店铺买断合同范例

店铺买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方就店铺买断事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及地点

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的店铺，以下简称“标的店铺”。

二、合同标的物的所有权及使用权

2.1甲方同意将其持有的标的店铺所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有标的店铺的独立使用权，并承担相应法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方合同价款。

四、合同履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、标的店铺的交付及验收

5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的店铺交付给乙方。

5.2乙方在收到标的店铺后__________个工作日内，对标的店铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

六、合同解除及违约责任

6.1双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同；

3.标的店铺的相关证照及资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方就店铺买断事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及地点

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的店铺，以下简称“标的店铺”。

1.2标的店铺包括但不限于建筑物、设备、经营权等相关权利。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为标的店铺的所有权人，享有标的店铺的独立使用权及收益权。

2.2甲方对标的店铺的经营管理享有最终决定权，乙方及丙方应予以配合。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方合同价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方自本合同生效之日起，享有标的店铺的独立使用权，并承担相应法律责任。

4.3乙方应按照甲方的要求，对标的店铺进行合法、合规的经营活动。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方合同价款。

六、合同履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

七、标的店铺的交付及验收

7.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的店铺交付给乙方。

7.2乙方在收到标的店铺后__________个工作日内，对标的店铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按约定支付合同价款，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变标的店铺的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同约定，擅自转租或抵押标的店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同；

3.标的店铺的相关证照及资料；

4.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于维护其作为标的店铺所有权人的合法权益，确保标的店铺的经营管理和收益最大化。

甲方通过引入丙方作为担保方，在乙方违约时，丙方将承担连带担保责任，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，进一步维护甲方的权益。

乙方作为合同另一方，承担支付合同价款、合法经营等义务，同时享有标的店铺的独立使用权。乙方违约将面临违约金、合同解除、赔偿损失等后果，从而限制其违约行为，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方就店铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及地点

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的店铺，以下简称“标的店铺”。

1.2标的店铺包括但不限于建筑物、设备、经营权等相关权利。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为标的店铺的承租方，享有标的店铺的独立使用权及收益权。

2.2乙方在租赁期限内，对标的店铺的经营管理享有自主权，甲方应予以尊重。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应责任或采取必要措施保护乙方权益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的店铺交付给乙方。

4.2甲方应保证标的店铺的完好状态，如因甲方原因导致标的店铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、合同租金及支付方式

5.1本合同标的物租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租金支付方式为__________，乙方应按约定时间支付租金。

六、合同履行期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自乙方取得标的店铺使用权之日起计算。

七、标的店铺的交付及验收

7.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的店铺交付给乙方。

7.2乙方在收到标的店铺后__________个工作日内，对标的店铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按约定交付标的店铺，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方如违反本合同约定，擅自提高租金或改变标的店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如未履行合同约定的维护义务，导致标的店铺损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同；

3.标的店铺的相关证照及资料；

4.丙方出具的担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁标的店铺的权益得到充分保障，包括租金支付、店铺使用、合同解除等方面。乙方希望通过明确的合同