2024年固定摊位长期租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定摊位长期租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2禁止用途第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条转租6.1转租条件6.2转租通知第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条完整协议12.1合同修改12.2合同附件第十三条签署日期13.1签署日期第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的固定摊位，摊位面积为____平方米。具体位置和尺寸以附件为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每年租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租人同意将租赁物用于____（具体用途），并遵守相关法律法规。3.2禁止用途（1）非法活动；（2）产生噪音、污染或其他影响周围环境的活动；（3）其他出租人明确禁止的活动。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构性维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和小型修理。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失保险，并确保出租人作为共同被保险人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条转租6.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。6.2转租通知承租人拟转租时，应至少提前____天通知出租人，并提供转租给第三方的相关资料。第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件除非合同另有约定，任何一方提前终止租赁均需至少提前____个月书面通知对方。7.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的通知期限为____个月。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿出租人的经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同适用____法律。第十一条通知11.1双方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方指定的地址。11.2通知期限通知期限为发送之日起____个工作日。第十二条完整协议12.1本合同及其附件为双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2合同附件附件包括：租赁物位置图、租赁物现状照片、租赁用途说明等。第十三条签署日期13.1本合同于____年__月__日签署。第十四条其他条款14.1如双方在合同履行过程中出现新的情况和需求，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置图详细描述租赁物的具体位置，包括摊位在商场或市场上的具体方位、周边环境等。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以记录租赁物的初始状态，包括外观、内部结构、设施设备等。附件三：租赁用途说明详细说明承租人计划将租赁物用于何种用途，以及该用途的相关资质要求和运营规范。附件四：保险单据承租人购买的保险单据复印件，确保出租人作为共同被保险人。附件五：转租第三方资料若承租人拟转租，需提供转租给第三方的相关资料，包括第三方的身份证明、经营资质等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：出租人未能在租赁开始日期交付整洁的租赁物，导致承租人无法正常开展业务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租人逾期支付租金，未在约定的支付期限内履行支付义务。3.未经出租人书面同意，承租人将租赁物转租给第三方。示例：承租人未通知出租人即转租给第三方，违反了合同约定的转租条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。2.具体违约责任根据违约行为的性质、严重程度和双方约定等因素确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的固定摊位。2.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.转租：指承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三方使用的行为。5.违约责任：指一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。1.租赁物：指本合同中约定的位于____（地址）的固定摊位。2.租金：承租人应按约定支付每月人民币____元整的租金。3.租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至_