2024年商业建筑暖通施工协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业建筑暖通施工协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3工程描述1.4工程地点1.5工程时间2.双方责任与义务2.1承包商责任2.1.1施工质量2.1.2施工安全2.1.3施工进度2.1.4材料与设备2.2甲方责任2.2.1提供施工条件2.2.2支付合同价款2.2.3办理相关手续2.2.4配合与支持3.工程变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更价款3.4变更时间4.合同价款与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工结算4.5价款调整5.施工质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收条件5.4质量保修6.安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理6.4安全生产培训7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.一般条款10.1不可抗力10.2合同的效力10.3合同的转让10.4合同的终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任13.附件13.1施工图纸13.2技术说明13.3材料设备清单13.4其他重要文件14.其他约定14.1合同修改14.2补充条款14.3合同生效日期14.4合同有效期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型1.2双方主体甲方：指具有商业建筑暖通施工需求的业主或其合法授权的代表。乙方：指具备商业建筑暖通施工资质的承包商。1.3工程描述本协议所涉及的工程为位于（工程地点）的商业建筑暖通施工项目，包括但不限于空调系统、供暖系统、通风系统等。1.4工程地点工程地点位于（具体地址），包括但不限于建筑内的所有区域。1.5工程时间工程预计开工日期为2024年（具体月日），预计竣工日期为2024年（具体月日）。实际开工和竣工日期以双方协商一致为准。2.双方责任与义务2.1承包商责任2.1.1施工质量乙方应按照约定的施工标准和质量要求，完成本工程的施工。工程质量应符合国家相关法规、标准和行业惯例。2.1.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，采取有效措施确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。2.1.3施工进度乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.1.4材料与设备乙方应按照约定的材料和设备标准，采购和使用施工所需的材料和设备。如因乙方原因导致工程质量或安全问题，由乙方承担全部责任。2.2甲方责任2.2.1提供施工条件甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。2.2.2支付合同价款甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款。如甲方延迟支付，应承担相应的违约责任。2.2.3办理相关手续甲方应负责办理与本工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可、验收手续等。2.2.4配合与支持甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。3.工程变更3.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方可协商一致进行变更。3.2变更程序工程变更应通过双方协商，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量、价款等。3.3变更价款变更价款按照约定的计价方式进行计算。如变更导致合同价款增减，双方应按照约定进行价款调整。3.4变更时间变更工程的施工时间应由双方协商确定，并应尽量减少对工程进度的影响。4.合同价款与支付4.1合同总价本工程的合同总价为人民币（大写金额），小写金额（具体金额）。4.2支付方式合同价款支付方式为（银行转账、现金支付等）。4.3进度付款甲方根据乙方的施工进度，按照约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间由双方约定。4.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲方在验收合格后，应按照约定支付剩余合同价款。4.5价款调整如因工程变更、政策调整等原因导致合同价款发生变动，双方应按照约定进行价款调整。5.施工质量与验收5.1质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法规、标准和行业惯例。5.2验收程序工程竣工后，双方应按照约定的程序进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。5.3验收条件工程验收合格的条件为：施工质量符合约定标准，安全隐患已排除，工程资料齐全。5.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行质量保修。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。6.安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，采取有效措施确保施工安全。6.2环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止8.违约责任8.1承包商违约如乙方未能按照约定完成工程、未能达到约定的质量标准、未能按时交付工程等，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约如甲方未能按照约定支付合同价款、未能提供施工条件、未能办理相关手续等，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约赔偿因违约行为导致的损失赔偿额应根据实际损失计算。如损失难以计算，违约方应支付相当于合同总价一定比例的赔偿金。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可提交至（地名）仲裁委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向（地名）仲裁委员会提起仲裁申请。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。10.一般条款10.1不可抗力因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。10.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同价款后终止。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的终止本合同终止后，双方仍应履行合同中约定的后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。11.保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.知识产权保护12.1知识产权归属本合同涉及的工程设计、技术资料等知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同采取措施保护工程涉及的知识产权，防止侵权行为发生。12.3侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。13.附件13.1施工图纸附件中应包括完整的施工图纸和相关技术文件。13.2技术说明附件中应包括工程的技术要求和施工标准说明。13.3材料设备清单附件中应包括工程所需材料和设备的详细清单。13.4其他重要文件附件中应包括与工程相关的其他重要文件，如审批文件、验收标准等。14.其他约定14.1合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2补充条款双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同有效期本合同的有效期限为（具体年限），自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述：施工图纸是本工程的基础文件，应包括所有暖通系统的布局、管道走向、设备安装等详细设计图。图纸应采用标准绘图软件制作，并标明尺寸、材料、设备型号等关键信息。附件二：技术说明详细描述：技术说明文件应详细阐述工程的施工技术要求、操作规程、验收标准等。内容包括但不限于施工工艺、材料选择、设备安装要求等，以便乙方准确理解和执行。附件三：材料设备清单详细描述：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。清单中还应包括材料的质量标准、设备的性能参数等要求。附件四：工程进度计划详细描述：工程进度计划应详细规划工程的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期。计划中还应包括重要的施工节点和关键路径，以确保工程按时完成。附件五：质量保修条款详细描述：质量保修条款应明确乙方向甲方提供的质量保修范围、保修期限、保修响应时间等。保修条款还应包括保修期满后的续保条件和费用等。附件六：安全生产措施详细描述：安全生产措施文件应包含工程施工期间的安全管理规程、安全防护措施、应急预案等。文件应详细阐述乙方应遵守的安全标准和操作规程，以及甲方应提供的安全设施和条件。附件七：知识产权保护协议详细描述：知识产权保护协议应明确双方对工程涉及的知识产权的归属、使用权限、保护责任等。协议应包括对图纸、技术资料、专利等知识产权的保护措施和违约责任。附件八：保密协议详细描述：保密协议应规定双方在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限和泄密责任等。协议应明确双方应保守的信息类型和范围，以及违反保密义务的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间和质量标准完成工程。2.乙方使用不符合约定的材料和设备。3.乙方未能按时支付进度款或竣工结算。4.甲方未能按照约定提供施工条件或办理相关手续。5.甲方未能按时支付合同价款。责任认定：1.乙方违约时，应承担违约金、赔偿甲方损失，并支付因违约导致的额外费用。2.甲方违约时，应支付违约金、赔偿乙方损失，并支付因违约导致的额外费用。3.违约行为导致工程质量或安全问题时，责任方应承担相应的修复和补救责任。4.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、仲裁费用和其他相关费用。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失赔偿额进行赔偿。如果甲方未能按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方支付因停工导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行或部分履行合同。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。3.损失：指因违约行为导致的