2024专业洗衣房商用物业租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业洗衣房商用物业租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置与面积1.2物业现状与设施1.3物业使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整机制4.押金与退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的继承与转让12.附件12.1物业照片与现状说明12.2租赁物业平面图13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1物业相关法律法规14.2物业使用与管理规定第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置与面积1.1.1物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为____________________。1.1.2物业总面积为____平方米，其中可用租赁面积为____平方米。1.2物业现状与设施1.2.1物业目前处于正常使用状态，现有设施包括____________________________。1.2.2物业提供的设施应满足承租人的正常经营需求，包括但不限于____________________。1.3物业使用范围1.3.1承租人只能在其租赁的物业内进行合法经营活动，不得从事____________________等违法活动。1.3.2承租人使用物业时，应遵守相关的消防安全、环保、卫生等管理规定，确保_________________。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方，并签订续约协议。2.2租赁期限延长条件2.2.1在租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应向出租人提出书面申请。2.2.2出租人应在接到延长申请后____个工作日内回复，逾期未回复视为同意延长。3.租金与支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。3.2.2承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付迟延金额的____%作为滞纳金。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，租金将根据_________________调整。4.押金与退还条件4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2押金支付时间为签署本合同时。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将物业交还出租人。4.2.2出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在____个工作日内退还承租人押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人应负责物业共用部位的维修、保养和物业管理。5.1.2出租人应在接到承租人关于物业共用部位损坏的报告后____个工作日内进行修复。5.2承租人维修责任5.2.1承租人应负责其租赁部位及内部的维修和保养。5.2.2承租人应在接到出租人关于其租赁部位损坏的报告后____个工作日内进行修复。5.3维修费用承担5.3.1因物业共用部位损坏导致的维修费用由出租人承担。5.3.2因承租人使用不当导致的物业损坏，维修费用由承租人承担。6.保险责任6.1承租人保险责任6.1.1承租人应向保险公司投保物业及经营期间的各项保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.1.2保险单应提交给出租人备案，保险费用由承租人承担。6.2出租人保险责任6.2.1出租人应向保险公司投保物业本身的保险，包括但不限于火灾、地震等险种。6.2.2保险单应提交给承租人备案，保险费用由出租人承担。7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方的权利义务。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任。8.1.2出租人未按照约定时间退还押金的，应支付给承租人相当于押金金额的____%的违约金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。8.2.2承租人未按照约定使用物业或未履行合同义务的，应承担违约责任。8.2.3承租人提前解除合同的，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表出租人对承租人的经营活动承担任何责任。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，承租人按照合同约定将物业交还出租人。10.2.2双方协商一致提前解除合同。10.3合同解除条件10.3.1任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，承租人应立即停止经营活动，并将物业交还出租人。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.1.2通知视为在发送之日起____个工作日内送达。11.2合同的完整性与独立性11.2.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.2.2本合同独立于双方之间存在的其他合同或协议。11.3合同的继承与转让11.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。11.3.2本合同在双方同意的情况下可以继承。12.附件12.1物业照片与现状说明12.2租赁物业平面图12.3保险单副本12.4其他重要文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1物业相关法律法规14.2物业使用与管理规定14.3物业维修保养手册14.4物业安全管理制度第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1物业照片与现状说明附件要求：提供物业外观、内部结构、设施设备等照片，并附上详细的现状说明，包括物业的装修情况、使用状况等。12.2租赁物业平面图附件要求：清晰地展示物业的平面布局，包括各个房间的位置、面积、用途等。12.3保险单副本附件要求：提供承租人为物业及经营期间所投保的保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险期间等。12.4其他重要文件附件要求：包括但不限于物业相关法律法规、物业使用与管理规定、物业维修保养手册、物业安全管理制度等文件。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租人违约责任违约行为：未按照合同约定提供物业或未履行合同义务。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付物业，导致承租人无法按时开展经营活动，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任违约行为：未按照合同约定支付租金、未按照约定使用物业或未履行合同义务。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指物业的所有者或有权出租物业的一方。2.承租人：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁物业的起始日