2024年度厂房转让及物业移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转让及物业移交合同本合同目录一览第一条厂房转让1.1厂房概述1.2转让范围1.3转让价格1.4转让方式1.5转让税费第二条物业移交2.1物业概述2.2移交事项2.3移交时间2.4移交方式2.5移交税费第三条合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务3.3违约责任第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的程序第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3适用法律第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合同的生效、终止和解除7.1生效条件7.2终止条件7.3解除条件第八条合同的附件8.1附件内容8.2附件的有效性第九条合同的签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署人第十条合同的复制10.1合同副本10.2副本的有效性第十一条附加条款11.1附加内容的概述11.2附加内容的效力第十二条合同的翻译12.1翻译版本12.2翻译的准确性第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他条款14.1非强制性条款14.2附加条款的添加第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1厂房概述本合同所述厂房位于_______，占地面积约为_______平方米，厂房结构为_______层建筑，现状为_______。1.2转让范围转让范围包括但不限于厂房建筑物、土地使用权、厂房内的附属设施和设备等。具体转让资产清单详见附件一。1.3转让价格转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。1.4转让方式厂房转让采用货币方式进行，受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。1.5转让税费转让方应负责办理厂房转让所涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。具体税费负担按照法律法规规定和政策要求执行。第二条物业移交2.1物业概述本合同所述物业包括但不限于厂房内的办公设施、生产设备、原材料、在产品、成品等。2.2移交事项移交事项包括但不限于物业所有权、使用权、收益权等。受让方应按照本合同约定的时间和方式接收物业。2.3移交时间厂房及物业的移交时间为本合同签订后_______个工作日内，具体移交时间双方协商确定。2.4移交方式厂房及物业的移交方式为现场交付，转让方应保证物业的完整性和正常使用功能。2.5移交税费移交方应负责办理物业移交所涉及的税费，包括但不限于产权转移登记费、特种设备检验检测费等。具体税费负担按照法律法规规定和政策要求执行。第三条合同的履行3.1转让方的义务转让方应保证所转让的厂房及物业符合法律法规要求，保证厂房及物业的权属清晰、无债务纠纷。3.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，并按照约定时间和方式接收厂房及物业。3.3违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第四条合同的变更和解除4.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。第五条争议解决5.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______。5.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3违约责任一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的_______倍。第七条合同的生效、终止和解除7.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止条件本合同在履行完毕后终止。7.3解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照解除协议的约定履行相关义务。第八条合同的附件8.1附件内容本合同附件包括：（一）厂房及物业清单；（二）转让价格计算明细；（三）付款方式及时间表；（四）双方营业执照复印件；（五）其他双方认为需要附加的文件。8.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条合同的签署9.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。9.2签署地点本合同于_______（地点）签署。9.3签署人转让方签署人为_______，受让方签署人为_______。第十条合同的复制10.1合同副本本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2副本的有效性除双方另有约定外，合同副本均视为正本，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1附加内容的概述本合同附件及后续双方签订的任何补充协议或附件均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附加内容的效力附加条款的效力按照本合同及附件的约定执行。第十二条合同的翻译12.1翻译版本本合同以中文书写，如有翻译需求，双方可协商确定翻译版本。12.2翻译的准确性翻译版本的准确性由双方共同负责，如有争议，以中文版本为准。第十三条通知和送达13.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。13.2送达地址双方的送达地址分别为：转让方送达地址：_______受让方送达地址：_______13.3送达时间通知自送达至对方指定地址之日起视为送达。第十四条其他条款14.1非强制性条款本合同中未涉及的事项，双方可另行协商补充。14.2附加条款的添加双方可以在合同履行过程中协商添加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应的责任。第十六条第三方义务16.1中介方义务中介方应诚实守信，依法履行职责，为甲乙方提供专业、公正的服务。16.2评估机构义务评估机构应按照法律法规和行业规范，客观、公正地进行评估，并提供准确的评估结果。16.3审计机构义务审计机构应对甲乙方的财务状况进行审计，确保审计结果的真实性、准确性和完整性。