2024年商铺租赁解除协议范本：双方终止协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁解除协议范本：双方终止协议一本合同目录一览1.解除协议的背景与原因1.1解除协议的背景1.2解除协议的原因2.解除协议的双方主体2.1解除协议的甲方主体信息2.2解除协议的乙方主体信息3.解除协议的条款与条件3.1解除协议的条款3.2解除协议的条件4.解除协议的解除时间4.1解除协议的起始时间4.2解除协议的结束时间5.解除协议的解除方式5.1解除协议的方式5.2解除协议的程序6.解除协议的解除后果6.1解除协议后的权利与义务6.2解除协议后的责任与赔偿7.解除协议的书面文件7.1解除协议的书面文件格式7.2解除协议的书面文件提交时间8.解除协议的签字与盖章8.1解除协议的签字程序8.2解除协议的盖章程序9.解除协议的生效条件9.1解除协议的生效时间9.2解除协议的生效条件10.解除协议的违约责任10.1违约方的责任10.2守约方的权益保护11.解除协议的争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.解除协议的解除备案12.1解除备案的程序12.2解除备案的时间13.解除协议的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力14.解除协议的双方声明14.1甲方的声明14.2乙方的声明第一部分：合同如下：1.解除协议的背景与原因1.1解除协议的背景（1）甲方因业务发展需要，需调整商铺布局，故提出解除原合同。（2）乙方因个人原因，不再经营商铺，同意解除原合同。1.2解除协议的原因双方经协商一致，认为解除原合同有利于双方的长远发展，符合双方的共同利益。在此背景下，甲乙双方达成解除协议的共识。2.解除协议的双方主体2.1解除协议的甲方主体信息单位地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2解除协议的乙方主体信息单位地址：____法定代表人：____联系电话：____3.解除协议的条款与条件3.1解除协议的条款甲乙双方同意，自本解除协议生效之日起，原合同终止履行。3.2解除协议的条件本解除协议的生效条件如下：（1）甲乙双方签订本解除协议，并加盖公章；（2）甲乙双方按照原合同约定，完成商铺交接手续；（3）甲乙双方在本解除协议生效后五个工作日内，向相关政府部门办理合同解除备案手续。4.解除协议的解除时间4.1解除协议的起始时间本解除协议自双方签字盖章之日起生效。4.2解除协议的结束时间本解除协议的结束时间为____年__月__日。5.解除协议的解除方式5.1解除协议的方式甲乙双方通过协商一致，达成解除原合同的协议。5.2解除协议的程序（1）甲乙双方签订本解除协议；（2）甲乙双方按照原合同约定，完成商铺交接手续；（3）甲乙双方在本解除协议生效后五个工作日内，向相关政府部门办理合同解除备案手续。6.解除协议的解除后果6.1解除协议后的权利与义务本解除协议生效后，甲乙双方的权利义务随之终止。双方应相互配合，确保解除协议的履行。6.2解除协议后的责任与赔偿本解除协议生效后，甲乙双方互不承担违约责任。但双方同意，若因一方的原因导致解除协议不能生效，该方应承担相应的违约责任。7.解除协议的书面文件7.1解除协议的书面文件格式本解除协议采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2解除协议的书面文件提交时间甲乙双方应在本解除协议签订后五个工作日内，将书面文件提交给相关政府部门进行备案。8.解除协议的签字与盖章8.1解除协议的签字程序本解除协议由甲乙双方授权代表签字，并在签字后加盖公章。8.2解除协议的盖章程序甲乙双方应在解除协议上加盖公章，以证明协议的效力。9.解除协议的生效条件9.1解除协议的生效时间本解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2解除协议的生效条件本解除协议生效的条件为甲乙双方签字盖章且完成商铺交接手续。10.解除协议的违约责任10.1违约方的责任如甲乙双方违反本解除协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。10.2守约方的权益保护守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。11.解除协议的争议解决方式11.1争议解决的途径如甲乙双方在解除协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起六十日内解决争议，超过该期限的，任何一方均有权向法院提起诉讼。12.解除协议的解除备案12.1解除备案的程序甲乙双方应在本解除协议生效后五个工作日内，向原合同登记机关申请办理合同解除备案手续。12.2解除备案的时间甲乙双方应在本解除协议生效后五个工作日内完成解除备案手续。13.解除协议的附加条款13.1附加条款的内容本解除协议附加条款包括但不限于：甲乙双方对于原合同的保密义务、对于解除协议的保密义务、对于商业秘密的保护等。13.2附加条款的效力附加条款与本解除协议具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。14.解除协议的双方声明14.1甲方的声明甲方声明，其已充分了解原合同的解除条件、解除后果以及本解除协议的条款，并同意解除原合同。14.2乙方的声明乙方声明，其已充分了解原合同的解除条件、解除后果以及本解除协议的条款，并同意解除原合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》原合同及其附件附件1：商铺平面图附件2：租赁费用明细表附件3：商铺交付确认单附件4：商铺维修责任分配协议2.本解除协议及其附件附件5：解除协议申请表格附件6：商铺交接记录表附件7：解除协议备案申请表3.其他相关文件附件8：甲方营业执照副本复印件附件9：乙方身份证复印件附件10：授权代表授权书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：甲方需支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。未按约定使用商铺：甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定提前解除合同：如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，违约金计算方式为剩余租金总额的百分之二十。未按约定时间交付商铺：乙方需支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，甲方需支付迟延履行违约金，例如：迟延支付租金10,000元，则违约金为50元（10,000元×0.0005）。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于____的商铺，面积为____平方米。2.租赁期限：指自____年__月__日