2024专属员工住宿租赁服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专属员工住宿租赁服务协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及配置1.3房屋维护与保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条员工行为规范5.1员工居住行为规范5.2员工对房屋设施的爱护5.3员工违规行为的处理第六条保险责任6.1房屋及设施保险6.2员工个人保险第七条维修与保养7.1房屋及设施的正常维修与保养7.2房屋及设施的紧急维修第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1房屋及设施的转让13.2房屋及设施的继承第十四条附录14.1房屋及设施清单14.2员工名单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋提供给乙方作为员工住宿，具体地址为【】。1.2房屋设施及配置甲方提供的房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间用具等。具体设施清单详见附件一。1.3房屋维护与保养甲方负责房屋及设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后【】日内进行修复。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【】起生效，租赁期限为【】年。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。2.3提前解除租赁合同的条件除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得提前解除本合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月【】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【】日内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付账户及联系方式详见附件二。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金，押金金额为租金的【】倍，即【】元。4.2押金退还条件及时间租赁期限届满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后【】日内退还剩余押金。如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条员工行为规范5.1员工居住行为规范乙方员工应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。5.2员工对房屋设施的爱护乙方员工应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3员工违规行为的处理乙方员工如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，并有权从乙方应支付的租金中扣除相应的费用。如乙方员工的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条保险责任6.1房屋及设施保险甲方应为其房屋及设施办理相应的保险，并将乙方及其员工纳入保险范围内。6.2员工个人保险乙方应为其员工办理人身意外伤害保险，并将甲方纳入保险范围内。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的约定解决合同争议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递、传真或书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方指定的送达地址及联系方式详见附件三。第十三条其他条款13.1房屋及设施的转让本合同履行期间，如甲方需转让房屋及设施，应提前【】个月通知乙方，并经乙方同意。13.2房屋及设施的继承本合同履行期间，如房屋及设施发生继承，本合同对继承人继续有效。第十四条附录14.1房屋及设施清单详见附件四。14.2员工名单详见附件五。14.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于附件六至附件十。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具、卫生间用具等。附件二：租金支付账户及联系方式提供甲方收租的银行账户信息、账号、账号等，以及甲方的联系方式。附件三：双方送达地址及联系方式详细列出甲乙双方的送达地址、联系电话、电子邮箱等联系方式。附件四：房屋及设施转让通知用于甲方通知乙方房屋及设施转让事宜的书面文件。附件五：员工名单列出乙方员工的名字、职务、入职日期等信息。附件六：房屋及设施保险单提供甲方为房屋及设施办理的保险单复印件。附件七：员工人身意外伤害保险单提供乙方为员工办理的人身意外伤害保险单复印件。附件八：合同变更协议用于记录合同变更内容的书面文件。附件九：争议调解协议用于记录双方争议调解结果的书面文件。附件十：其他相关文件其他与本合同相关的文件，具体名称根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权从押金中扣除相应的费用。示例：乙方应在每个月的5日前支付当月租金，若乙方延迟支付，则甲方有权从押金中扣除延迟支付期间的租金。2.乙方员工在租赁房屋内进行违法活动，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，并有权从乙方应支付的租金中扣除相应的费用。示例：乙方员工在租赁房屋内举行非法集会，甲方有权要求乙方停止集会并承担相应的费用。3.甲方未按约定时间修复房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方在接到乙方通知后的5日内未修复损坏的设施，乙方有权要求甲方支付500元违约金。4.甲方未履行保险义务，导致乙方及乙方员工遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方未购买房屋及设施保险，导致房屋及设施遭受火灾损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：如乙方延迟支付租金，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。3.保险：指甲方为房屋及设施办理的保险，以及乙方为员工办理的人身意外伤害保险。在本合同中的应用：甲方应为其房屋及设施办理保险，并将乙方及其员