2024年农田土地租赁与承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田土地租赁与承包合同样本版B版本合同目录一览1.土地租赁与承包合同概述1.1合同主体1.2土地位置与面积1.3租赁与承包期限1.4合同签订日期2.土地使用与经营权2.1使用范围2.2经营权归属2.3使用期限2.4使用条件3.租金与承包金3.1租金标准3.2承包金支付方式3.3租金调整机制3.4承包金支付时间4.土地维护与管理4.1土地维护责任4.2管理措施4.3维护费用承担4.4环境保护与资源节约5.租赁与承包权利与义务5.1承租方权利与义务5.2出租方权利与义务6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.其他条款10.1土地交付时间10.2土地交还条件10.3合同附件11.合同的签字与盖章11.1签字主体11.2签字时间11.3盖章要求12.合同的副本与存档12.1副本数量12.2副本分发与保管12.3合同正本与副本的法律效力13.合同的公开与保密13.1公开范围13.2保密内容13.3保密期限14.法律适用与解释权14.1法律适用14.2解释权归属第一部分：合同如下：第一条土地租赁与承包合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2土地位置与面积土地位于___________，总面积为____平方米。1.3租赁与承包期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期限为____年，自承包手续办理完毕之日起至承包期满之日止。1.4合同签订日期本合同于____年__月__日在___________签订。第二条土地使用与经营权2.1使用范围乙方依约享有该土地的使用权、经营权，用于从事农业生产经营活动。具体使用范围为：___________。2.2经营权归属乙方在合同期限内所取得的经营收益归乙方所有。2.3使用期限乙方使用土地的期限为租赁期限与承包期限之和。2.4使用条件乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。第三条租金与承包金3.1租金标准租金标准为每平方米____元/年。3.2承包金支付方式承包金采用年付方式，乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：___________。3.4承包金支付时间承包金支付时间为承包手续办理完毕之日起__日内。第四条土地维护与管理4.1土地维护责任甲方负责土地的结构性维护，乙方负责日常维护。4.2管理措施乙方应按照农业生产经营的要求，做好土地的管理工作，确保土地的肥力和生产效益。4.3维护费用承担土地结构性维护费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。4.4环境保护与资源节约乙方在生产经营过程中，应遵守环境保护法规，合理利用资源，防止污染。第五条租赁与承包权利与义务5.1承租方权利与义务乙方享有合同约定的土地使用与经营权，并履行合同约定的义务。5.2出租方权利与义务甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并履行合同约定的义务。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除条件如下：___________。6.3变更与解除的程序第八条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：___________。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：___________。8.2争议解决机构争议解决机构为：___________。第十条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：___________。9.3合同续签程序合同续签程序如下：___________。第十一条其他条款10.1土地交付时间土地交付时间为：___________。10.2土地交还条件土地交还条件如下：___________。10.3合同附件合同附件包括：___________。第十二条合同的签字与盖章11.1签字主体签字主体为：___________。11.2签字时间签字时间为：___________。11.3盖章要求盖章要求如下：___________。第十三条合同的副本与存档12.1副本数量合同副本数量为：___________。12.2副本分发与保管副本分发与保管如下：___________。12.3合同正本与副本的法律效力合同正本与副本具有同等法律效力。第十四条合同的公开与保密13.1公开范围公开范围如下：___________。13.2保密内容保密内容如下：___________。13.3保密期限保密期限为：___________。第十五条法律适用与解释权14.1法律适用本合同适用法律为：___________。14.2解释权归属解释权归：___________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地使用权出让合同附件三：土地规划许可证附件四：租赁与承包金支付记录附件五：土地维护与管理方案附件六：环境保护与资源节约协议附件七：租赁与承包合同变更协议附件八：租赁与承包合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：土地权属证明应为本合同涉及土地的权属证明文件，证明甲方对土地拥有合法所有权。附件二：土地使用权出让合同应包含土地使用权出让的相关条款，包括土地用途、使用年限等。附件三：土地规划许可证应为本合同涉及土地的规划许可证，证明土地使用符合当地规划要求。附件四：租赁与承包金支付记录记录乙方支付租赁与承包金的相关信息，包括支付时间、金额等。附件五：土地维护与管理方案详细说明土地维护与管理的方法和措施，包括日常维护、结构性维护等。附件六：环境保护与资源节约协议详细规定乙方在生产经营过程中应遵守的环境保护和资源节约要求。附件七：租赁与承包合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订此协议，明确变更的内容和条件。附件八：租赁与承包合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订此协议，明确解除的原因和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租赁与承包金。2.乙方未按约定使用土地，改变土地用途或损害土地资源。3.甲方未按约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定。4.甲方未按约定履行土地维护与管理责任。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按约定支付租赁与承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件。2.土地使用权出让：指国家将土地使用权在一定期限内出让给使用权人的行为。3.土地规划许可证：指证明土地使用符合当地规划要求的文件。4.租赁与承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.维护与管理：指对土地进