16.4担保机构义务担保机构应按照约定提供担保服务，确保担保责任的履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同纠纷的性质、金额、影响等因素，由甲乙方协商确定。17.2第三方责任限额的表述第三方责任限额在本合同中予以明确，如：“中介方就其提供的服务承担最高不超过人民币_______元的责任。”第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事务，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，仍保持独立地位。18.2第三方与甲乙方其他方的关系第三方与甲乙方其他方不存在任何法律关系，除非本合同有明确约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未履行本合同项下的义务，或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。19.2违约责任第三方违约导致甲乙方损失的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第二十条第三方权利限制20.1第三方权利限制第三方在本合同项下的权利义务，不得优于或劣于甲乙方的权利义务。20.2第三方权利的限制范围第三方不得要求甲乙方提供与本合同无关的服务或承担额外责任。第二十一条第三方介入的程序21.1第三方介入的申请甲乙方如需第三方介入本合同事务，应向第三方提出书面申请，并明确介入的范围和期限。21.2第三方介入的同意第三方应在接到申请后_______个工作日内，以书面形式回复甲乙方，同意或拒绝介入。第二十二条第三方退出22.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前_______个工作日通知甲乙方。22.2退出后的责任第三方退出后，应继续承担退出前产生的法律责任和合同义务。第二十三条第三方引起的争议解决23.1争议解决方式第三方引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______。23.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条附加条款的添加本合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况协商添加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及物业清单详细列举转让的厂房及物业的具体信息，包括建筑物、土地使用权、附属设施和设备等。附件二：转让价格计算明细详细说明转让价格的计算方法和依据，包括各项税费、折旧等。附件三：付款方式及时间表明确受让方应如何支付转让价款，包括付款期限、付款次数、付款账户等。附件四：双方营业执照复印件提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的主体资格。附件五：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于相关许可证书、产权证明、物业评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供厂房及物业，或者提供的厂房及物业不符合约定的质量标准。2.受让方未按照约定支付转让价款。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未按照约定提供厂房及物业，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的其他损失。具体损失金额需根据实际情况进行评估。全文完。2024年度厂房转让及物业移交合同1本合同目录一览第一条厂房转让1.1厂房概况1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房现状1.2转让方式1.3转让价格1.4付款方式及期限1.5转让税费第二条物业移交2.1物业概况2.1.1物业位置2.1.2物业面积2.1.3物业现状2.2移交时间及方式2.3物业钥匙交付2.4移交文件及资料2.5移交后的物业管理第三条合同的履行3.1转让方的义务3.1.1保证厂房及物业的权属3.1.2保证厂房及物业的合法性3.1.3协助办理转让手续3.2受让方的义务3.2.1支付转让价格3.2.2协助办理转让手续3.2.3接收并履行物业移交手续第四条合同的变更和终止4.1合同的变更4.1.1变更的条件4.1.2变更的程序4.2合同的终止4.2.1终止的条件4.2.2终止的程序第五条争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决地点及适用法律第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限6.3保密条款的例外第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的生效时间7.3合同的变更程序7.4合同的终止条件7.5合同终止后的权利义务第八条合同的附件8.1附件的定义及效力8.2附件的补充及修改第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地址及联系方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款第十二条合同的签署12.1签署的时间和地点12.2签署人的资格和授权第十三条合同的份数13.1合同的正本和副本份数13.2各份合同的编号及保管方式第十四条合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1厂房概况1.1.1厂房位于_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.1.2厂房土地使用权证号/房产证号：_______。1.1.3厂房现状：_______（详细描述厂房的现状，包括结构、设施、使用情况等）。1.2转让方式1.2.1转让方同意将厂房的所有权及相关权益转让给受让方。1.2.2转让方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。1.3转让价格1.3.1厂房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及期限向转让方支付转让价格。1.4付款方式及期限1.4.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。1.4.2受让方应在本合同签署后_______日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。