2024商业门面租赁合同书样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面租赁合同书样例版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.其他条款8.1租赁物保险8.2租赁物转让8.3租赁物毁损灭失9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序11.附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商业门面，门面编号为，建筑面积为平方米。门面设施齐全，包括照明、空调、供暖等基本设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付租金的具体方式由双方在补充协议中约定。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期限内的每月日前支付当月租金。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于合法的商业活动，不得用于任何非法用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的结构性维修，确保租赁物的安全和使用功能。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和保养，确保租赁物的正常使用。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订补充协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租或未按照约定条件续租；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.违约责任6.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.其他条款8.1租赁物保险承租人应按照出租人的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。8.2租赁物转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。如承租人需要转让租赁物，应提前书面通知出租人，并按照双方协商一致的条件办理转让手续。8.3租赁物毁损灭失如租赁物因不可抗力或其他意外事件导致毁损或灭失，双方应立即通知对方，并按照合同约定和法律法规的规定处理。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，承租人按照约定条件退还租赁物；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.合同的转让10.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序如双方同意转让本合同的权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，并按照双方协商一致的程序办理转让手续。11.附件11.1租赁物清单附件中应包含租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等。11.2其他相关文件附件中应包含与本合同相关的其他文件，如规划许可证、建筑验收报告等。12.双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。附件二：规划许可证提供租赁物的规划许可证复印件，证明租赁物的合法性。附件三：建筑验收报告提供租赁物的建筑验收报告复印件，证明租赁物的建筑质量和安全。附件四：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件，证明租赁物已购买保险。附件五：合同补充协议如有其他补充协议，需提供补充协议的复印件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照约定使用租赁物；3.承租人未按照约定进行租赁物的维护保养；4.出租人未按照约定提供租赁物；5.出租人未按照约定进行租赁物的维修；6.任何一方未经对方同意转让合同权利义务；7.任何一方未经对方同意解除合同。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的千分之一的滞纳金；2.承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等；3.承租人未按照约定进行租赁物的维护保养的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等；4.出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；5.出租人未按照约定进行租赁物的维修的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；6.任何一方未经对方同意转让合同权利义务的，转让无效，应承担相应的违约责任；7.任何一方未经对方同意解除合同的，解除无效，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，逾期一日，承租人需要支付逾期租金的千分之一的滞纳金。如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人需要承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的商业门面。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。3.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始和结束的时间。4.违约金：指违约方按