2024年度产业园区企业入驻协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度产业园区企业入驻协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1产业园区1.2企业1.3入驻协议第二条协议主体2.1甲方（产业园区管理机构）2.2乙方（入驻企业）第三条入驻条件3.1乙方应符合国家法律法规及甲方规定的入园条件3.3乙方应遵守园区的相关规章制度第四条入驻面积与场地4.1甲方根据乙方的实际需求提供合适的办公场地4.2乙方应按约定面积使用场地，不得擅自更改用途4.3甲方有权对入驻场地进行改造、维修和保养第五条租赁期限5.1乙方向甲方租赁场地的时间为2024年度5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商第六条租金及支付方式6.1乙方向甲方支付的租金为____元/月6.2乙方应在每月5日前支付当月租金6.3甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方第七条费用承担7.1乙方承担水、电、物业管理等费用7.2乙方应按甲方规定使用公共资源，如有损坏，需承担相应费用第八条安全生产与环保8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全8.2乙方应做好环保工作，确保生产过程中不对环境造成污染第九条违约责任9.1乙方违反本协议的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金9.2甲方未按约定提供场地的，乙方有权要求甲方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效11.2双方同意，本协议的变更或终止，应书面签署第十二条其他约定12.1双方应遵守的国家法律法规及行业标准，如有冲突，以国家法律法规及行业标准为准12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条甲方联系方式甲方名称：____联系人：____联系电话：____邮箱：____第十四条乙方联系方式乙方名称：____联系人：____联系电话：____邮箱：____第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1产业园区：指由甲方负责管理的，位于____的产业聚集区，包括但不限于____等。1.2企业：指乙方，即根据中国法律合法设立，具有独立法人资格，从事____等业务的公司。1.3入驻协议：指甲乙双方签订的，关于乙方入驻产业园区，使用甲方提供的办公场地等相关条款的协议。第二条协议主体2.1甲方（产业园区管理机构）：指____，根据中国法律合法设立，具有独立法人资格，负责产业园区的规划、建设、管理和运营。2.2乙方（入驻企业）：指根据中国法律合法设立，具有独立法人资格，从事____等业务的公司。第三条入驻条件3.3乙方应遵守园区的相关规章制度，包括但不限于安全生产、环保、消防、保卫、保密等方面。第四条入驻面积与场地4.1甲方根据乙方的实际需求提供合适的办公场地，并提供相应的配套设施和服务。4.2乙方应按约定面积使用场地，不得擅自更改用途。如需调整，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。4.3甲方有权对入驻场地进行改造、维修和保养，乙方应给予配合和支持。第五条租赁期限5.1乙方向甲方租赁场地的时间为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，并签订新的租赁协议。第六条租金及支付方式6.1乙方向甲方支付的租金为____元/月/平方米，租金按实际使用面积计算。6.2乙方应在每月5日前支付当月租金。如需延期支付，应提前向甲方书面申请，并经甲方批准。6.3甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方，并说明调整原因和依据。第七条费用承担7.1乙方承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方的规定执行。7.2乙方应按甲方规定使用公共资源，如有损坏，需承担相应费用。7.3乙方应依法纳税，并承担因税务引起的所有费用。第八条安全生产与环保8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产培训和检查。8.2乙方应做好环保工作，确保生产过程中不对环境造成污染。乙方应遵守国家环保法律法规，合理使用和处置生产废弃物，确保排放符合国家标准。第九条违约责任9.1乙方违反本协议的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金的____倍。9.2甲方未按约定提供场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为租金的____倍。9.3甲方未按约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为服务费的____倍。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2双方同意，本协议的变更或终止，应书面签署，并经双方共同盖章确认。11.3本协议终止后，乙方应立即迁出产业园区，并按照甲方要求恢复场地原状。第十二条其他约定12.1双方应遵守的国家法律法规及行业标准，如有冲突，以国家法律法规及行业标准为准。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方可以通过书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条甲方联系方式甲方名称：____联系人：____联系电话：____邮箱：____第十四条乙方联系方式乙方名称：____联系人：____联系电话：____邮箱：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《产业园区平面图》详细描述产业园区的地理位置、交通情况、基础设施分布等信息。附件2：《入驻企业资质证明文件》乙方应提供的企业资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件3：《租赁场地具体位置和使用范围》详细描述乙方租赁场地的具体位置、面积、使用范围等信息。附件4：《产业园区规章制度》详细描述产业园区的规章制度，包括但不限于安全生产、环保、消防、保卫、保密等方面的规定。附件5：《水、电、物业管理费用标准》详细描述水、电、物业管理费用的收费标准及计算方式。附件6：《租赁场地维修和保养协议》详细描述甲方对租赁场地进行改造、维修和保养的协议内容。附件7：《安全生产管理制度》详细描述乙方的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产培训、检查、应急预案等方面的内容。附件8：《环保措施及废弃物处理协议》详细描述乙方的环保措施及废弃物处理协议，包括但不限于废弃物分类、处理方式、排放标准等方面的内容。附件9：《租金支付凭证》乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件10：《服务费用支付凭证》乙方支付服务费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金、服务费用或其他费用的。2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自更改用途或未按时迁出产业园区的。3.乙方违反国家法律法规、行业标准或产业园区规章制度的。4.乙方未按照约定履行安全生产、环保等义务的。责任认定：1.乙方违约的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供场地或相关服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约金金额根据实际情况确定，可参照协议中的违约金计算方式。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除租赁协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。说明三：法律名词及解释：1.产业园区：指由甲方负责管理的，位于____的产业聚集区，包括但不限于____等。2.企业：指乙方，即根据中国法律合法设立，具有独立法人资格，从事____等业务的公司。3.入驻协议：指甲乙双方签订的，关于乙方入驻产业园区，使用甲方提供的办公场地等相关条款的协议。4.租赁期限：乙方向甲方租赁场地的时间为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金：乙方向甲方支付的场地租赁费用，按约定的面积和租金标准计算。6.服务费用：乙方向甲方支付的，用于覆盖产业园区提供的各类服