1.5转让税费1.5.1转让方应负责办理与厂房转让相关的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税等。1.5.2受让方应按照转让方的要求，提供相关资料和协助办理税费缴纳手续。第二条物业移交2.1物业概况2.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.1.2物业土地使用权证号/房产证号：_______。2.1.3物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括结构、设施、使用情况等）。2.2移交时间及方式2.2.1厂房及物业的移交时间定于本合同签署后_______日内。2.2.2转让方应将厂房及物业的实际控制权移交给受让方。2.3物业钥匙交付2.3.1转让方应在移交时将物业的所有钥匙交付给受让方。2.3.2受让方应妥善保管好所有钥匙，并承担由此产生的风险和责任。2.4移交文件及资料2.4.1转让方应向受让方提供厂房及物业的权属证明文件、相关合同、档案资料等。2.4.2受让方应仔细审查并核对上述文件及资料，如有遗漏或不符合约定的，应及时通知转让方。2.5移交后的物业管理2.5.1移交后，受让方应负责厂房及物业的日常管理工作。2.5.2受让方应遵守相关的法律法规，确保厂房及物业的使用符合规定。第三条合同的履行3.1转让方的义务3.1.1转让方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。3.1.2转让方应协助受让方办理厂房转让手续。3.1.3转让方应按照本合同约定履行相关税费的办理义务。3.2受让方的义务3.2.1受让方应按照本合同约定的付款方式及期限向转让方支付转让价格。3.2.2受让方应协助转让方办理厂房转让手续。3.2.3受让方应接受并履行物业移交手续。第四条合同的变更和终止4.1合同的变更4.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.1.2合同的变更自双方签署变更协议之日起生效。4.2合同的终止4.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。4.2.2合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。6.2保密义务第八条合同的附件8.1附件的定义及效力8.1.1本合同的附件包括但不限于厂房及物业的权属证明文件、相关合同、档案资料等。8.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2附件的补充及修改8.2.1如附件中的任何文件或资料有遗漏、错误或需要更新的，双方应及时补充、修正或更新。8.2.2任何补充或修改均应以书面形式作出，并由双方签署后生效。第九条通知与送达9.1通知的方式9.1.1双方应以书面形式互相通知对方，通知应以签字或盖章的方式作出。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。9.2送达的地址及联系方式9.2.1双方应在本合同中指定并告知对方的联系人和送达地址。9.2.2任何通知、文件或法律文书均应送达至指定的地址，视为有效送达。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款11.1.1如本合同未涉及的事项，双方可通过协商一致，在本条款中约定其他条款。11.1.2任何补充或修改均应以书面形式作出，并由双方签署后生效。第十二条合同的签署12.1签署的时间和地点12.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。12.2签署人的资格和授权12.2.1双方签署本合同的代表已获得合法授权，有权代表双方签署本合同。12.2.2签署人的签名或盖章应具有法律效力，代表双方的真实意思表示。第十三条合同的份数13.1合同的正本和副本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2本合同的正本和副本具有同等法律效力。13.2各份合同的编号及保管方式13.2.1双方应妥善保管好本合同的正本和副本，并分别进行编号。第十四条合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。14.2合同的修改程序14.2.1如本合同的任何条款需要修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2任何修改均应以书面形式作出，并由双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和可能产生的影响。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的要求，并不得违反本合同的约定。2.3甲乙方在第三方介入过程中，应保持独立性，不得受第三方的不当影响。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方协商确定额外条款，确保第三方介入的行为不会损害对方的合法权益。3.2额外条款应包括但不限于第三方的职责、权限、义务、责任限制、费用承担等内容。3.3甲乙方应将额外条款纳入本合同或以附件的形式附本合同，并经双方签署后生效。第四条第三方责任的限制4.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的指示和约定行事。4.2第三方对甲乙双方的承诺和保证应视为对甲乙双方的约束力，甲乙双方有权依据本合同追究第三方的违约责任。4.3甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、连带责任等。4.4甲乙方应确保第三方的行为不会免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同事项时，不代表其成为甲乙方或本合同的一方。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。5.3甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的效力。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事由消失后，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同的约定继续履行。6.2第三方介入的终止不应影响本合同的效力，甲乙方应确保本合同的履行不受影响。第七条第三方介入的书面确认7.1甲乙方应在第三方介入后，以书面形式确认第三方的介入情况，包括第三方的身份、介入的目的和方式等。7.2甲乙方应将书面确认文件提交给对方，并经双方签署后生效。