2024年二手房精装修销售协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精装修销售协议条款版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3精装修1.4二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：装修标准及内容3.1装修风格3.2装修材料3.3装修工程3.4装修费用第四条：装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度第五条：装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条：房屋销售价格及支付方式6.1销售价格6.2支付方式6.3支付时间第七条：房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收程序第八条：售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务电话8.3售后服务响应时间第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料13.2乙方应提供的资料13.3双方约定的其他事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法享有房屋所有权，同意将房屋进行精装修后出售给乙方。1.2乙方（买方）：指购买甲方精装修后的房屋的个体或单位。1.3精装修：指按照约定的装修风格和标准，对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及卫浴、厨房设备的安装等。1.4二手房：指已经有过一次或者多次交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋结构为，房屋户型为。2.4房屋所有权证号：字第号。第三条：装修标准及内容3.1装修风格：按照甲方和乙方约定的装修风格进行装修，包括但不限于现代简约、中式、欧式等。3.2装修材料：装修材料应符合国家相关环保标准，甲乙双方可共同选择装修材料供应商。3.3装修工程：包括但不限于墙面刷漆、铺设地板、天花板吊顶、卫浴设备安装、厨房设备安装等。3.4装修费用：装修费用为元，该费用包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。第四条：装修时间及进度4.1装修开始时间：自甲方和乙方签订本合同之日起，甲方应保证在日内开始进行装修。4.2装修结束时间：甲方应保证在日内完成装修工程。4.3装修进度：甲方应按约定的时间和进度完成装修工程，如有特殊情况需调整进度，甲方应提前通知乙方。第五条：装修质量及保修5.1装修质量标准：装修工程应符合国家相关质量标准和甲乙双方的约定，包括但不限于材料的质量、施工工艺等。5.2保修期限：装修工程的保修期限为自交付之日起年。5.3保修范围：保修范围包括装修工程的所有部分，但人为损坏、正常磨损及不可抗力因素造成的损坏除外。第六条：房屋销售价格及支付方式6.1销售价格：房屋精装修后的销售价格为元，该价格包括但不限于房屋的价值、装修的价值等。6.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内支付首付款元，剩余款项按照甲乙双方约定的付款计划支付。第七条：房屋交付及验收7.1交付时间：甲方应在本合同约定的装修结束时间后的日内，将房屋交付给乙方。7.2交付条件：房屋的装修工程必须全部完成，且经过乙方验收合格。7.3验收程序：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后的日内进行修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权拒绝接收房屋。第八条：售后服务8.1售后服务内容：甲方应对乙方提供的房屋进行售后服务，包括但不限于装修工程的维护、修复等。8.2售后服务电话：甲方应提供有效的售后服务电话，以便乙方在需要时联系甲方。8.3售后服务响应时间：甲方在收到乙方售后服务请求后，应在小时内给予答复，并在日内完成维修或者修复工作。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序：甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更和解除。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效：甲乙双方在本合同签订后日内，应当将争议解决；逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2终止条件：本合同终止的条件为房屋交付给乙方，并完成所有款项的支付。12.3解除条件：本合同的解除条件为甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料：甲方应提供房屋所有权证、身份证等与房屋和甲方身份有关的证件和资料。13.2乙方应提供的资料：乙方应提供有效的身份证件。13.3双方约定的其他事项：甲乙双方可在本合同附件中约定其他事项。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（卖方）：______________________代表人（或授权代表）：______________________日期：______________________14.2乙方签字盖章：乙方（买方）：______________________代表人（或授权代表）：______________________日期：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋户型图附件三：装修设计方案附件四：装修材料清单附件五：装修工程进度表附件六：付款计划表附件七：售后服务承诺函附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方应核实甲方提供的房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋户型图详细要求和说明：房屋户型图是展示房屋结构和布局的图形文件，乙方应仔细阅读并理解户型图的内容。附件三：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案是规定房屋装修风格、材料、工程等详细内容的文件，甲乙双方应认真审查并同意该方案。附件四：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单是列出装修过程中所需材料的文件，甲方应保证材料符合国家相关环保标准。附件五：装修工程进度表详细要求和说明：装修工程进度表是规定装修工程的开始时间、结束时间及进度的文件，甲方应按照进度表进行施工。附件六：付款计划表详细要求和说明：付款计划表是规定乙方支付款项的时间和方式的文件，乙方应按照计划表进行支付。附件七：售后服务承诺函详细要求和说明：售后服务承诺函是甲方对乙方提供的售后服务的承诺，甲方应按照承诺函的内容履行售后服务义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定开始装修工程。2.甲方未按照合同约定完成装修工程。3.甲方提供的装修材料不符合国家相关环保标准。4.甲方未按照合同约定提供售后服务。5.乙方未按照合同约定支付款项。6.乙方未按照合同约定进行验收。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约金的具体数额由甲乙双方约定，并在违约行为发生时按照约定进行计算。示例说明：假设甲方未按照合同约定开始装修工程，导致乙方无法按计划入住，甲方应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指房屋的所有人，依法享有房屋所有权，同意将房屋进行精装修后出售给乙方。2.乙方：指购买甲方精装修后的房屋的个体或单位。3.精装修：指按照约定的装修风格和标准，对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及卫浴、厨房设备的安装等。4.二手房：指已经有过一次或者多次交易的房屋。5.售后服务：指甲方对乙方提供的房屋进行售后服务，包括但不限于装修工程的维护、修复等。解释：1.甲方：在本合同中，甲方是指房屋的所有人，拥有房屋的所有权，并同意将房屋进行精装修后出售给乙方。2.乙方：在本合同中，乙方是指购买甲方精装修后的房屋的个体或单位