购房抵押登记合同范例

购房抵押登记合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于：

甲方愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”）抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

土地面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押权

2.1乙方接受甲方提供的房产作为抵押物，甲方同意将该房产抵押给乙方。

2.2乙方取得抵押权后，有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、抵押登记

3.1甲方应在乙方要求下，配合乙方办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起生效。

四、抵押期间

4.1本合同签订后，甲方不得擅自处分抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押给第三人。

五、抵押解除

5.1甲方偿还全部债务或双方协商一致解除本合同，抵押权自动解除。

5.2抵押权解除后，甲方应向乙方交付房产，乙方应将房产证及相关文件退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物清单；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物清单；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”），愿意将其抵押给乙方，以获得融资支持。

2.乙方同意接受甲方提供的房产作为抵押物，但为保障自身权益，需丙方提供担保。

3.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

土地面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、抵押权

2.1乙方接受甲方提供的房产作为抵押物，甲方同意将该房产抵押给乙方。

2.2乙方取得抵押权后，有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的抵押权提供担保，保证在甲方无法履行债务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还甲方债务；

（2）在乙方要求下，协助乙方实现抵押权；

（3）根据本合同约定，承担其他相关责任。

四、抵押登记

4.1甲方应在乙方要求下，配合乙方办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起生效。

五、抵押期间

5.1本合同签订后，甲方不得擅自处分抵押物。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、出售、赠与、抵押给第三人。

六、抵押解除

6.1甲方偿还全部债务或双方协商一致解除本合同，抵押权自动解除。

6.2抵押权解除后，甲方应向乙方交付房产，乙方应将房产证及相关文件退还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障乙方权益，确保抵押权得到有效保障。

10.2丙方担保责任有助于降低乙方融资风险，提高融资效率。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出让人，主导本合同签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定抵押权、丙方担保等条款，确保在履行债务过程中，自身权益不受损害。

11.3甲方权益主导有利于维护金融市场秩序，促进金融业务健康发展。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）抵押物清单；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方需要资金进行商业投资，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”）抵押给乙方，以获得贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但为降低风险，需丙方提供担保。

3.甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

土地面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、贷款额度与期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的贷款提供担保，保证在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还甲方债务；

（2）在乙方要求下，协助乙方实现抵押权；

（3）根据本合同约定，承担其他相关责任。

四、还款计划

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按期偿还贷款本息。

4.2还款计划应包括贷款本金、利息、逾期利息等。

五、抵押权

5.1乙方接受甲方提供的房产作为抵押物，甲方同意将该房产抵押给乙方。

5.2乙方取得抵押权后，有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、律师费等。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。

9.2通过设定还款计划、抵押权、丙方担保等条款，乙方能够有效控制风险，保障贷款安全。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，强调乙方权益，