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙方应对第三方介入的事宜予以保密，不得向无关方泄露。8.2保密义务应自本合同签署之日起生效，至本合同终止或第三方介入终止后_______日内失效。第九条第三方介入的适用法律及争议解决9.1本合同及其附件的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1如本合同未涉及的事项，甲乙方可通过协商一致，在本条款中约定其他条款。10.2任何补充或修改均应以书面形式作出，并由甲乙方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房权属证明文件附件2：厂房土地使用权证/房产证复印件附件3：厂房现状评估报告附件4：厂房转让价格评估报告附件5：物业移交清单附件6：物业现状评估报告附件7：转让税费清单及计算明细附件8：第三方介入确认书附件9：额外条款协议附件10：第三方责任限额确认书附件11：保密协议附件12：中介服务协议（如适用）附件13：贷款协议（如适用）附件14：其他可能涉及的文件和资料附件的详细要求和说明：1.厂房权属证明文件：应包括厂房的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，证明厂房的所有权及相关权益归转让方所有。2.厂房土地使用权证/房产证复印件：应提供厂房土地使用权证或房产证的复印件，证明厂房的法律地位和权属情况。3.厂房现状评估报告：应详细描述厂房的现状，包括结构、设施、使用情况等，并提供相应的评估报告。4.厂房转让价格评估报告：应提供厂房转让价格的评估报告，详细说明评估的方法、依据和转让价格的确定。5.物业移交清单：应列明物业的详细信息，包括物业的位置、面积、现状等，并提供物业的移交清单。6.物业现状评估报告：应详细描述物业的现状，包括结构、设施、使用情况等，并提供相应的评估报告。7.转让税费清单及计算明细：应列出转让过程中涉及的所有税费，包括土地增值税、契税等，并提供详细的计算明细。8.第三方介入确认书：应明确第三方的身份、介入的目的和方式，并由甲乙方和第三方共同签署。9.额外条款协议：应包括第三方的职责、权限、义务、责任限制、费用承担等内容，并由甲乙方签署。10.第三方责任限额确认书：应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、连带责任等。11.保密协议：应明确双方的保密义务及期限，包括但不限于第三方信息的保密。12.中介服务协议（如适用）：应明确中介方的服务内容、费用、责任等相关事项。13.贷款协议（如适用）：应明确贷款机构、贷款金额、还款方式、利息等的相关事项。14.其他可能涉及的文件和资料：包括但不限于评估报告、审计报告、监管文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付转让价格或相关费用。2.甲乙任何一方未按照本合同约定的时间、地点和方式履行物业移交手续。3.甲乙任何一方未按照本合同约定的方式履行第三方介入的义务。4.甲乙任何一方未按照本合同约定的方式保护对方的商业秘密和个人信息。5.甲乙任何一方未按照本合同约定的方式处理因第三方介入产生的争议。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.违约方应承担因违约产生的逾期利息责任，计算方式为_______%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于_________。示例说明：如甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担因逾期支付产生的其他相关费用。具体计算方式和费用承担金额根据本合同约定的利息率和费用标准进行确定。全文完。2024年度厂房转让及物业移交合同2本合同目录一览第一条厂房转让1.1厂房概述1.2转让范围1.3转让价格1.4支付方式1.5转让手续第二条物业移交2.1物业概述2.2移交内容2.3移交时间2.4移交方式2.5移交手续第三条合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务3.3违约责任3.4争议解决第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的手续第五条合同的期限5.1合同期限5.2续约条件5.3提前终止合同第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2生效时间7.3变更和解除的条件第八条合同争议的解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁适用法律第九条合同的份数和保管9.1合同份数9.2合同的保管9.3合同的复印件效力第十条合同的修改和补充10.1修改和补充的条件10.2修改和补充的方式10.3修改和补充的效力第十一条法律适用和解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和独立性12.3不可抗力12.4合同的继承和转让第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条签字盖章14.1签字盖章的要求14.2签字盖章的时间14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条厂房转让1.1厂房概述本合同涉及的厂房位于_______（地址），占地面积约为_______平方米，建筑面积约为_______平方米。厂房结构为_______，建筑质量符合_______标准。1.2转让范围转让范围包括厂房的所有权、土地使用权及相关配套设施。受让方将享有厂房、土地及配套设施的全部权利。1.3转让价格双方协商确定厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4支付方式受让方应在合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。剩余的_______%将在厂房过户手续办理完毕后支付，即人民币_______元整（大写：_______元整）。1.5转让手续双方应共同办理厂房过户手续，将厂房的所有权、土地使用权及相关配套设施过户至受让方名下。过户手续包括但不限于办理土地使用权变更登记、房产变更登记等。第二条物业移交2.1物业概述本合同涉及的物业包括厂房内的设备、设施及办公用品等。2.2移交内容转让方应将厂房内的设备、设施及办公用品等完整、良好地移交给受让方。2.3移交时间双方协商确定移交时间为_______年_______月_______日。2.4移交方式转让方应将物业按照约定的时间和地点移交给受让方。2.5移交手续双方应共同办理物业移交手续，包括但不限于签署物业移交清单、办理设备、设施及办公用品的交接等。第三条合同的履行3.1转让方的义务转让方应保证厂房及物业的真实性、合法性，确保厂房及物业的权利清晰、无争议。