2024年定制房屋建筑施工协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房屋建筑施工协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条房屋建筑项目概况2.1建设项目名称2.2建设项目地址2.3建设规模及内容2.4建设标准和质量要求第三条施工工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延的情形第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验和验收4.3质量保修期限及保修范围第五条施工费用及支付方式5.1工程总价款5.2支付方式及进度5.3工程变更费用5.4付款凭证第六条施工材料和设备6.1甲方提供的材料和设备6.2乙方提供的材料和设备6.3材料和设备质量要求第七条施工安全和环保要求7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同的签订地点和日期14.3合同正本和副本份数14.4双方确认的补充协议（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋建筑项目概况2.1建设项目名称：×××定制房屋建筑项目。2.2建设项目地址：×××市×××区×××路×××号。2.3建设规模及内容：该项目占地面积×××平方米，建设内容包括：住宅楼、配套设施等。2.4建设标准和质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，确保工程质量达到优良等级。第三条施工工期3.1开工日期：本合同签订后一个月内。3.2竣工日期：预计工程总工期为×××个月，具体竣工日期以乙方实际完成工程为准。3.3工期顺延的情形：如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，乙方应在发生后×天内向甲方报告，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2质量检验和验收：工程质量检验和验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。4.3质量保修期限及保修范围：乙方对施工的房屋建筑项目提供×年的质量保修期，保修范围包括：结构、屋面、墙面、地面等。第五条施工费用及支付方式5.1工程总价款：人民币×××万元（大写：人民币×××万元整）。5.2支付方式及进度：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，分阶段支付工程款项。具体支付方式和进度如下：（1）工程开工后×天内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到±×%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题一次性支付。5.3工程变更费用：如工程发生变更，变更部分的费用按照甲乙双方确认的变更价款结算。5.4付款凭证：甲方支付工程款项时，乙方应提供相应的税务发票和收款凭证。第六条施工材料和设备6.1甲方提供的材料和设备：甲方负责提供房屋建筑项目所需的主要材料和设备，具体清单见附件一。6.2乙方提供的材料和设备：乙方负责提供施工过程中所需的其他材料和辅助设备，具体清单见附件二。6.3材料和设备质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求采购和使用材料和设备，确保工程质量。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一天，应支付乙方合同总价款的0.5‰违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反合同其他条款，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用；（3）乙方违反合同其他条款，应承担甲方因此遭受的损失。8.3丙方违约责任（如有）（1）丙方未按约定时间提供材料和设备，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰违约金；（2）丙方提供的材料和设备不符合约定，丙方应承担更换、维修等费用；（3）丙方违反合同其他条款，应承担甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，并支付完毕合同价款，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失，并按本合同约定承担相应责任。12.3不可抗力导致的合同解除：如不可抗力事件持续时间超过×个月，一方有权解除合同，解除方应承担因解除合同给对方造成的损失。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1附件说明：本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容为本合同不可分割的一部分。14.2合同的签订地点和日期：本合同于×××年×××月×××日签订于×××市。14.3合同正本和副本份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4双方确认的补充协议（如有）：本合同签订后，甲乙双方可根据实际需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑项目主要材料和设备清单详细列出甲方提供的房屋建筑项目所需的主要材料和设备，包括名称、型号、数量、质量标准等。附件二：乙方提供的材料和设备清单详细列出乙方提供的施工过程中所需的其他材料和辅助设备，包括名称、型号、数量、质量标准等。附件三：工程进度报告模板附件四：工程验收报告模板工程竣工后，乙方应按照附件四的模板，向甲方提交工程验收报告，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的内容。附件五：质量保证金支付凭证工程保修期满后，乙方应向甲方提供质量保证金支付凭证，证明质量保证金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付工程款项，每延迟一天，应支付乙方合同总价款的0.5‰违约金。示例：甲方应在工程开工后×天内支付合同总价款的30%，如延迟支付，则应支付0.5‰×合同总价款的违约金。2.未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。示例：甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因停工导致的工程延期费用。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰违约金。示例：乙方应在工程进度达到±×%时完成工程，如延迟完成，则应支付0.5‰×合同总价款的违约金。2.乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。示例：乙方施工质量不符合约定，导致工程需要返工，乙方应承担返工所需的费用。丙方违约行为及责任认定（如有）：1.丙方未按约定时间提供材料和设备，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的0.5‰违约金。示例：丙方应按约定时间提供材料和设备，如延迟提供，则应支付0.5‰×合同总价款的违约金。2.丙方提供的材料和设备不符合约定，丙方应承担更换、维修等费用。示例：丙方提供的材料和设备不符合约定，导致工程质量受到影响，丙方应承担更换、维修等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件包括地震、洪水等自然灾害，以及社会动乱、政策变动等社会事件。2.合同总价款：本合同约定的房屋建筑项目的总金额。示例：合同总价款为人民币×××万元，包括工程设计费、施工费、材料费等。3.