卖房合同范本正规版

卖房合同范本正规版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，一次性向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内，办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋权属证明，以证明甲方有权进行房屋交易。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋产权登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方作为中介方，提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，提供专业服务。

2.丙方服务费用为房屋交易价格的_________________________%，由乙方支付。

3.丙方应于合同签订后_________________________日内完成交易协调工作。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，一次性向甲方支付房屋交易价格。

3.甲方在收到乙方支付的房屋交易价格后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内，办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋权属证明，以证明甲方有权进行房屋交易。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方提供专业、高效的交易服务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方应按照合同约定支付房屋交易价格。

4.乙方应按照合同约定办理房屋过户手续。

5.乙方应遵守合同约定，不得违约。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

3.乙方在房屋交易过程中，如故意隐瞒房屋存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的交易服务，保障交易顺利进行，降低交易风险。同时，丙方作为第三方，能够有效监督乙方的行为，确保甲方的权益不受侵害。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，获得合理的房屋交易价格，并在交易过程中维护自身权益。甲方的主导意义在于，通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋产权登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的权益，甲方同意出售该房屋，并引入丙方作为担保方，提供担保服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、担保服务及费用

1.丙方作为担保方，负责为乙方的购房提供担保服务，确保乙方的购房权益。

2.丙方担保费用为房屋交易价格的_________________________%，由甲方支付。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，完成担保服务。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付定金人民币_________________________元，作为购买该房屋的意向金。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余交易价格，支付方式可协商确定。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内，办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋权属证明，以证明甲方有权进行房屋交易。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求丙方提供有效的担保服务。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________________________%。

3.甲方在房屋交易过程中，如故意隐瞒房屋存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购房权益得到保障，购买到满意的房屋，并在交易过程中维护自身利益。乙方的主导意义在于，通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，实现乙方的利益最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易