2024年工业厂房租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及维修5.1使用范围5.2维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条解除合同11.1解除条件11.2解除通知期限第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止通知期限第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的工业厂房，厂房面积为平方米，厂房内包含设施设备。1.2租赁目的乙方租赁该厂房用于行业的生产及办公用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付给乙方的日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式乙方通过银行转账的方式，每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付日期乙方应在每月5日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已经得到修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1使用范围乙方只能将租赁物用于合同约定的目的，不得进行任何违法活动。5.2维修责任合同期间，因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1保险责任乙方应按合同约定用途对租赁物进行保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用乙方承担租赁物的保险费用。第七条转租7.1转租条件乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知期限如乙方确有特殊情况需要转租，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。第八条合同变更8.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方。8.2变更通知期限变更事项经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，并注明变更日期。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为市区街道。第十一条解除合同11.1解除条件任何一方提前终止合同的，应当向对方提出书面解除合同的通知。11.2解除通知期限提前终止合同的一方应至少提前3个月书面通知对方。第十二条合同终止12.1终止条件合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。12.2终止通知期限合同终止前，双方应按照合同约定完成相关手续，并将租赁物交还给甲方。第十三条双方信息13.1甲方信息甲方名称：有限公司联系人：联系电话：地址：市区街道13.2乙方信息乙方名称：科技有限公司联系人：联系电话：地址：市区街道第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2双方约定其他事项双方在签订合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处列举双方约定的其他事项）。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险代理方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第二条第三方介入情形（1）中介方协助甲方乙双方达成租赁意向；（2）维修方负责租赁物的维修及保养；（3）保险代理方负责为乙方提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规及合同约定，履行各自职责。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方均有权要求第三方承担责任，第三方在承担责任后，不得向甲方和乙方追偿。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定收取费用。4.2第三方不得擅自变更合同约定，如需要变更，应取得甲方和乙方的书面同意。4.3第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其收取的费用为限。5.2如第三方介入导致合同纠纷，第三方应承担的赔偿金额，不得超过其收取的费用总额。5.3甲方和乙方同意，第三方不承担合同约定的以外的任何责任。第六条第三方解除合同6.1第三方如拟解除合同，应提前30天书面通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方应在收到第三方解除合同通知后，按照合同约定完成相关手续。第七条第三方与甲方乙方的关系7.1第三方与甲方乙方之间建立的是独立的法律关系，互不承担对方的法律责任。7.2第三方如因履行合同导致损失，应自行承担，不得向甲方乙方追偿。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲方乙方披露其真实身份及联系方式。8.2第三方如发生变更，应及时通知甲方乙方。第九条第三方合规9.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方乙方的合法权益。第十条第三方合同10.1第三方与甲方乙方签订的合同，应为本合同的附件。10.2第三方签订的合同不得与本合同冲突，如发生冲突，以本合同为准。本附加条款与本合同具有同等法律效力，双方签字盖章后，本附加条款立即生效。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细列出了工业厂房的租赁条款，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用及维修、保险、转租、合同变更、违约责任、争议解决、双方信息、其他条款等。附件二：工业厂房租赁合同维修协议详细要求和说明：本附件列出了租赁物的维修及保养条款，包括维修责任、维修期限、维修标准等。附件三：工业厂房租赁合同保险条款详细要求和说明：本附件列出了乙方应购买的保险类型、保险费用、保险责任等。附件四：工业厂房租赁合同转租协议详细要求和说明：本附件详细列出了乙方转租的条件、通知期限以及转租后的责任承担等。附件五：工业厂房租赁合同第三方服务协议详细要求和说明：本附件列出了第三方服务的种类、服务费用、服务标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用租赁物；4.乙方未按约定维修租赁物；5.乙方未按约定购买保险；6.乙方未按约定转租；7.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方应支付违约金；4.违约方应按合同约定承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁物的所有权人或者有权处分的人。2.乙方：指租赁物的使用人，即承租人。3.租赁物：指甲方出租的工业厂房及厂房内的设施设备。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：