2024冷库租赁合同模板（带自定义仓储解决方案）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷库租赁合同模板（带自定义仓储解决方案）本合同目录一览1.租赁物品及自定义仓储解决方案1.1租赁物品描述1.2自定义仓储解决方案概述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.保险责任5.1保险的购买及有效期限5.2保险理赔程序6.违约责任6.1租赁方违约情形6.2出租方违约情形7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1租赁物的所有权8.2合同的变更与解除8.3保密条款9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.附件12.1租赁物品清单12.2自定义仓储解决方案详细说明13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及自定义仓储解决方案1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品为位于中华人民共和国省市区街道的冷库一座，库容立方米，冷库内设有制冷、加热、通风、照明等设施设备，能够满足租赁方的仓储需求。1.1.2租赁方应按约定用途使用冷库，不得将冷库用于危险品、易燃易爆品及其他违法用途。1.2自定义仓储解决方案概述1.2.1出租方根据租赁方的仓储需求，提供自定义仓储解决方案，包括仓储管理、库存控制、包装设计、物流配送等服务。1.2.2出租方应确保自定义仓储解决方案的实施，以满足租赁方的仓储需求，提高仓储效率。2.租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁续约条款：租赁期满前六个月，租赁方有权书面通知出租方续约，双方另有约定的从约定。3.租金及支付方式3.1租金金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金支付周期为每年一次。3.2租金支付方式为银行转账，租赁方应在每年租金到期日之前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁物的使用及维护4.1租赁方的使用范围限于冷库内储存货物，不得在冷库内进行生产、加工等违法活动。4.2租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.保险责任5.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交予租赁方备案。5.2保险理赔程序：发生保险事故，租赁方可直接与保险公司联系，保险公司按照保险合同约定进行理赔。6.违约责任6.1租赁方违约情形：6.1.1租赁方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用。6.1.2租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。6.2出租方违约情形：6.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。6.2.2出租方未按约定提供自定义仓储解决方案的，应承担相应责任。第二部分：其他条款7.争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1租赁物的所有权归出租方所有，租赁期满后，租赁方应将租赁物返还给出租方。8.2合同的变更与解除：合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。8.3保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.附件8.1租赁物品清单：详见附件一，列明租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。8.2自定义仓储解决方案详细说明：详见附件二，详细说明自定义仓储解决方案的服务内容、实施步骤、预期效果等。9.签字盖章页9.1出租方签字盖章：本合同由出租方授权代表签字并加盖公章后生效。9.2租赁方签字盖章：本合同由租赁方授权代表签字并加盖公章后生效。10.合同日期10.1本合同签订日期为2024年X月X日。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或终止本合同。12.3本合同期满后，如双方无续约意向，则合同自然终止。13.通知与送达13.1双方应通过书面形式互相通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2双方的送达地址及联系方式详见附件三。14.合同日期14.1本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、紧急救援方等。2.第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，因特定原因需第三方提供服务或协助时，第三方可根据甲乙双方的共同协商或根据法律规定介入。2.2第三方介入的场景：包括但不限于租赁物维修保养、自定义仓储解决方案的技术支持、保险理赔等。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定，提供必要的服务或协助，并承担相应的责任。3.2第三方享有按照约定获得报酬的权利，甲乙双方应按时支付第三方应得的费用。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的身份、介入的性质、合同的约定等因素综合确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3除法律规定或甲乙双方约定外，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的报酬总额。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与甲乙双方签订的协议中明确。5.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序及通知6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。6.2第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质、能力等。7.第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。7.2修改后的合同经甲乙双方及第三方签字盖章后，即具有法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的目的达到或期限届满后，第三方应停止提供服务或协助，并办理相关手续。8.2第三方终止介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：自定义仓储解决方案详细说明详细说明自定义仓储解决方案的服务内容、实施步骤、预期效果等。附件三：双方签字盖章页包含出租方和租赁方的签字盖章，用于确认合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定用途使用租赁物、未按约定支付租金、未按约定提供自定义仓储解决方案等。违约责任认定标准：违约责任可根据违约行为的严重程度、持续时间、影响范围等因素进行认定。示例说明：