2024年家具租赁与房屋使用协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家具租赁与房屋使用协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁家具及房屋使用1.1家具清单1.2房屋使用范围1.3使用期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间3.维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修保养期限4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果8.3保密期限9.合同的生效与解除9.1生效条件9.2解除条件9.3解除后的权益处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力的通知与证明11.附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同的修订与替换12.争议适用法律12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1双方陈述与保证13.2权利与义务的转让13.3第三方受益人14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁家具及房屋使用1.1家具清单1.1.1本次租赁的家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌、电视柜等。1.1.2出租方应在租赁开始前提供完整的家具清单，并确保家具的质量和使用功能。1.2房屋使用范围1.2.2租赁方不得将房屋用于非法活动、商业活动或其他可能损害出租方权益的活动。1.3使用期限1.3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出续租或退租意向。1.3.3如租赁方未在规定时间内提出续租或退租意向，出租方有权按原租赁条款自动续租。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1租赁方的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。2.1.2租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.2支付方式2.2.1租赁方可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2租赁方应在支付租金时提供支付凭证，以供出租方核对。2.3支付时间2.3.1租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3.2如租赁方未能按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分的千分之一的滞纳金。3.维修与保养3.1维修责任3.1.1出租方应对租赁的家具进行正常的维修与保养，确保家具的正常使用。3.1.2租赁方应合理使用家具，如因不当使用导致家具损坏，租赁方应承担维修费用。3.2保养责任3.2.1租赁方应负责家具的日常保养，保持家具的整洁和完好。3.2.2租赁方如发现家具损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。3.3维修保养期限3.3.1家具的维修保养期限为租赁期限的长度。3.3.2如家具在维修保养期限内出现故障，出租方应负责免费维修。4.保险4.1保险责任4.1.1出租方应购买家具保险，保障家具在租赁期间的安全。4.1.2租赁方应购买房屋财产保险，保障租赁期间房屋内财产的安全。4.2保险费用4.2.1保险费用由出租方和租赁方各自承担。4.3保险理赔程序4.3.1如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。5.违约责任5.1租赁方违约5.1.1租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。5.1.2租赁方未按照合同约定的范围使用房屋的，应承担因此给出租方造成的损失。5.2出租方违约5.2.1出租方未按照合同约定提供家具的，应承担因此给租赁方造成的损失。5.2.2出租方未按照合同约定进行家具维修保养的，应承担因此给租赁方造成的损失。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买家具保险，保障家具在租赁期间的安全。8.1.2租赁方应购买房屋财产保险，保障租赁期间房屋内财产的安全。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方和租赁方各自承担。8.3保险理赔程序8.3.1如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。9.合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等。9.2.2合同终止前，租赁方应按照合同约定将家具归还给出租方。9.3终止后的权益处理9.3.1合同终止后，出租方应在合同终止后____个工作日内向租赁方退还剩余租金。9.3.2合同终止后，租赁方应在合同终止后____个工作日内将家具归还给出租方，并承担因延迟归还造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的通知与证明10.3.1双方应在不可抗力事件发生后____个工作日内向对方提供不可抗力的通知。10.3.2双方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。11.附则11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于：家具清单、房屋照片、保险单等。11.2补充协议11.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修订与替换11.3.1本合同的任何修订或替换均需双方书面同意，并签署新的合同文件。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1双方陈述与保证13.1.1双方保证所提供的信息和资料真实、准确、完整。13.2权利与义务的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.3第三方受益人13.3.1本合同的履行可能涉及的第三方受益人，各方应书面通知第三方受益人，并确保第三方受益人的权益得到保障。14.签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____市（县）签署。14.3签署人信息14.3.1出租方（甲方）：14.3.2租赁方（乙方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具清单附件1：详细列出所有租赁家具的名称、数量、规格和状况。附件说明：附件1应由出租方提供，并确保清单的准确性和完整性。2.房屋照片附件2：提供房屋内外部的照片，以证明房屋的现状和租赁范围。附件说明：附件2应由出租方提供，并确保照片的真实性和时效性。3.保险单附件3：提供家具保险和房屋财产保险的保险单副本。附件说明：附件3应由出租方和租赁方各自提供，并确保保险单的有效性。4.维修保养记录附件4：记录家具的维修保养情况，包括维修时间、维修内容和保养措施。附件说明：附件4应由出租方提供，并确保记录的完整和真实。5.租金支付凭证附件5：记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、或支付截图等。附件说明：附件5应由租赁方提供，并确保凭证的合法性和准确性。6.合同修订记录附件6：如有合同修订，提供修订记录和双方签署的书面协议。附件说明：附件6应由双方提供，并确保修订记录的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过10天，除支付滞纳金外，还需赔偿出租方因延迟支付造成的间接损失。2.出租方违约行为及责任违约行为：出租方未按照合同约定提供家具。责任认定：出租方应承担因此给租赁方造成的损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始时提供约定家具，需赔偿租赁方因此产生的必要费用。3.双方其他违约行为及责任违约行为：双方未履行合同约定的义务，如未进行维修保养、未购买保险等。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的责任。示例说明：如果双方未按照合同约定进行家具的维修保养，导致家具损坏，双方根据责任比例承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。解释：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）和政府行为（如政策变动）。2.违约法律名词：违约是指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。解释：违约行为可能导致合同当事人承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.赔偿损失法律名词：赔偿损失是指违约方因违约行为导致对