3.2受让方的义务受让方应按照合同约定支付转让价格，并协助转让方办理厂房过户手续。3.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。3.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同的变更和解除4.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更和解除的手续合同的变更和解除应按照约定的条件和手续办理。第五条合同的期限5.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。5.2续约条件合同到期后，如双方愿意继续合作的，应提前_______个月协商续约事宜。5.3提前终止合同双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照约定的条件和手续办理。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限为合同有效期结束后_______年。6.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第八条合同争议的解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁适用法律诉讼或仲裁适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的份数和保管9.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同的保管双方应妥善保管本合同，不得随意涂改、毁损或转让给第三方。9.3合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十条合同的修改和补充10.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。10.2修改和补充的方式修改和补充协议应明确表述修改和补充的内容，并按照本合同的编号方式进行编号。10.3修改和补充的效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1通知和送达双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的文件、函件和其他事项。11.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.4合同的继承和转让本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。除非双方另有约定，本合同项下的权利和义务在本合同终止后继续有效。第十二条合同附件12.1附件内容本合同附件包括厂房所有权证书、土地使用权证书等相关文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章的要求本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。13.2签字盖章的时间双方应在合同下方签字盖章，签字盖章时间为_______年_______月_______日。13.3签字盖章的效力签字盖章后，本合同即刻生效。第十四条签字盖章14.1签字盖章的要求本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。14.2签字盖章的时间双方应在合同下方签字盖章，签字盖章时间为_______年_______月_______日。14.3签字盖章的效力签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、融资方、担保方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验、良好信誉、能够完成介入任务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方协商确定的金额或者按照第三方收费标准的倍数计算。3.3第三方责任限制第三方在其责任限额内对甲乙方承担责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方合同修正当有第三方介入本合同时，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方合同内容补充协议应包括但不限于第三方服务的范围、质量、费用、责任限额、违约责任等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入本合同过程中，与甲乙方保持独立关系，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方应与第三方保持有效沟通，确保第三方能够及时了解甲乙方需求和合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方在介入本合同过程中，出现违约行为的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方应按照合同约定或补充协议的约定，处理第三方违约事宜。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在介入本合同过程中，出现不能履行合同义务、严重违约等情形的，甲乙方有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙方应与第三方协商确定退出事宜的处理方式，包括但不限于费用结算、责任承担等。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。8.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和甲乙方之间的合作。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入不影响本合同的终止和解除，除非甲乙方另有约定。第十条甲乙方的义务10.1甲乙方应确保第三方符合本合同约定的条件和标准。10.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，确保本合同的顺利履行。第十一条第三方与合同的变更和解除11.1第三方与合同变更当需要变更本合同时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方与合同解除当需要解除本合同时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方与合同的继承和转让12.1第三方与合同继承本合同项下的权利和义务在合同终止后