2024年上海城区租房协议样本文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海城区租房协议样本文档版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋返还条件与标准13.附件13.1租房协议附件一：房屋清单13.2租房协议附件二：押金收据14.签字盖章14.1租房方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1租房双方证件类型：证件号码：证件类型：证件号码：1.2租房地址房屋地址：上海市____区____路____号，房屋编码：____。1.3租房期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金与支付方式2.1租金金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____3.押金3.1押金金额人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，将在____个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围租房方仅限于____（用途）使用该房屋，不得进行任何违法活动。4.2房屋维护责任租房方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。5.房屋维修与保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。5.2维修请求与响应租房方在发现房屋及附属设施有任何问题或损坏时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内予以修复。6.房屋保险6.1保险责任房屋及附属设施的保险由出租方负责购买，保险金额不低于租赁房屋的价值。6.2保险费用保险费用包含在租金内，租房方无需支付额外保险费用。8.提前解除合同8.1解除合同条件任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2解除合同通知期限提前解除合同的一方应至少提前____个月通知对方。9.违约责任9.1违约行为租房方未按约定支付租金，或出租方未按约定提供房屋及附属设施的，视为违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付时间与条件出租方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给租房方。12.2房屋返还条件与标准租赁期满或合同提前解除后，租房方应将房屋及附属设施返还给出租方，并保证房屋及附属设施的完好。13.附件13.1租房协议附件一：房屋清单附件一详细列出了房屋及附属设施的名称、数量和状况，双方签字确认后作为合同的一部分。13.2租房协议附件二：押金收据附件二为租房方支付押金的收据，双方签字确认后作为合同的一部分。14.签字盖章14.1租房方签字盖章租房方代表（签字）：日期：____年__月__日14.2出租方签字盖章出租方代表（签字）：日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、家具、电器等附属设施及其状况。双方签字确认后作为合同的一部分。附件二：押金收据记录租房方支付押金的金额、日期和收款方信息。双方签字确认后作为合同的一部分。附件三：租金支付记录记录租房方支付租金的日期、金额和收款方信息。每次支付后由双方签字确认，并附在合同后。附件四：维修记录记录房屋及附属设施的维修请求、维修时间、维修内容和维修费用等信息。双方签字确认后作为合同的一部分。附件五：提前解除合同通知如有提前解除合同的情况，双方应填写此通知并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租房方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供房屋及附属设施。3.租房方未按约定使用房屋及其附属设施。4.出租方未按约定维修房屋及附属设施。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.违约方还需承担因此造成的一切损失，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、诉讼费用等。示例说明：如果租房方未按约定支付租金，出租方可以要求租房方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按约定提供房屋及附属设施，租房方可以要求出租方履行合同或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的租房方使用租赁房屋的时间段。2.租金：租房方按约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：租房方支付给出租方的，用于保证租赁房屋及附属设施完好无损的金额。4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性赔偿金。5.争议解决：双方因本合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.租赁期限用于规定租房方使用租赁