2024年夫妻间房产变更登记合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻间房产变更登记合同书版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人2.变更登记事由2.1变更登记的原因2.2变更登记的依据3.变更登记内容3.1变更登记的房产所有权人3.2变更登记的房产共有权人4.变更登记的程序4.1变更登记的申请4.2变更登记的审批4.3变更登记的办理5.变更登记的费用5.1变更登记的费用承担方5.2变更登记的费用金额6.合同的生效6.1合同生效的条件6.2合同生效的时间7.合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的时间8.违约责任8.1违约方的责任8.2违约方的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同的解释11.1合同的解释权归属11.2合同的解释方式12.合同的签订日期12.1合同签订的日期12.2合同签订的地点13.合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求13.2合同签字盖章的地点14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的执行方式第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证书记载为准。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产所有权人：房产的现有所有权人为甲乙双方，具体姓名和身份证明以房产证书记载为准。2.变更登记事由2.1变更登记的原因：鉴于甲乙双方婚姻关系的变更，现需要对房产所有权进行相应的变更登记。2.2变更登记的依据：本合同以及相关的法律法规，婚姻登记机关的婚姻变更证明等。3.变更登记内容3.1变更登记的房产所有权人：房产的所有权人由甲乙双方变更为乙方单独所有。3.2变更登记的房产共有权人：如房产为共有财产，共有权人由甲乙双方变更为乙方单独所有。4.变更登记的程序4.1变更登记的申请：甲乙双方应共同向房产登记机构提出房产变更登记的申请。4.2变更登记的审批：房产登记机构依法对变更登记申请进行审查，并作出是否准许的决定。4.3变更登记的办理：在得到房产登记机构的准许后，甲乙双方应按照要求提供相关材料，并办理变更登记手续。5.变更登记的费用5.1变更登记的费用承担方：变更登记的费用由乙方承担。5.2变更登记的费用金额：变更登记的费用为人民币元整，具体金额以实际发生为准。6.合同的生效6.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同生效的时间：本合同自签字或者盖章之日起计算。7.合同的终止7.1合同终止的条件：在变更登记办理完毕后，本合同自动终止。7.2合同终止的时间：变更登记办理完毕之日。8.违约责任8.1违约方的责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的10%。8.2违约方的赔偿责任：如一方违反本合同的约定，除支付违约金外，还应赔偿因此给守约方造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同的签订地为北京市。10.合同的修改和补充10.1合同的修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的补充：如合同执行过程中需要补充条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行。11.合同的解释11.1合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方所有。11.2合同的解释方式：对本合同的解释，应按照合同的文字、立法精神和双方的初衷进行。12.合同的签订日期12.1合同签订的日期：本合同于2024年月日签订。12.2合同签订的地点：本合同的签订地为北京市。13.合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求：甲乙双方应在本合同上签字并加盖公章。13.2合同签字盖章的地点：本合同的签字盖章地点为北京市。14.其他约定14.1其他约定的内容：甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中进行约定。14.2其他约定的执行方式：如附件中约定了其他内容，甲乙双方应严格按照附件的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的权属情况。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：婚姻登记证明复印件说明：本附件为甲乙双方的婚姻登记证明复印件，用于证明甲乙双方的婚姻关系变更情况。甲乙双方应确保婚姻登记证明的真实性和有效性。附件三：身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。甲乙双方应确保身份证明的真实性和有效性。附件四：变更登记费用支付凭证说明：本附件为变更登记费用的支付凭证，用于证明乙方已支付变更登记的费用。甲乙双方应确保支付凭证的真实性和有效性。附件五：变更登记申请书说明：本附件为甲乙双方提交的变更登记申请书，用于向房产登记机构申请房产变更登记。甲乙双方应确保申请书的准确性和完整性。附件六：房产变更登记证明复印件说明：本附件为房产变更登记证明的复印件，用于证明房产所有权已变更。甲乙双方应确保变更登记证明的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间完成变更登记手续。2.甲乙双方提供的房产证、婚姻登记证明、身份证明等材料不真实、不完整或不有效。3.甲乙双方未按照约定支付变更登记费用。责任认定：1.如甲乙双方未按照约定时间完成变更登记手续，应向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的10%。2.如甲乙双方提供的材料不真实、不完整或不有效，导致变更登记无法办理，应向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的10%。3.如甲乙双方未按照约定支付变更登记费用，应向对方支付违约金，违约金为变更登记费用的2倍。示例说明：如甲乙双方在合同约定的时间内未能完成变更登记手续，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为本合同涉及的房产价值的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证书记载为准。2.变更登记：指根据甲乙双方的约定，将房产所有权人由甲乙双