2024年二手房翻新装修工程协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房翻新装修工程协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同主体职责与义务第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准与流程第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3进度付款5.4变更款项5.5最终支付第六条变更管理6.1变更范围6.2变更流程6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3泄露后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条甲方义务与权利12.1甲方义务12.2甲方权利第十三条乙方义务与权利13.1乙方义务13.2乙方权利第十四条其他条款14.1装修后交付事项14.2保修条款14.3维修责任14.4保险责任14.5环境与安全14.6通知义务14.7双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）指房屋的所有人，即房屋的产权人。1.2乙方（施工方）指具有相应资质的装修公司或个人，负责按照本合同约定进行房屋的翻新装修工程。1.3合同主体职责与义务：1.3.1甲方应提供符合约定的房屋，并按照约定支付工程款项。1.3.2乙方应按照合同约定的质量标准、工程内容和进度完成装修工程，并保证工程的安全。第二条工程概述2.1工程地点：具体到门牌号码的房屋地址。2.2工程规模：指房屋的面积、房间数量等。2.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造等。2.4工程预算：双方约定的工程总预算，包括材料费、人工费、管理费等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：双方约定的工程开始日期。3.2工程竣工时间：双方约定的工程结束日期。3.3关键节点时间表：包括工程各阶段（如设计、施工、验收等）的具体时间安排。第四条工程质量与标准4.1施工质量标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准进行施工。4.2材料质量标准：使用的材料应符合国家相关环保、安全标准，且为甲方认可的品牌和型号。4.3验收标准与流程：工程完成后，双方按照约定的标准进行验收，验收不合格的，乙方应无条件整改直至达到约定标准。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：双方约定的工程总预算。5.2支付条款：包括预付款、进度付款和尾款支付的具体条款。5.3进度付款：按照工程进度的实际情况，甲方按约定的比例支付工程款项。5.4变更款项：工程变更导致费用变化的，双方按约定进行调整。5.5最终支付：工程验收合格后，甲方支付尾款。第六条变更管理6.1变更范围：包括工程内容、工程量、工程预算等方面的变更。6.2变更流程：变更申请、变更审批、变更执行等流程。6.3变更费用：变更导致的费用增减，双方按约定进行调整。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款项、提供场地等，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、未达到质量标准等，甲方有权要求乙方整改或赔偿。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此而产生的其他合理费用。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。8.3不可抗力处理：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力影响下的合同履行问题。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。9.2仲裁条款：如选择仲裁，双方约定仲裁委员会为X仲裁委员会。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息：包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方保密信息，应予以保密，不得向第三方泄露。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按照约定完成工程交接和保修义务。第十二条甲方义务与权利12.1甲方义务：提供施工场地、支付工程款项、协助乙方办理相关手续等。12.2甲方权利：要求乙方按约定完成工程、要求乙方承担违约责任等。第十三条乙方义务与权利13.1乙方义务：按照约定完成工程、保证工程质量、提供工程保修等。13.2乙方权利：要求甲方支付工程款项、要求甲方提供施工场地等。第十四条其他条款14.1装修后交付事项：双方约定工程验收合格后，乙方将工程交付甲方。14.2保修条款：乙方对工程提供的保修期限、保修范围、保修条件等。14.3维修责任：工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修。14.4保险责任：双方约定工程保险事宜，包括但不限于施工安全保险等。14.5环境与安全：乙方应按照相关法规和标准进行施工，确保施工过程中的环境保护和安全生产。14.6通知义务：双方在合同履行过程中，如有重要事项需要通知对方，应及时通知。14.7双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：装修设计方案附件三：工程预算明细表附件四：材料品牌及型号清单附件五：施工进度计划表附件六：工程质量标准及验收规范附件七：支付款项证明附件八：工程变更申请表附件九：违约金计算公式附件十：保修条款明细附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方提供房屋所有权证明的原件及复印件，以证明甲方为房屋的合法所有人。附件说明：房屋所有权证明是确认甲方为合同主体的重要文件，用于证明甲方的权利和义务。附件二：装修设计方案详细要求：乙方提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等。附件说明：装修设计方案是工程顺利进行的基础，双方应充分沟通并确认设计方案。附件三：工程预算明细表详细要求：乙方提供详细的工程预算明细表，包括材料费、人工费、管理费等各项费用。附件说明：工程预算明细表是双方约定合同总价的基础，应明确各项费用的具体金额。附件四：材料品牌及型号清单详细要求：乙方提供所用材料的品牌、型号、数量等信息，并确保材料质量符合合同要求。附件说明：材料品牌及型号清单是保证工程质量的关键，乙方应按照清单提供相应的材料。附件五：施工进度计划表详细要求：乙方提供详细的施工进度计划表，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件说明：施工进度计划表是双方约定工程进度和工期的基础，应严格按照计划执行。附件六：工程质量标准及验收规范详细要求：双方确认工程质量标准及验收规范，并作为合同附件。附件说明：工程质量标准及验收规范是双方对工程质量的约定，用于指导施工和验收。附件七：支付款项证明详细要求：乙方提供甲方支付工程款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：支付款项证明是双方确认工程款项支付的重要依据。附件八：工程变更申请表详细要求：双方在工程变更时填写工程变更申请表，并经双方确认。附件说明：工程变更申请表是记录工程变更情况的重要文件，用于管理工程变更。附件九：违约金计算公式详细要求：双方约定违约金计算公式，用于计算违约行为产生的违约金。附件说明：违约金计算公式是明确违约责任的重要附件，用于快速计算违约金。附件十：保修条款明细详细要求：乙方提供详细的保修条款明细，包括保修期限、保修范围、保修条件等。附件说明：保修条款明细是双方约定工程保修的关键，用于保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按照附件九的违约金计算公式进行计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按照附件九的违约金计算公式进行计算。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按约定时间完成工程验收。责任认定：双方应协商解决，并根据实际情况支付违约金。说