2024年室内精装修工程承包协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内精装修工程承包协议条款版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程面积1.3工程风格与标准2.承包商责任2.1工程设计与规划2.2施工许可与手续2.3施工质量与标准2.4施工材料与设备2.5施工安全与保护3.客户责任3.1提供施工场地3.2支付工程款项3.3工程变更与调整3.4工程验收与保修4.工程进度与时间表4.1工程启动日期4.2工程完成日期4.3关键节点时间表4.4工程延期与违约5.工程款项与支付5.1工程预算与报价5.2预付款项与比例5.3进度付款与条件5.4尾款支付与结算5.5发票与税务6.争议解决与法律适用6.1争议解决方式6.2适用法律7.违约责任与赔偿7.1承包商违约7.2客户违约7.3间接损失赔偿8.保险与责任8.1承包商保险8.2客户保险8.3第三方责任9.保密协议9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2终止合同后的处理11.一般条款11.1合同修改与补充11.2通知与通信11.3合同份数与保管12.附件与附录12.1工程设计图纸12.2材料与设备清单12.3付款凭证与文件13.签署与日期13.1双方签署人13.2签署日期14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律未涉及事项第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点工程地点位于省市区街道号，具体房间号及施工区域详见附件一：工程平面图。1.2工程面积工程总面积为平方米，包括所有房间、走廊、阳台等区域。1.3工程风格与标准工程装修风格为风格，具体装修标准详见附件二：装修标准。第二条承包商责任2.1工程设计与规划承包商应根据客户的需求和附件一的工程平面图，提供完整的工程设计方案，包括施工图、效果图等，并负责解释和指导施工。2.2施工许可与手续承包商应负责办理施工所需的所有许可和手续，包括但不限于建筑垃圾清运、施工噪音排放等。2.3施工质量与标准承包商应严格按照附件二的装修标准进行施工，保证施工质量符合国家标准和客户要求。2.4施工材料与设备承包商应使用附件三中列明的材料和设备，不得使用劣质或不符合国家标准的材料和设备。2.5施工安全与保护承包商应制定并执行施工安全措施，保护客户财产和人身安全，防止施工过程中发生意外事故。第三条客户责任3.1提供施工场地客户应提供完整的施工场地，包括施工用水、用电等基本施工条件。3.2支付工程款项客户应按照本合同约定的付款方式和时间，支付工程款项。3.3工程变更与调整客户在施工过程中提出变更或调整需求的，应与承包商协商一致，并按照约定的方式进行变更或调整。3.4工程验收与保修客户应按照本合同约定的时间进行工程验收，并对验收合格的工程进行保修。第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期工程启动日期为双方签署本合同之日起。4.2工程完成日期工程完成日期为年月日。4.3关键节点时间表详见附件四：工程进度时间表。4.4工程延期与违约如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定承担违约责任。如因客户原因导致工程延期，客户应支付承包商因此产生的额外费用。第五条工程款项与支付5.1工程预算与报价工程预算总价为元，具体报价详见附件五：工程报价明细表。5.2预付款项与比例客户应在合同签署后七个工作日内支付工程总价的30%作为预付款。5.3进度付款与条件客户根据工程进度，按照附件四的工程进度时间表支付工程进度款，每阶段付款比例为该阶段工程造价的70%。5.4尾款支付与结算工程验收合格后，客户应在验收合格证书签发后七个工作日内支付剩余的10%尾款。5.5发票与税务承包商应向客户开具正规发票，客户按约定时间支付工程款项，承包商按约定时间提供发票。第六条争议解决与法律适用6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保险与责任8.1承包商保险承包商应购买建筑工程保险，并将客户列为共同保险受益人。8.2客户保险客户应购买相应的家庭财产保险，确保施工期间财产安全。8.3第三方责任如因承包商原因导致第三方财产损失或人身伤害的，由承包商承担全部责任。第九条保密协议9.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密协议，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.2终止合同后的处理合同终止后，承包商应按照客户要求完成剩余工程，并承担相应责任。第十一条一般条款11.1合同修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2通知与通信双方应以书面形式互相通知和沟通，确保合同顺利履行。11.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方均应妥善保管合同副本。第十二条附件与附录12.1工程设计图纸详见附件六：工程设计图纸。12.2材料与设备清单详见附件七：材料与设备清单。12.3付款凭证与文件详见附件八：付款凭证与相关文件。第十三条签署与日期13.1双方签署人本合同由甲乙双方授权代表签署。13.2签署日期本合同于年月日签署。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外另行约定的事项，应以书面形式附加本合同后生效。14.2法律未涉及事项本合同未涉及的事项，应遵照国家相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程平面图附件二：装修标准详细说明：本附件详细列出了装修的各项标准，包括材料要求、施工工艺、质量要求等，以确保施工质量符合客户期望。附件三：工程报价明细表详细说明：本附件详细列出了工程的报价明细，包括工程量、材料费用、人工费用等，以便客户了解工程预算。附件四：工程进度时间表详细说明：本附件提供了工程的进度时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的日期，以确保工程按时完成。附件五：付款凭证与相关文件详细说明：本附件包括付款的凭证和相关的文件，以记录和证明付款的履行。附件六：工程设计图纸详细说明：本附件提供了工程的设计图纸，包括效果图、施工图等，为施工提供设计和指导。附件七：材料与设备清单详细说明：本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等，以确保材料的采购和使用的准确性。附件八：施工合同补充协议详细说明：本附件为施工合同的补充协议，包括双方约定的其他事项，以及法律未涉及的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：承包商未能按照合同约定完成工程，或施工质量不符合标准，或未能按照约定的时间完成工程。责任认定：承包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约造成的客户损失，以及承担因延期导致的额外费用。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿客户因此产生的额外费用，如租金损失等。2.客户违约违约行为：客户未能按照合同约定支付工程款项，或未能提供完整的施工场地，或未能按时进行工程验收。责任认定：客户应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约造成的承包商损失，以及承担因延期导致的额外费用。示例说明：如果客户未能按照约定的时间支付工程款项，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿承包商因此产生的额外费用，如停工损失等。3.第三方责任违约行为：因第三方原因导致工程损失或人身伤害，如施工过程中发生的意外事故。责任认定：第三方应承担责任，包括但不限于赔偿因第三方原因造成的损失和费用。示例说明：如果施工过程中发生意外事故，导致财产损失或人身伤害，由第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程保险解释：建筑工程保险是指为建筑工程提供的保险，包括建筑物的损失、施工人员的伤亡等风险。应用：承包商应购买建筑工程保险，并将客户列为共同保险受益人，以确保施工过程中的风险得到保障。2.家庭财产保险解释：家庭财产保险是指为个人家庭财产提供的保险，包括房屋、家具、电器等财产的保护。应用：客户应购买家庭财产保险，确保施工期间财产的安全。3.商业秘密解释：商业秘密是指企业的经营活动中的秘密信息，包括经营策略、客户名单、技术