2024年定制版房屋租赁续租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋租赁续租合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的续租选项2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与期限3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护与保养责任3.3房屋改造与装修限制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与期限4.3押金扣除事项5.保险与责任5.1租赁期内保险责任5.2租赁期内意外损坏责任5.3第三方损害责任6.合同的转让与转租6.1合同转让条件6.2转租条件与限制7.提前解约与违约金7.1提前解约的条件与通知期限7.2违约金的计算方式与支付期限8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的管辖法院10.其他条款10.1房屋交付与验收10.2房屋退租后的归还物品10.3合同的附件与补充协议11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的签订日期14.合同编号与版本信息14.1合同编号14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3租赁期限的续租选项如乙方希望在本合同租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知期限】向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。2.租金与支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期结束后的【支付期限】内支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付方式与期限乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，并在转账后提供支付凭证以确认租金支付。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2房屋维护与保养责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。3.3房屋改造与装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提交详细计划，并按照甲方的要求办理相关手续。4.租赁押金4.1押金金额乙方应向甲方支付租赁押金，金额为人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。4.2押金的退还条件与期限租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还租赁押金。4.3押金扣除事项如乙方违反本合同的约定，造成房屋及设施损坏的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的赔偿金额。5.保险与责任5.1租赁期内保险责任甲方负责为租赁房屋投保火灾保险，保险费用由甲方承担。5.2租赁期内意外损坏责任因乙方使用不当或其他可归责于乙方的原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。5.3第三方损害责任如租赁房屋及设施遭受第三方损害，甲方应负责与第三方协商解决，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。6.合同的转让与转租6.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2转租条件与限制乙方不得将租赁房屋转租给他人，如乙方确需临时转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。10.其他条款10.1房屋交付与验收甲方应在本合同签订后【交付期限】内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应对房屋进行验收，并将验收情况记录在附件中。10.2房屋退租后的归还物品租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方，并按照甲方的要求移除所有个人物品。10.3合同的附件与补充协议本合同的附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交接记录等，补充协议如有，也应作为本合同的一部分。11.签字盖章11.1出租人签字甲方代表：【甲方代表姓名】11.2承租人签字乙方代表：【乙方代表姓名】11.3见证人签字（如有）见证人：【见证人姓名】12.附件12.1房屋照片附件中应包含租赁房屋的内外部照片，以证明房屋的现状。12.2租赁押金收据附件中应包含租赁押金的收据，证明乙方已支付租赁押金。12.3房屋钥匙交接记录附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接日期。13.补充协议13.1补充协议内容（如有补充协议，应在此处列出补充协议的内容）13.2补充协议的签订日期（如有补充协议，应在此处标注补充协议的签订日期）14.合同编号与版本信息14.1合同编号本合同的编号为：【合同编号】14.2合同版本信息本合同的版本为：B版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：租赁房屋的内外部照片，至少包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的现状。2.租赁押金收据附件内容：显示乙方已支付租赁押金的收据扫描件。要求：收据扫描件应清晰可辨，包含押金金额、收款人签字、日期等信息。3.房屋钥匙交接记录附件内容：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接日期。要求：记录应由双方代表签字确认，并注明钥匙交接的日期和时间。4.房屋维修记录附件内容：记录租赁期间房屋的维修情况和维修费用。要求：记录应详细列出每次维修的原因、时间、维修人员、费用等信息。5.房屋改造和装修审批记录附件内容：如乙方进行房屋改造或装修，应提供相关审批记录。要求：记录应包含改造或装修的内容、时间、审批人员等信息。6.租赁合同补充协议附件内容：如双方有额外约定，应以补充协议形式列出。要求：补充协议应由双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约行为：未经甲方同意，乙方提前解除租赁合同。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：若乙方在租赁期内提前解约，按照合同约定，乙方需支付一个月租金作为违约金。2.违约支付租金违约行为：乙方未在约定的期限内支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：若乙方延迟支付租金，按照合同约定，乙方需支付迟延支付金额的1%作为违约金。3.房屋损坏违约行为：乙方使用不当导致房屋及设施损坏。责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿责任，赔偿金额为【赔偿金额】。示例说明：若乙方因使用不当导致房屋设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.未经同意转租违约行为：乙方未经甲方同意转租租赁房屋。责任认定：乙方应支付违约金，计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：若乙方未经甲方同意转租，乙方需支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人定义：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。3.承租人定义：