2024年创业园区企业入驻协议范本

2024年创业园区企业入驻协议范本本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条入驻企业条件2.1企业资质2.2企业行业类别2.3企业规模限制第三条入驻申请流程3.1申请提交3.2申请审核3.3入驻通知第四条入驻企业的权利与义务4.1企业权利4.2企业义务第五条园区提供的服务与设施5.1服务内容5.2设施提供第六条租金与费用6.1租金标准6.2费用支付方式第七条租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁终止日期第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条法律效力11.1协议生效11.2协议终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署主体14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议由甲方（园区管理方）与乙方（入驻企业）签订，双方同意遵守国家的相关法律法规，共同遵守本协议的约定。1.2协议主体：甲方为园区管理方，乙方为申请入驻的创业企业。1.3本协议的范围包括入驻企业的条件、申请流程、权利义务、园区提供的服务与设施、租金与费用、租赁期限、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律效力、通知与送达及其他条款。第二条入驻企业条件2.1企业资质：乙方须为合法成立的创业企业，具备有效的营业执照和相关的行业许可证书。2.2企业行业类别：乙方所属行业应符合园区的产业发展定位，且不存在国家明令禁止或限制的行业。2.3企业规模限制：乙方应符合园区对入驻企业规模的要求，具体规模标准按照园区的实际规定执行。第三条入驻申请流程3.1申请提交：乙方按照园区的要求，向甲方提交入驻申请材料，包括但不限于企业资质证明、企业简介、项目计划书等。3.2申请审核：甲方在收到乙方申请材料后，按照园区的相关规定对乙方进行审核，并在规定时间内通知乙方审核结果。3.3入驻通知：甲方审核通过后，向乙方发出入驻通知，乙方按照甲方的要求办理入驻手续。第四条入驻企业的权利与义务4.1企业权利：乙方享有园区提供的办公空间、公共服务和配套设施，并享有园区内举办的各类活动的参与权。4.2企业义务：乙方应按照园区的规定使用办公空间和设施，遵守园区的规章制度，维护园区的秩序和形象；按时支付租金和其他费用；履行合同约定的其他义务。第五条园区提供的服务与设施5.1服务内容：甲方为乙方提供包括但不限于企业注册、政策咨询、项目对接、融资对接、人才培训等在内的综合服务。5.2设施提供：甲方为乙方提供办公空间、会议室、实验室、仓储物流等基础设施，以及网络、通讯、安保等公共服务。第六条租金与费用6.1租金标准：乙方向甲方支付的租金标准按照园区的实际规定执行，租金的调整按照园区的相关规定进行。6.2费用支付方式：乙方应按照甲方提供的支付方式，按时足额支付租金和其他费用。第七条租赁期限7.1租赁起始日期：本协议签订后，甲方为乙方提供入驻通知书中确定的办公空间和设施。7.2租赁终止日期：本协议租赁期限为____年，自租赁起始日期起计算，除非合同另有约定或双方另有约定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，如乙方因业务发展需要调整租赁面积或租赁期限等，可向甲方提出书面变更请求。甲方在收到乙方请求后，应在15个工作日内回复乙方。经双方协商一致，可签订补充协议对合同进行变更。8.2解除条件：在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得擅自解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，应向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的流程办理。经甲方同意后，双方协商确定解除合同的事宜，并根据实际情况计算乙方应支付的违约金或其他相关费用。第九条违约责任9.1违约定义：在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方另有约定的，从其约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条法律效力11.1协议生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2协议终止：本合同提前解除或到期履行完毕后，自动终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知、声明、同意、批准、异议或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址按照本合同约定的地址为准，如需变更，应及时书面通知对方。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订附加条款作为本合同的补充。13.2补充协议：本合同签订后，双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署主体：甲方（园区管理方）：____；乙方（入驻企业）：____。14.3签字盖章：本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：入驻企业资质证明详细要求：乙方需提供合法成立的创业企业资质证明，包括但不限于营业执照、行业许可证书等。附件说明：此附件用于证明乙方的合法企业身份和经营资格。附件2：企业简介详细要求：乙方需提供企业简介，包括企业基本信息、业务范围、发展历程等。附件说明：此附件用于介绍乙方的企业背景和业务情况。附件3：项目计划书详细要求：乙方需提供项目计划书，包括项目概述、市场分析、经营策略等。附件说明：此附件用于描述乙方的项目计划和发展目标。附件4：租赁申请表详细要求：乙方需按照甲方提供的租赁申请表格式填写并提交。附件说明：此附件用于记录乙方的入驻申请信息。附件5：租金支付证明详细要求：乙方需提供租金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付租金。附件6：租赁合同变更协议详细要求：如乙方需变更租赁面积或租赁期限等，需签订变更协议并附上相关证明文件。附件说明：此附件用于记录租赁合同的变更事项。附件7：违约金计算公式详细要求：甲方提供违约金计算公式，用于确定乙方的违约金金额。附件说明：此附件用于明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金和其他费用。2.乙方未按照园区规定使用办公空间和设施，违反园区规章制度。3.乙方擅自解除合同或提前终止合同。4.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以依据违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。如果乙方擅自解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因合同解除而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于入驻园区的协议。2.入驻企业：指符合园区