2024单位房屋买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024单位房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权及土地使用权4.1房屋产权4.2土地使用权第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任第六条：交易手续费及税费6.1手续费6.2税费第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理第十二条：合同附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3买卖双方身份证明第十三条：合同签署日期第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2买受人信息乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房屋信息房屋坐落于：_______房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______房屋用途：_______房屋面积：_______平方米房屋建筑结构：_______第二条：房屋交付及过户2.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将上述房屋交付给乙方使用。2.2交付条件（1）房屋及附属设施符合规划设计要求；（2）房屋内部装修符合双方约定标准；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；（4）房屋内家具、家电等附属物品完好无损。2.3过户手续双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按揭支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，支付房屋总价。如乙方未按约定时间支付，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。第四条：产权及土地使用权4.1房屋产权甲方保证，上述房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2土地使用权甲方保证，上述房屋所占用的土地使用权合法，土地使用年限至_______年。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方应保证上述房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2保修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，甲方应承担保修责任。保修期自交付之日起计算，保修期为_______年。第六条：交易手续费及税费6.1手续费双方确认，本次房屋交易的手续费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。手续费由_______方承担。6.2税费双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额及承担方式，双方在本合同附件中约定。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金为合同总价款的_______%。7.2买受人违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金为合同总价款的_______%。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；（2）乙方未按照本合同约定支付房价；（3）双方经协商一致解除合同。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕之日起终止。10.3解除条件本合同解除之日起，合同终止。第十一条：其他约定11.1户口迁移甲乙双方应在本合同签订后_______日内，办理户口迁移手续。户口迁移费用由_______方承担。11.2家具家电归属本合同附件中列明的家具、家电等附属物品，按照附件约定归属。11.3物业管理乙方应按照物业管理规定，履行相关义务，遵守物业管理规定。第十二条：合同附件12.1房屋所有权证甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示房屋所有权证原件。12.2土地使用权证甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示土地使用权证原件。12.3买卖双方身份证明甲乙双方应在本合同签订前，向对方出示有效身份证明原件。第十三条：合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本本合同正本一份，双方签字盖章后生效。14.2合同副本本合同副本一份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证内容：房屋所有权证原件及复印件，证明甲方对房屋拥有所有权。要求：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示房屋所有权证原件。附件二：土地使用权证内容：土地使用权证原件及复印件，证明甲方对土地拥有使用权。要求：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方出示土地使用权证原件。附件三：买卖双方身份证明内容：甲方和乙方的有效身份证明原件及复印件。要求：甲乙双方应在本合同签订前，向对方出示有效身份证明原件。附件四：房屋现状照片内容：反映房屋内外部现状的照片，作为合同附件。要求：甲方应在本合同签订前，提供房屋现状照片。附件五：家具家电清单内容：列明家具、家电等附属物品的名称、数量、品牌等。要求：双方应在本合同附件中列明家具、家电等附属物品的归属。附件六：房屋交易手续费支付凭证内容：手续费支付的凭证，证明双方已履行手续费支付义务。要求：双方应按照本合同约定，承担交易手续费。附件七：税费支付凭证内容：税费支付的凭证，证明双方已履行税费支付义务。要求：双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋。2.乙方未按照本合同约定支付房价。3.双方经协商一致解除合同。违约责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方应承担违约责任，违约金为合同总价款的_______%。示例：甲方未能在合同约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币10,000元。2.乙方未按照本合同约定支付房价的，乙方应承担违约责任，违约金为合同总价款的_______%。示例：乙方未能在合同约定时间内支付房价，应支付违约金人民币10,000元。3.双方经协商一致解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担违约责任。示例：双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家有关部门发放给房屋所有人的权利证书，证明房屋所有人对房屋拥有所有权。在本合同中的应用：甲方应向乙方出示房屋所有权证原件，以证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证：指国家有关部门发放给土地使用者的权利证书，证明土地使用者对土地拥有使用权。在本合同中的应用：甲方应向乙方出示土地使用权证原件，以证明甲方对土地的使用权。3.买受人：指购买房屋并支付房价的一方。在本合同中的应用：乙方作为买受人，应按照本合同约定支付房价。4.出卖人：指出售房屋并收取房价的一方。在本合同中的应用：甲方作为出卖人，应按照本合同约定交付房屋。5.违约金：指违约方按