2024年个人抵押反担保协议规范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人抵押反担保协议规范格式版本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1个人抵押反担保协议1.2借款人1.3抵押人1.4反担保人1.5贷款人1.6抵押物1.7反担保范围1.8反担保期限第二条协议主体2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反担保人信息2.4贷款人信息第三条抵押物描述3.1抵押物范围3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记第四条反担保范围与限额4.1反担保范围4.2反担保限额4.3反担保责任第五条反担保期限5.1反担保期限5.2反担保期限的延长5.3反担保期限的终止第六条权利与义务6.1借款人的权利与义务6.2抵押人的权利与义务6.3反担保人的权利与义务6.4贷款人的权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3合同盖章第十四条完整性与副本14.1合同的完整性14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条术语定义与解释1.1个人抵押反担保协议1.2借款人指需要向贷款人借款，并同意以其个人财产提供抵押反担保的自然人。1.3抵押人指同意将其个人财产提供为借款人的借款提供抵押反担保的自然人。1.4反担保人指同意为借款人的借款提供反担保的自然人、法人或其他组织。1.5贷款人指提供借款，并要求借款人提供抵押反担保的银行、金融机构或其他合法贷款人。1.6抵押物指抵押人提供，作为借款人借款反担保的财产。1.7反担保范围指借款人在借款期间及借款到期后未偿还借款本息、罚金、违约金和其他相关费用时，反担保人应承担的担保责任范围。1.8反担保期限指反担保责任的期限，自借款人履行完毕还款义务之日起计算。第二条协议主体2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反担保人信息2.4贷款人信息第三条抵押物描述3.1抵押物范围抵押人同意将其名下的如下财产作为抵押物：（具体财产描述，包括但不限于房屋、土地、车辆、存款、股票、债券等。）3.2抵押物权属证明抵押人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆行驶证、存折、股票、债券等。3.3抵押物价值评估抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。3.4抵押物登记抵押人应按照贷款人的要求，将抵押权办理登记手续，以保障贷款人的权益。第四条反担保范围与限额4.1反担保范围反担保人应对借款人在借款期间及借款到期后未偿还借款本息、罚金、违约金和其他相关费用承担连带责任。4.2反担保限额反担保责任的最高限额为借款本金加同期银行贷款基准利率四倍计算的利息、罚金、违约金和其他相关费用之和。4.3反担保责任反担保人在反担保范围内，对贷款人的经济损失承担赔偿责任。第五条反担保期限5.1反担保期限反担保期限自借款人履行完毕还款义务之日起计算，最长不超过借款到期日后两年。5.2反担保期限的延长如借款人与贷款人协商一致，可书面约定延长反担保期限。5.3反担保期限的终止借款人提前偿还借款本息，且贷款人无其他损失的，反担保期限提前终止。第六条权利与义务6.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按照约定使用借款。（2）借款人应按期偿还借款本息、罚金、违约金和其他相关费用。（3）借款人应配合贷款人办理抵押物登记手续。6.2抵押人的权利与义务（1）抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。（2）抵押人应配合贷款人办理抵押物登记手续。6.3反担保人的权利与义务（1）反担保人应承担反担保范围内的连带责任。（2）反担保人应按照贷款人的要求，提供相关证明材料。6.4贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按照约定发放借款。（2）贷款人应按照约定提供贷款服务。（3）贷款人应依法保护抵押第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼应在贷款人所在地的人民法院进行。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更应由三方协商一致，并书面确认。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）借款人按期偿还借款本息，贷款人无其他损失的；（2）抵押物依法被处置，贷款人收回全部贷款本息、罚金、违约金和其他相关费用的；（3）反担保期限届满，反担保人不再承担反担保责任的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密义务各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起三年止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知与送达各方应按照对方提供的联系方式，通过书面形式送达通知和文件。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）抵押物权属证明文件；（2）反担保人提供的反担保能力证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.3合同盖章本合同一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，加盖各方公章。第十四条完整性与副本14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同副本数量与分发各方应将本合同正本妥善保管，副本数量和分发如下：（1）借款人保留一份副本；（2）抵押人保留一份副本；（3）反担保人保留一份副本；（4）贷款人保留一份副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件描述：提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆行驶证、存折、股票、债券等。要求：文件必须真实有效，由相关政府部门或金融机构出具，并经核查无误。2.附件二：反担保人提供的反担保能力证明文件描述：反担保人应提供的证明其具备反担保能力的文件，包括但不限于财务报表、信用评级报告、经营许可证等。要求：文件应由具有资质的第三方机构出具，并反映反担保人的经济实力和信用状况。3.附件三：其他与本合同有关的文件描述：包括但不限于借款申请表格、贷款合同、抵押评估报告、律师意见书等。要求：文件应详尽准确，反映借款人、抵押人、反担保人及贷款人的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期偿还借款本息、罚金、违约金和其他相关费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未经贷款人同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。违约责任认定标准：未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率加倍计算。提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权立即宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息。未经贷款人同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保的，贷款人有权采取法律手段保护自己的权益。示例说明：如借款人未能在约定的还款日期之前偿还任何一笔借款本息，贷款人可按照约定的利率加倍计算逾期利息，并要求借款人在规定时间内偿还全部借款本息。2.抵押人违约行为未履行抵押人的权利与义务，如提供虚假的权属证明、未配合办理抵押物登记手续等。违约责任认定标准：抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如因抵押人提供虚假权属证明导致贷款人损失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。抵押人未配合办理抵押物登记手续的，贷款人有权要求抵押人在规定时间内完成登记手续，否则贷款人有权采取法律手段追究抵押人的责任。示例说明：如抵押人提供的权属证明经核查发现系虚假文件，导致贷款人在追讨借款人债务时遭受损失，抵押人应承担相应的赔偿责任。3.反担保人违约行为未履行反担保人的权利与义务，如未承担反担保范围内的连带责任、未按约定提供相关证明材料等。违约责任认定标准：反担保人应承担反担保范围内的连带责任，如反担保人未能履行连带责任的，贷款人有权要求反担保人在规定时间内履行责任。反担保人未按约定提供相关证明材料的，贷款人有权要求反担保人在规定时间内提供，否则贷款人有权采取法律手段追究反担保人的责任。示例说明：如反担保人在借款人未按期偿还借款本息时，未能履行连带责任，贷款人可要求反担保人在规定时间内履行还款责任。说明三：法律名词及解释：1.个人抵押反担保协议指借款人、抵押人、反担保人之间，就抵押人为借款人的借款提供反担保事宜，达成的一致意见。2.借款人指需要向贷款人借款，并同意以其个人财产提供抵押反担保的自然人。3.抵押人