公寓客房转让合同范例

公寓客房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓客房转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________室的公寓客房（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________室的公寓客房（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）标的物的房屋所有权；

（2）标的物的使用权；

（3）标的物所在物业的共有部分使用权；

（4）标的物所在物业的配套设施使用权；

（5）标的物所在物业的物业管理服务权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、标的物的交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的房屋钥匙及相关物业管理手续交付乙方。

3.2乙方应在收到标的物房屋钥匙及相关物业管理手续后__________个工作日内，办理完毕标的物的接收手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物或交付的标的物不符合约定的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物的房屋所有权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）标的物的物业管理合同复印件；

（4）标的物的配套设施清单及产权证明；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物的房屋所有权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）标的物的物业管理合同复印件；

（4）标的物的配套设施清单及产权证明；

（5）其他与本合同相关的重要文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓客房转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________室的公寓客房（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方，同时引入丙方作为第三方，以保障甲方的权益和促进交易的顺利完成。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________楼__________室的公寓客房（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）标的物的房屋所有权；

（2）标的物的使用权；

（3）标的物所在物业的共有部分使用权；

（4）标的物所在物业的配套设施使用权；

（5）标的物所在物业的物业管理服务权益。

二、丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，负责对乙方的支付能力和履约能力进行审核，确保乙方的诚信及合同履行。

2.2丙方有权对乙方进行背景调查，包括但不限于财务状况、信用记录等，以确保乙方的履约能力。

2.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付__________元保证金，以证明其对乙方履约能力的担保。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部转让价款。

3.3丙方收到转让价款后，应及时将款项转交给甲方。

四、标的物的交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的房屋钥匙及相关物业管理手续交付丙方。

4.2丙方应在收到标的物房屋钥匙及相关物业管理手续后__________个工作日内，将标的物交付乙方，并协助乙方办理接收手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方的履约能力进行审核，并有权要求丙方提供相关审核报告。

5.2若乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在接收标的物后，不得擅自改变标的物的用途或结构，否则应承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，通过审核乙方的履约能力，保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险，增强交易的透明度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益，确保标的物的顺利转让。

10.2甲方通过引入第三方，加强对乙方的监管，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）标的物的房屋所有权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）标的物的物业管理合同复印件；

（4）标的物的配套设施清单及产权证明；

（5）丙方的审核报告；

（6）其他与本合同相关的重要文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________层的商铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物的租赁权转让给乙方，同时引入丙方作为第三方，以保障乙方的权益和提供专业咨询。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________层的商铺（以下简称“租赁物”）的租赁权转让给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）租赁物的使用权；

（2）租赁物所在物业的共有部分使用权；

（3）租赁物所在物业的配套设施使用权；

（4）租赁物所在物业的物业管理服务权益。

二、丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中担任咨询顾问，为乙方提供租赁市场的专业咨询和租赁策略建议。

2.2丙方有权对租赁物进行现场评估，包括但不限于物业状况、市场价值等，以确保租赁物的真实信息。

2.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提交租赁物评估报告。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供租赁市场的实时信息，包括租赁价格、租赁趋势等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。

4.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租赁价格，具体调整机制由三方协商确定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方如未按约定标准维护租赁物，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方的权益

6.1丙方有权根据提供服务的质量获得相应的咨询费用。

6.2丙方有权在合同期限内保持对租赁市场的观察和分析，并向乙方提供专业建议。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用和租金的合理调整。

9.2乙方通过引入第三方，获得专业咨询，有助于制定合理的租赁策略，实现租赁收益的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其目的是确保租赁物的顺利出租，同时满足乙方的合理需求。

10.2甲方通过引入第三方，将租赁过程中的