2024专业版住宅施工建设协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版住宅施工建设协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付的处理5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收结果的处理6.合同的履行及变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4合同变更程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保险及安全8.1保险责任8.2安全措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的修改和补充13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关资质文件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程地点本工程位于市区路号，具体地理位置详见附件一。2.2工程规模本工程为一栋住宅楼，共计层，其中包括地下层，地上层，建筑总面积为平方米。2.3工程内容本工程的施工内容包括土建、装修、安装（包括但不限于水电、消防、通风等）及园林绿化等。2.4工程预算本工程的预算总金额为万元，具体预算分配详见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程的合同总价为万元，详见附件三。3.2支付方式甲方支付乙方的工程款项采用进度付款和竣工付款相结合的方式。3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况进行支付，具体支付比例和时间详见附件四。3.4竣工付款工程竣工后，经甲方、乙方和丙方共同验收合格，甲方支付剩余的工程款项。3.5质量保证金乙方在工程交付后一定期限内负责保修，保修期满后，甲方支付质量保证金。具体金额和支付时间详见附件五。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。具体进度计划详见附件六。4.2工程交付时间本工程的交付时间为年月日，具体交付事宜详见附件七。4.3延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件八。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附件九。5.2验收程序工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格的工程予以交付。具体验收程序详见附件十。5.3验收结果的处理如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。具体整改要求和时间详见附件十一。第六条合同的履行及变更6.1甲方义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工所需的相关资料和场地，并协助乙方进行施工。6.2乙方义务乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量，按期交付工程，并承担施工过程中的安全责任。6.3丙方义务丙方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量和数量。6.4合同变更程序如合同内容发生变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。具体变更程序详见附件十二。第八条保险及安全8.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。8.2安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格按照措施进行施工。同时，乙方应对施工人员进行安全教育和培训。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的解除及终止10.1解除条件合同解除的条件如下：（1）各方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，并经甲方、乙方和丙方验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知其他各方，并采取合理措施减少损失。12.2合同的解释本合同未尽事宜，由各方协商一致解释。12.3合同的修改和补充本合同如需修改或补充，各方应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计文件附件一为本工程的的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2施工图纸附件二为本工程的施工图纸，包括结构图、安装图、装修图等。13.3相关资质文件附件三为各方资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方签署页见附件四。14.2乙方签署页乙方签署页见附件五。14.3丙方签署页丙方签署页见附件六。本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件内容：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、安装图、装修图等。要求：设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，且需乙方和丙方确认。说明：设计文件是施工的依据，各方应仔细审查并按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸内容：包括结构图、安装图、装修图等详细施工步骤和工艺。要求：施工图纸应准确、清晰，便于施工人员理解和执行。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，各方应确保图纸的准确性和完整性。附件三：相关资质文件内容：包括甲方、乙方和丙方的营业执照、资质证书等。要求：各方应提供合法有效的资质文件，以证明其具备合同约定的能力和条件。说明：资质文件是各方合法身份的证明，对于合同的履行具有重要作用。附件四：甲方签署页内容：甲方的授权代表签署页。要求：签署人应具有授权权限，签署时需注明授权范围。说明：甲方签署页是合同生效的关键，各方应核对签署人的授权情况。附件五：乙方签署页内容：乙方的授权代表签署页。要求：签署人应具有授权权限，签署时需注明授权范围。说明：乙方签署页是合同生效的关键，各方应核对签署人的授权情况。附件六：丙方签署页内容：丙方的授权代表签署页。要求：签署人应具有授权权限，签署时需注明授权范围。说明：丙方签署页是合同生效的关键，各方应核对签署人的授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程款项，应承担迟延付款的违约责任；示例：甲方应在工程进度达到约定的某一阶段后支付相应款项，如甲方延迟支付，应按照迟延付款的金额支付违约金。（2）提供的设计文件或施工图纸有误，导致乙方或丙方损失的，应承担赔偿责任。示例：甲方提供的设计文件中存在遗漏或错误，导致乙方施工错误或丙方材料供应不符合要求，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，应承担迟延交付的违约责任；示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如乙方延迟交付，应按照迟延交付的天数支付违约金。（2）施工质量不符合约定标准，应承担返工、整改或赔偿责任。示例：乙方施工的质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工或整改，并承担由此产生的费用。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供材料，应承担迟延供应的违约责任；示例：丙方应在乙方施工进度计划中约定的时间内提供材料，如丙方延迟供应，应按照迟延供应的金额支付违约金。（2）提供的材料不符合约定质量标准，应承担更换、整改或赔偿责任。示例：丙方提供的材料质量未达到合同约定的标准，丙方应负责更换或整改，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他各方，并采取合理措施减少损失。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如各方违约，应按照合同约定或法律规定支付违约金。3.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方在工程交付