2024年土建工程经纪服务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程经纪服务协议模板一本合同目录一览1.协议概述1.1工程概况1.2服务内容1.3合同主体2.服务范围与责任2.1服务范围2.2服务责任2.3服务期限3.合同价格与支付3.1价格条款3.2支付方式3.3支付时间表4.合同的履行4.1工程准备4.2工程实施4.3工程监督4.4工程变更5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点8.一般条款8.1合同的生效8.2保密条款8.3法律适用8.4合同的转让8.5分包禁止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力的通知与证明10.税务10.1税费承担10.2税务申报10.3税务审计11.保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险权益转让12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他重要文件14.其他条款14.1合同修改14.2补充协议14.3合同解除后的义务14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1工程概况工程名称：土建工程工程地点：工程规模：工程内容：1.2服务内容（1）工程前期咨询服务，包括工程可行性研究、规划设计、招投标咨询等；（2）工程招投标代理服务，包括编制招标文件、组织招标活动、评标等；（3）工程施工阶段的服务，包括工程监督、质量控制、进度控制、投资控制等；（4）工程验收及保修阶段的服务，包括工程验收、质量保修等。1.3合同主体甲方：公司乙方：经纪服务有限公司第二条服务范围与责任2.1服务范围乙方根据甲方委托的具体工程内容，提供相应的经纪服务，具体服务内容见附件。2.2服务责任乙方应按照合同约定，认真、及时、准确地完成各项服务工作，并对其服务的质量和效果承担责任。2.3服务期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三条合同价格与支付3.1价格条款本合同经纪服务费为元（大写：元整）。3.2支付方式甲方采取分期支付的方式，向乙方支付经纪服务费。3.3支付时间表分期支付的具体时间及金额，详见附件。第四条合同的履行4.1工程准备甲方应按照合同约定，完成工程前期的准备工作，包括但不限于土地平整、施工现场的布置等。4.2工程实施甲方应按照合同约定的工程内容和施工方案，组织施工。4.3工程监督乙方应按照合同约定的服务内容，对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。4.4工程变更如因特殊情况需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行变更。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，甲乙双方可协商一致进行变更。5.2解除条件合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，甲乙双方可协商一致解除合同。5.3变更与解除的程序合同变更或解除，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1违约行为甲乙双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2违约责任甲乙双方应按照合同约定的违约金或者其他违约责任方式，承担违约责任。6.3违约赔偿甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条一般条款8.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。8.2保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.5分包禁止未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何服务内容分包给第三方。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、法律变更等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或者造成损失的，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力的通知与证明甲乙双方应在不可抗力事件发生后X小时内，向对方提供不可抗力的证明文件。第十条税务10.1税费承担乙方向甲方提供的服务所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方承担。10.2税务申报乙方应按照税法规定，为甲方代扣代缴应纳税款。10.3税务审计如发生税务审计，乙方应协助甲方提供相关资料，共同应对税务审计。第十一条保险11.1保险责任乙方应为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，并保证保险有效期与本合同有效期一致。11.2保险办理保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方审查同意。11.3保险权益转让未经甲方同意，乙方不得以任何方式转让保险权益给第三方。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同。12.2终止程序合同终止前，甲乙双方应共同进行合同履行情况的结算，明确双方的权利义务。12.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方处理相关善后事宜。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他重要文件第十四条其他条款14.1合同修改本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。14.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的义务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行解除后的义务，包括但不限于结算、清理现场等。14.4送达地址甲乙双方应确认合同文件和通知的送达地址，如有变更，应提前通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并经相关部门审查通过。图纸的修改和变更应经甲方同意，并由乙方负责更新。2.技术规范包含工程施工过程中的技术要求、施工工艺、材料标准等。技术规范应符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量。3.其他重要文件包括但不限于工程进度计划、施工组织设计、安全防护措施等。这些文件对工程的顺利进行和安全管理具有重要意义。乙方应妥善保管这些文件，并在工程过程中遵循其要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付经纪服务费、提供虚假信息等。甲方应按照合同约定的违约金或其他方式承担违约责任。示例：若甲方未按时支付约定的经纪服务费，应支付违约金元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供服务，如服务不符合质量要求、延期完成服务等。乙方应按照合同约定的违约金或其他方式承担违约责任。示例：若乙方未按照约定的时间完成工程监督服务，应支付违约金元。3.双方违约行为及责任认定双方均未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成损失。双方应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时支付服务费，同时乙方未按照约定提供服务，双方应根据违约程度各自承担相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。如地震、洪水等自然灾害，战争、动乱等社会事件。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行中断或延迟，甲乙双方应根据合同约定处理相关后果。2.违约金指一方未履行合同约定义务时，应向对