丙方责任

1.丙方负责审查乙方的信用状况，并决定是否发放贷款。

2.丙方应在贷款发放前，向乙方提供详细的贷款合同条款，并确保乙方充分理解。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在贷款发放前，提供房产的权属证明和相关文件。

2.乙方有权要求丙方在贷款发放前，提供贷款合同的详细条款和利率等信息。

3.乙方有权在贷款发放后，按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息，并享受丙方提供的贷款服务。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能在约定的时间内提供房产的权属证明和相关文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在贷款发放前未履行交付房产的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.若甲方违反约定，擅自提高房产价格或收取额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的款项。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款本息，丙方有权按照贷款合同的约定，采取相应的催收措施。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息，丙方有权解除贷款合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.贷款合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购