用地批复与出让合同范例

用地批复与出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，乙方支付相应出让金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权出让年限：__________

5.土地使用权性质：__________

二、出让金及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方应支付出让金__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让金。

3.出让金支付方式：__________

三、土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途依法合理使用土地。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权出让批准文件

（2）乙方支付出让金凭证

（3）土地交付确认书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同项目，并就土地使用权的出让、使用及相关事宜，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权出让年限：__________

5.土地使用权性质：__________

二、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中作为技术支持方，负责提供相关技术指导和服务，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

2.第三方有权对乙方在土地使用过程中的违法行为进行监督，并有权向甲方报告。

3.第三方对乙方违反本合同约定的行为，有权向甲方提出书面意见，甲方应予以核实并采取相应措施。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责办理土地使用权的出让手续，确保乙方取得合法土地使用权。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权监督乙方按照土地用途合理使用土地，确保项目顺利进行。

4.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为，要求乙方承担相应的法律责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照本合同约定的时间支付出让金，并配合甲方办理相关手续。

3.乙方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对土地进行开发利用。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未能按照本合同约定的时间支付出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在土地使用过程中，如因违反国家法律法规或本合同约定，导致第三方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

4.第三方在提供技术支持和服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权出让批准文件

（2）乙方支付出让金凭证

（3）土地交付确认书

（4）第三方技术支持与服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

第三方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为技术支持方，可确保乙方在土地使用过程中遵守国家法律法规，减少潜在风险。

2.第三方可对乙方进行监督，保障甲方权益，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，主导合同条款，可确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方，提高项目质量，降低风险，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）为共同合作开发某项目，鉴于乙方在项目开发中具有主导地位，为明确各方的责任、权利与义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目总投资：__________

4.项目预计开发周期：__________

二、乙方责任与权利

1.乙方作为项目主导方，负责项目的整体规划、设计、施工、运营等全过程管理。

2.乙方享有项目收益的优先分配权，包括但不限于租金、销售利润等。

3.乙方有权在项目开发过程中，对甲方及第三方提出技术、资金等方面的合理要求。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责提供项目所需土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。

2.甲方负责项目基础设施建设和公共配套设施的建设，并确保其符合项目需求。

3.甲方享有项目部分配套设施的优先使用权。

四、第三方责任与权利

1.第三方作为项目管理顾问，负责对项目的可行性研究、风险评估、成本控制等方面提供专业意见。

2.第三方有权对项目的整体进展进行监督，并提出改进建议。

3.第三方享有项目咨询服务的报酬。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未能按照本合同约定提供土地使用权，或土地权属存在争议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在项目基础设施建设和公共配套设施建设过程中，未能达到约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

3.乙方在项目开发过程中，如因自身原因导致项目延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在项目运营过程中，如因违反相关法律法规或本合同约定，导致第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告

（2）项目风险评估报告

（3）项目成本控制方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

第三方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：__________________