赠与房款合同范例

赠与房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下房产__________（以下称为“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2赠与房产的产权证号为：__________。

1.3赠与房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4赠与房产的土地使用年限为：__________。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.2乙方在收到赠与房产的产权证及相关权属证明文件后，应依法办理产权过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理赠与房产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户税费等。

三、赠与房产的交付条件

3.1乙方应在收到赠与房产的产权证及相关权属证明文件后__________日内，按照国家相关法律法规和政策要求，办理赠与房产的产权过户手续。

3.2乙方在办理赠与房产的产权过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，甲方不承担任何责任。

四、赠与房产的税费承担

4.1赠与房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方自行承担。

4.2甲方在赠与房产过程中，如产生其他税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付赠与房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定办理赠与房产的产权过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.赠与房产的产权证复印件

2.赠与房产的相关权属证明文件复印件

3.本合同签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

见证人：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下房产__________（以下称为“赠与房产”）无偿赠与乙方，丙方同意作为担保人，为确保甲方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2赠与房产的产权证号为：__________。

1.3赠与房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4赠与房产的土地使用年限为：__________。

二、丙方作为担保人的责任与权利

2.1丙方同意在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按照本合同约定接受赠与房产，并完成产权过户手续。

2.2丙方有权要求乙方提供接受赠与房产的相关证明文件，以核实乙方是否已接受赠与房产。

2.3丙方有权要求乙方在规定期限内办理赠与房产的产权过户手续。

2.4丙方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

2.5若乙方违约，丙方有权代为履行本合同约定的义务，并有权向乙方追偿由此产生的全部费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内接受赠与房产，并完成产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方提供接受赠与房产的相关证明文件，以核实乙方是否已接受赠与房产。

3.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

3.4甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，确保乙方按照本合同约定接受赠与房产并完成产权过户手续。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方赔偿由此产生的全部费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有该房产的相关权益。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，接受赠与房产，并完成产权过户手续。

4.3乙方应在办理产权过户手续过程中，提供必要的证明文件，并协助甲方和丙方办理相关手续。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求，办理赠与房产的产权过户手续。

4.5乙方在收到赠与房产的产权证及相关权属证明文件后，应依法办理产权过户手续，不得擅自处分或转让。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在规定期限内接受赠与房产或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方在办理产权过户手续过程中，提供虚假证明文件或故意拖延办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

5.3若乙方在接受赠与房产后，擅自处分或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的全部费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，避免因乙方违约导致甲方利益受损。

8.2丙方的担保责任，有助于降低甲方在赠与房产过程中的风险，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保乙方接受赠与房产，并完成产权过户手续。

9.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低风险，实现赠与目的。

附件：

1.赠与房产的产权证复印件

2.赠与房产的相关权属证明文件复印件

3.本合同签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

见证人：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将资金__________（以下称为“借款本金”）出借给乙方，用于__________（借款用途），丙方同意作为担保人，为确保乙方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款本金的基本情况

1.1借款本金为人民币__________元整。

1.2借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。

二、丙方作为担保人的责任与权利

2.1丙方同意在本合同签订之日起承担担保责任，确保甲方按照本合同约定出借资金，并按照约定的利率和期限偿还借款本金及利息。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.3丙方有权要求乙方在借款期限内偿还借款本金及利息。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为偿还借款本金及利息，并有权向乙方追偿。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定出借资金，并享有该资金的合法使用权。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，收到借款本金，并按照约定的用途使用。

3.3乙方应在借款期限内按照约定的利率偿还借款本金及利息。

3.4乙方应确保借款资金的安全，不得因自身原因导致资金损失。

四、乙方的权利条款与利益条款

4.1乙方有权要求甲方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

4.2乙方有权要求甲方在借款期限内按照约定的方式支付利息，包括按期支付或按月支付等。

4.3乙方有权要求甲方在借款到期后，按照约定退还全部借款本金。

4.4乙方有权在还款过程中，如遇特殊情况，与甲方协商延期还款或变更还款计划。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定时间出借资金，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

5.2若甲方在借款期间擅自变更借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

5.3若甲方在借款到期后未退还全部借款本金，乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保甲方按照约定出借资金，并享有合法的借款使用